경상북도 포항시 북구

흥해읍 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,959만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 77% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 508만

중소형 40~60㎡

27건 · 1,471만

중형 60~85㎡

19건 · 2,611만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 10% 중소형 52% 중형 37% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

이인리

평균 1,388만 · 16건

초곡리

평균 3,745만 · 11건

학성리

평균 679만 · 11건

남성리

평균 1,583만 · 6건

대련리

평균 4,500만 · 4건

학천리

평균 833만 · 3건

약성리

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	학천삼도미래타운2차 2건	흥해읍 학천리	50.54㎡ / 15평	3층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	26년
2	04.29	포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ	흥해읍 대련리	84.79㎡ / 26평	11층	2,000만	85만	-	신규	26.05~27.05	2년
3	04.29	삼도드림파크 4건	흥해읍 이인리	50.30㎡ / 15평	4층	1,000만	45만	-	신규	26.04~27.04	22년
4	04.29	대유타운 7건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	10층	500만	40만	-	신규	26.06~28.06	21년
5	04.28	포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ	흥해읍 대련리	116.46㎡ / 35평	5층	1억	56만	-	신규	26.05~28.05	2년
6	04.27	포항흥해엘에이치아파트 10건	흥해읍 학성리	29.77㎡ / 9평	4층	434만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.05~28.06	0년
7	04.25	KTX포항역삼구트리니엔 3건	흥해읍 이인리	60.00㎡ / 18평	21층	4,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	2년
8	04.25	힐스테이트초곡 4건	흥해읍 초곡리	74.84㎡ / 23평	2층	2,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	2년
9	04.24	초곡삼구트리니엔시티 3건	흥해읍 초곡리	75.00㎡ / 23평	16층	2,000만	73만	→ 동결 전 73만	갱신	26.04~28.04	8년
10	04.24	흥해서희스타힐스더캐슬 5건	흥해읍 남성리	84.95㎡ / 26평	9층	1,000만	80만	-	신규	26.05~27.05	3년
11	04.24	포항흥해엘에이치아파트 10건	흥해읍 학성리	29.77㎡ / 9평	7층	434만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.05~28.06	0년
12	04.23	삼도드림파크 4건	흥해읍 이인리	59.73㎡ / 18평	5층	2,000만	40만	-	신규	26.05~28.05	22년
13	04.23	KTX포항역삼구트리니엔 3건	흥해읍 이인리	84.99㎡ / 26평	25층	2,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.10~28.10	2년
14	04.23	포항흥해엘에이치아파트 10건	흥해읍 학성리	37.98㎡ / 11평	4층	618만	21만	▲ +10.5% 전 19만	갱신	26.05~28.06	0년
15	04.23	학천삼도미래타운2차 2건	흥해읍 학천리	50.54㎡ / 15평	6층	500만	40만	-	신규	26.05~28.05	26년
16	04.23	포항흥해엘에이치아파트 10건	흥해읍 학성리	29.77㎡ / 9평	6층	434만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.05~28.06	0년
17	04.22	포항초곡호반베르디움 2건	흥해읍 초곡리	59.99㎡ / 18평	13층	1억 1,100만	12만	-	신규	26.04~28.01	7년
18	04.22	포항흥해엘에이치아파트 10건	흥해읍 학성리	46.98㎡ / 14평	4층	1,526만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신	26.05~28.06	0년
19	04.21	포항흥해엘에이치아파트 10건	흥해읍 학성리	46.98㎡ / 14평	4층	726만	28만	▲ +16.7% 전 24만	갱신	26.05~28.06	0년
20	04.21	포항흥해엘에이치아파트 10건	흥해읍 학성리	46.98㎡ / 14평	2층	726만	28만	▲ +16.7% 전 24만	갱신	26.05~28.06	0년
21	04.21	포항흥해엘에이치아파트 10건	흥해읍 학성리	46.98㎡ / 14평	5층	726만	28만	▲ +16.7% 전 24만	갱신	26.05~28.06	0년
22	04.21	포항흥해엘에이치아파트 10건	흥해읍 학성리	46.98㎡ / 14평	7층	726만	28만	▲ +16.7% 전 24만	갱신	26.05~28.06	0년
23	04.21	포항흥해엘에이치아파트 10건	흥해읍 학성리	37.98㎡ / 11평	2층	618만	21만	▲ +10.5% 전 19만	갱신	26.05~28.06	0년
24	04.19	대유타운 7건	흥해읍 이인리	48.69㎡ / 15평	12층	500만	35만	-	신규	26.05~28.05	21년
25	04.18	초곡삼구트리니엔시티 3건	흥해읍 초곡리	75.00㎡ / 23평	16층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	8년
26	04.18	대유타운 7건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	18층	1,000만	50만	-	신규	26.04~27.04	21년
27	04.18	흥해서희스타힐스더캐슬 5건	흥해읍 남성리	59.96㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	-	신규	26.05~27.04	3년
28	04.16	한화포레나포항 2건	흥해읍 이인리	59.95㎡ / 18평	22층	3,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	26.04~28.01	2년
29	04.16	KTX포항역삼구트리니엔 3건	흥해읍 이인리	84.99㎡ / 26평	5층	2,000만	90만	-	신규	26.05~27.10	2년
30	04.16	삼도드림파크 4건	흥해읍 이인리	84.88㎡ / 26평	11층	2,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	22년

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