경상북도

김천시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 52건

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평균 보증금

2억 2,060만

전체 평균

신규 계약

40건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

11건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +10.6% · 중간 보증금 1억 7,919만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,088만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 1,166만

중형 60~85㎡

37건 · 2억 4,695만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 6,167만

소형 2% 중소형 21% 중형 71% 중대형 6%

하위 지역별 계약 현황

율곡동

평균 2억 6,118만 · 33건

신음동

평균 1억 1,442만 · 6건

부곡동

평균 2억 3,900만 · 5건

아포읍

평균 1억 1,919만 · 4건

응명동

평균 1억 6,000만 · 2건

삼락동

평균 2,088만 · 1건

덕곡동

평균 1억 5,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	스마트시티1단지	아포읍 송천리	59.9574㎡ / 18평	4층	1억 2,875만	-	신규	25.03~27.03	5년
2	02.27	김천혁신도시영무예다음1차 4건	율곡동	84.6182㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	12년
3	02.27	사랑으로부영1단지 5건	율곡동	84.9868㎡ / 26평	23층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
4	02.27	경북혁신엘에이치천년나무2단지 2건	율곡동	59.95㎡ / 18평	6층	2억	-	신규	25.04~27.04	11년
5	02.26	부곡3주공아파트(및상가)	부곡동	42.9㎡ / 13평	1층	2,500만	-	신규	25.03~27.03	31년
6	02.25	김천주공해돋이타운	신음동	49.81㎡ / 15평	8층	7,500만	→ 동결 전 7,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
7	02.24	경북혁신케이씨씨스위첸 4건	율곡동	84.88㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
8	02.21	한신더휴 퍼스트리움 5건	율곡동	75.689㎡ / 23평	17층	2억 7,500만	-	신규	25.02~27.02	10년
9	02.21	경북혁신엘에이치천년나무2단지 2건	율곡동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	11년
10	02.21	우방2	신음동	59.86㎡ / 18평	14층	6,000만	-	신규	25.03~27.02	30년
11	02.21	김천삼락엘에이치아파트	삼락동	36.63㎡ / 11평	6층	2,088만	-	신규	25.02~27.03	8년
12	02.20	김천혁신도시이지더원 2건	율곡동	84.4865㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
13	02.19	한신더휴 퍼스트리움 5건	율곡동	75.689㎡ / 23평	1층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
14	02.19	사랑으로부영1단지 5건	율곡동	60.4624㎡ / 18평	3층	1억 9,300만	-	신규	25.03~27.03	10년
15	02.17	김천푸르지오더퍼스트	부곡동	84.6058㎡ / 26평	22층	3억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	2년
16	02.17	힐스테이트 율곡 7건	율곡동	84.9704㎡ / 26평	10층	3억	▲ +15.4% 전 2억 6,000만	갱신	25.02~27.02	11년
17	02.17	김천혁신도시영무예다음1차 4건	율곡동	84.6182㎡ / 26평	15층	2억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	12년
18	02.17	현대1	신음동	84.602㎡ / 26평	16층	1억 1,800만	-	신규	25.03~27.03	30년
19	02.17	세광에비앙	아포읍 국사리	83.2851㎡ / 25평	14층	9,500만	-	신규	25.03~27.03	9년
20	02.15	김천센트럴자이 3건	부곡동	99.7477㎡ / 30평	23층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
21	02.14	힐스테이트 율곡 7건	율곡동	84.9704㎡ / 26평	23층	2억 8,300만	▲ +3.7% 전 2억 7,300만	갱신	25.02~27.02	11년
22	02.13	센트럴파크한신휴플러스	율곡동	84.9541㎡ / 26평	6층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
23	02.13	김천혁신도시영무예다음1차 4건	율곡동	84.6182㎡ / 26평	22층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	12년
24	02.13	지브로(ZIVRO)	신음동	59.969㎡ / 18평	4층	8,500만	-	신규	25.02~27.02	13년
25	02.13	금류	신음동	59.5㎡ / 18평	7층	6,850만	-	신규	25.07~27.07	32년
26	02.12	사랑으로부영1단지 5건	율곡동	84.675㎡ / 26평	4층	2억 3,000만	-	신규	25.03~27.02	10년
27	02.12	경북혁신케이씨씨스위첸 4건	율곡동	74.84㎡ / 23평	5층	2억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
28	02.11	김천혁신도시골드클래스 3건	율곡동	102.6861㎡ / 31평	6층	3억 6,500만	-	신규	25.04~27.04	10년
29	02.11	아포덕일한마음	아포읍 국사리	55.67㎡ / 17평	7층	4,500만	-	신규	25.03~27.03	22년
30	02.10	김천삼도뷰엔빌W아파트1단지	신음동	84.4783㎡ / 26평	18층	2억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	7년

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