경상북도 포항시

북구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 195건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

179건

전체 대비 91.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 27% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

134

10월

188

11월

198

12월

215

1월

161

2월

195

3월

전월 대비 +21.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 500만

중소형 40~60㎡

57건 · 1,000만

중형 60~85㎡

106건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,000만

대형 115㎡~

10건 · 2,250만

소형 9% 중소형 29% 중형 54% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

흥해읍

중간 2,000만 · 53건

양덕동

중간 2,000만 · 34건

장성동

중간 1,500만 · 25건

창포동

중간 500만 · 17건

득량동

중간 2,000만 · 15건

용흥동

중간 1,000만 · 12건

두호동

중간 1,750만 · 10건

학잠동

중간 1,000만 · 8건

환호동

중간 1,000만 · 6건

항구동

중간 3,841만 · 6건

우현동

중간 300만 · 5건

학산동

중간 1,750만 · 2건

동빈1가

중간 1,519만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	양덕삼구트리니엔3차 5건	양덕동	65.87㎡ / 20평	2층	3,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	11년
2	03.31	롯데낙천대 3건	장성동	84.99㎡ / 26평	10층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	22년
3	03.31	해맞이그린빌1단지 4건	환호동	76.74㎡ / 23평	19층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	21년
4	03.31	학천삼도미래타운1차 4건	흥해읍 학천리	49.56㎡ / 15평	1층	500만	35만	-	신규	26.04~28.03	26년
5	03.31	우현삼도뷰엔빌W 4건	우현동	17.34㎡ / 5평	6층	300만	33만	-	신규	26.04~26.10	13년
6	03.30	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	84.84㎡ / 26평	5층	3,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	26.04~28.02	2년
7	03.30	포항장량엘에이치천년나무6단지	양덕동	46.45㎡ / 14평	3층	2,234만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.04~28.03	11년
8	03.30	삼구트리니엔시그니처 9건	득량동	85.00㎡ / 26평	2층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	1년
9	03.30	삼구트리니엔시그니처 9건	득량동	85.00㎡ / 26평	15층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	1년
10	03.30	삼성쉐르빌 3건	양덕동	118.41㎡ / 36평	22층	2,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	26.04~28.03	16년
11	03.30	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	84.88㎡ / 26평	1층	2,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	1년
12	03.30	포항중앙행복주택 2건	동빈1가	16.90㎡ / 5평	6층	1,562만	7만	-	신규	26.03~28.04	3년
13	03.30	두산위브더제니스 2건	장성동	84.99㎡ / 26평	19층	1,500만	90만	-	신규	26.04~28.04	16년
14	03.30	포항중앙행복주택 2건	동빈1가	16.90㎡ / 5평	10층	1,476만	7만	-	신규	26.03~28.04	3년
15	03.30	이동삼성 2건	득량동	74.58㎡ / 23평	1층	1,000만	65만	-	신규	26.04~27.10	26년
16	03.30	학잠보성 3건	학잠동	59.98㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	28년
17	03.30	신세계타운1차	흥해읍 약성리	59.89㎡ / 18평	1층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	35년
18	03.29	삼구트리니엔시그니처 9건	득량동	85.00㎡ / 26평	13층	8,000만	85만	-	신규	26.06~28.05	1년
19	03.29	창포아이파크3차	두호동	84.90㎡ / 26평	17층	2,500만	55만	-	신규	26.06~28.06	21년
20	03.29	대림힐타운	학잠동	84.97㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	27년
21	03.28	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	74.64㎡ / 23평	17층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	2년
22	03.28	대림골든빌 2건	장성동	84.52㎡ / 26평	11층	2,000만	75만	-	신규	26.04~27.07	27년
23	03.28	두호주공2 2건	창포동	39.30㎡ / 12평	5층	1,500만	25만	-	신규	26.06~28.06	38년
24	03.27	영일대우방아이유쉘	학산동	84.93㎡ / 26평	16층	3,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	8년
25	03.27	삼성푸른 2건	득량동	84.53㎡ / 26평	11층	2,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	31년
26	03.27	삼구트리니엔시그니처 9건	득량동	85.00㎡ / 26평	4층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	1년
27	03.27	포항초곡화산샬레아파트 2건	흥해읍 초곡리	84.86㎡ / 26평	27층	2,000만	70만	-	신규	26.05~27.11	7년
28	03.27	창포메트로시티2단지 3건	창포동	59.88㎡ / 18평	17층	1,500만	70만	-	신규	26.06~28.06	8년
29	03.27	해맞이그린빌1단지 4건	환호동	59.90㎡ / 18평	19층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	21년
30	03.27	주공근로복지 3건	학잠동	36.16㎡ / 11평	12층	500만	36만	-	신규	26.03~28.03	36년

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