경상북도 김천시 율곡동
김천혁신도시이지더원
2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 6,200만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
3억 6,800만
전세
2억 6,000만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
71.8%
월세
보증금 2,500 / 125만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 25.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
19건
2024
29건
▲10
2025
26건
● 현재
2026
11건
▼15
면적별 시세
2025년 2월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
3억 6,100만
평당
1,388만
84㎡
1건
약 25평
3억 6,800만
평당
1,472만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.60㎡ (26평) | 6층 | 3억 6,000만 | ▲2,500만 |
| 2026.04 | 84.49㎡ (26평) | 17층 | 3억 6,000만 | ▼400만 |
| 2026.03 | 110.86㎡ (34평) | 7층 | 4억 7,000만 | ▲250만 |
| 2026.03 | 84.49㎡ (26평) | 5층 | 3억 6,400만 | ▲500만 |
| 2026.03 | 84.60㎡ (26평) | 1층 | 3억 3,500만 | ▼4,500만 |
| 2026.03 | 84.49㎡ (26평) | 11층 | 3억 5,900만 | ▼300만 |
| 2026.02 | 84.60㎡ (26평) | 18층 | 3억 8,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.02 | 110.86㎡ (34평) | 15층 | 4억 6,750만 | ▲1,850만 |
| 2026.01 | 84.60㎡ (26평) | 3층 | 3억 4,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.01 | 110.86㎡ (34평) | 7층 | 4억 4,900만 | ▼2,100만 |
| 2026.01 | 84.49㎡ (26평) | 6층 | 3억 6,200만 | ▲700만 |
| 2025.12 | 84.60㎡ (26평) | 10층 | 3억 7,000만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 84.60㎡ (26평) | 19층 | 3억 7,500만 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 110.86㎡ (34평) | 19층 | 4억 7,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 84.60㎡ (26평) | 6층 | 3억 6,500만 | ▲1,600만 |
| 2025.11 | 110.86㎡ (34평) | 7층 | 4억 5,000만 | ▼1,750만 |
| 2025.11 | 84.49㎡ (26평) | 7층 | 3억 5,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.10 | 110.86㎡ (34평) | 15층 | 4억 6,750만 | ▲1.3억 |
| 2025.09 | 84.60㎡ (26평) | 7층 | 3억 4,900만 | ▼600만 |
| 2025.09 | 110.86㎡ (34평) | 3층 | 3억 4,000만 | ▼1.1억 |
| 2025.09 | 84.49㎡ (26평) | 17층 | 3억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.60㎡ (26평) | 5층 | 3억 5,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.09 | 84.60㎡ (26평) | 15층 | 3억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.49㎡ (26평) | 12층 | 3억 6,500만 | ▲500만 |
| 2025.07 | 110.86㎡ (34평) | 20층 | 4억 5,000만 | ▼1,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 4층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 110.9㎡ (34평) | 6층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 110.9㎡ (34평) | 11층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 110.9㎡ (34평) | 21층 | 3억 6,500만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 110.9㎡ (34평) | 19층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 7층 | 3억 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 110.9㎡ (34평) | 6층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 21층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 25층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 9층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 19층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 110.9㎡ (34평) | 4층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 9층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2024.12 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 20층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 17층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 19층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 4층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 18층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
| 2024.10 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 7층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 17층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 16층 | 2억 8,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
김천시 인근 단지 비교
2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 율곡동 | 중흥에스클래스프라디움 | 4억 6,150만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 김천푸르지오더퍼스트 | 4억 4,700만 | 71.6% | 2건 |
| 율곡동 | 센트럴파크한신휴플러스 | 4억 3,500만 | 65.1% | 2건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시이지더원 현재 | 3억 6,200만 | 71.8% | 3건 |
| 율곡동 | 힐스테이트 율곡 | 3억 4,800만 | 81.3% | 7건 |
| 율곡동 | 한신더휴 퍼스트리움 | 3억 3,000만 | 83.3% | 3건 |
| 부곡동 | 김천센트럴자이 | 3억 2,900만 | 77.9% | 9건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시영무예다음1차 | 2억 8,950만 | 89.8% | 2건 |
| 율곡동 | 경북혁신케이씨씨스위첸 | 2억 8,450만 | 79.1% | 2건 |
| 율곡동 | 김천혁신도시영무예다음2차 | 2억 8,150만 | - | 2건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무2단지 | 2억 3,300만 | 82.3% | 4건 |
| 신음동 | 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 | 2억 3,275만 | - | 4건 |
| 덕곡동 | 김천덕곡월드메르디앙 | 2억 2,100만 | - | 4건 |
| 신음동 | 주공그린빌 | 2억 1,000만 | - | 4건 |
| 신음동 | 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 | 2억 1,000만 | 87.0% | 3건 |
| 율곡동 | 사랑으로부영1단지 | 2억 750만 | - | 4건 |
| 율곡동 | 경북혁신엘에이치천년나무3단지 | 1억 9,200만 | - | 1건 |
| 신음동 | 이원베르빌 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 삼락동 | 코아루2차 | 1억 8,100만 | - | 1건 |
| 덕곡동 | 코아루푸르나임 | 1억 7,000만 | 90.0% | 6건 |
| 부곡동 | 부곡화성 | 1억 6,750만 | - | 8건 |
| 부곡동 | 부곡우방 | 1억 6,500만 | - | 4건 |
| 응명동 | 김천대신코아루 | 1억 5,500만 | 91.4% | 3건 |
| 신음동 | 동원미라클2차 | 1억 5,150만 | - | 1건 |
| 황금동 | 그린파크 | 1억 3,400만 | - | 1건 |
| 교리 | 코아루1차 | 1억 2,950만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 한울타운 | 1억 2,300만 | - | 1건 |
| 신음동 | 현대1 | 1억 2,000만 | 64.1% | 5건 |
| 황금동 | 동보수정맨션 | 1억 1,900만 | - | 1건 |
| 신음동 | 지브로(ZIVRO) | 1억 1,500만 | 73.9% | 1건 |
| 신음동 | 금류 | 1억 1,200만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 아주아트빌 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 신음동 | 김천주공해돋이타운 | 1억 600만 | 70.8% | 4건 |
| 황금동 | 한신 | 1억 300만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 현대 | 9,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 한일백합 | 9,500만 | - | 1건 |
| 교리 | 호반 | 8,750만 | - | 2건 |
| 신음동 | 삼보타운 | 8,500만 | - | 3건 |
| 덕곡동 | 덕곡한마음타운 | 8,350만 | - | 4건 |
| 신음동 | 덕일 | 8,000만 | - | 2건 |
| 신음동 | 우방2 | 7,700만 | 77.9% | 1건 |
| 부곡동 | 한일부곡1 | 6,300만 | - | 1건 |
| 다수동 | 실라2 | 5,900만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 금류1차 | 5,350만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 부곡3주공아파트(및상가) | 5,250만 | 47.6% | 2건 |
| 부곡동 | 미주2 | 4,125만 | - | 4건 |
| 부곡동 | 삼보전원 | 3,500만 | - | 1건 |
| 모암동 | 한일전원 | 3,450만 | - | 1건 |
| 지좌리 | 덕일2 | 3,400만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 미주1 | 3,300만 | - | 1건 |
| 국사리 | 아포덕일한마음 | 2,500만 | - | 1건 |
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