경상북도

김천시 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,405만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 87.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 9.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +51.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,972만

중소형 40~60㎡

23건 · 1,094만

중형 60~85㎡

27건 · 3,648만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,500만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 18% 중소형 35% 중형 42% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

율곡동

평균 4,677만 · 20건

신음동

평균 1,050만 · 12건

부곡동

평균 650만 · 10건

삼락동

평균 2,446만 · 9건

덕곡동

평균 1,896만 · 8건

응명동

평균 1,333만 · 3건

아포읍

평균 1,000만 · 2건

지례면

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	김천삼락엘에이치아파트 9건	삼락동	36.63㎡ / 11평	6층	2,788만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +33.5% (전 2,088만)	갱신	25.02~27.03	8년
2	02.28	김천삼락엘에이치아파트 9건	삼락동	36.63㎡ / 11평	7층	2,788만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
3	02.28	김천삼락엘에이치아파트 9건	삼락동	36.63㎡ / 11평	12층	2,788만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	8년
4	02.28	코아루푸르나임 3건	덕곡동	59.9834㎡ / 18평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.06	8년
5	02.28	부곡3주공아파트(및상가) 6건	부곡동	42.9㎡ / 13평	6층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	31년
6	02.27	김천삼락엘에이치아파트 9건	삼락동	36.63㎡ / 11평	9층	2,088만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	8년
7	02.27	김천삼락엘에이치아파트 9건	삼락동	36.63㎡ / 11평	14층	2,088만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	8년
8	02.27	김천삼락엘에이치아파트 9건	삼락동	36.63㎡ / 11평	9층	2,088만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	8년
9	02.27	김천삼락엘에이치아파트 9건	삼락동	36.63㎡ / 11평	7층	2,088만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	8년
10	02.27	김천삼락엘에이치아파트 9건	삼락동	36.63㎡ / 11평	7층	2,088만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	8년
11	02.26	김천혁신도시영무예다음1차 2건	율곡동	84.6182㎡ / 26평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
12	02.26	김천혁신도시이지더원 2건	율곡동	84.4865㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
13	02.26	주공	덕곡동	51.93㎡ / 16평	11층	1,864만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1,864만)	갱신	25.03~27.02	20년
14	02.26	동원미라클2차 2건	신음동	65.824㎡ / 20평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	15년
15	02.26	부곡3주공아파트(및상가) 6건	부곡동	42.9㎡ / 13평	11층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	31년
16	02.26	동원미라클2차 2건	신음동	65.824㎡ / 20평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	15년
17	02.25	경북혁신엘에이치천년나무2단지 2건	율곡동	84.98㎡ / 26평	11층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
18	02.25	목련	신음동	49.68㎡ / 15평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
19	02.25	금류3	신음동	59.58㎡ / 18평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	31년
20	02.25	금류 2건	신음동	59.5㎡ / 18평	1층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
21	02.24	사랑으로부영1단지 4건	율곡동	60.4624㎡ / 18평	11층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
22	02.24	아포덕일한마음 2건	아포읍 국사리	55.67㎡ / 17평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
23	02.24	한일부곡1	부곡동	59.82㎡ / 18평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	28년
24	02.21	사랑으로부영1단지 4건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
25	02.21	김천혁신도시영무예다음2차	율곡동	84.6182㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
26	02.21	지브로(ZIVRO)	신음동	59.969㎡ / 18평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
27	02.20	덕곡한마음타운	덕곡동	59.64㎡ / 18평	3층	300만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.02~27.02	27년
28	02.19	중흥에스클래스프라디움	율곡동	105.5501㎡ / 32평	4층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
29	02.19	김천대신코아루 3건	응명동	84.9826㎡ / 26평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
30	02.18	김천삼락엘에이치아파트 9건	삼락동	36.63㎡ / 11평	10층	3,209만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +1.9% (전 3,148만)	갱신 갱신권	25.03~27.02	8년

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