경상북도

김천시 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

2억 526만

전체 평균

신규 계약

28건

전체 대비 84.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -36.5% · 중간 보증금 1억 8,293만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 5,253만

중형 60~85㎡

24건 · 2억 2,503만

중소형 27% 중형 73%

하위 지역별 계약 현황

율곡동

평균 2억 4,357만 · 21건

신음동

평균 1억 4,500만 · 3건

덕곡동

평균 1억 5,100만 · 3건

아포읍

평균 1억 1,383만 · 3건

부곡동

평균 1억 6,950만 · 2건

지례면

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	현대1	신음동	84.602㎡ / 26평	21층	1억 6,800만	-	신규	25.03~27.03	30년
2	03.26	경북혁신케이씨씨스위첸 3건	율곡동	84.9㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	-	신규	25.07~27.06	13년
3	03.26	김천혁신도시영무예다음2차	율곡동	84.6182㎡ / 26평	5층	2억 2,000만	-	신규	25.03~25.11	11년
4	03.26	스마트시티1단지 2건	아포읍 송천리	59.9574㎡ / 18평	14층	1억 3,081만	-	신규	25.05~27.05	5년
5	03.25	힐스테이트 율곡 4건	율곡동	84.9704㎡ / 26평	21층	3억	-	신규	25.03~27.03	11년
6	03.25	김천혁신도시골드클래스 2건	율곡동	84.8929㎡ / 26평	14층	2억 8,000만	-	신규	25.06~27.06	10년
7	03.25	경북혁신엘에이치천년나무3단지	율곡동	59.95㎡ / 18평	17층	1억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	11년
8	03.25	코아루푸르나임 2건	덕곡동	59.9834㎡ / 18평	10층	1억 5,300만	-	신규	25.05~27.05	8년
9	03.25	부곡우방	부곡동	84.99㎡ / 26평	10층	1억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	27년
10	03.22	힐스테이트 율곡 4건	율곡동	84.9704㎡ / 26평	13층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
11	03.22	사랑으로부영1단지 4건	율곡동	60.4624㎡ / 18평	12층	1억 9,300만	-	신규	25.04~27.04	10년
12	03.21	한신더휴 퍼스트리움 4건	율곡동	75.689㎡ / 23평	13층	2억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	10년
13	03.21	경북혁신케이씨씨스위첸 3건	율곡동	74.84㎡ / 23평	6층	2억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	13년
14	03.20	한신더휴 퍼스트리움 4건	율곡동	75.689㎡ / 23평	10층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	10년
15	03.20	김천혁신도시골드클래스 2건	율곡동	84.8929㎡ / 26평	9층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
16	03.18	코아루푸르나임 2건	덕곡동	59.9834㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
17	03.17	삼보타운	신음동	84.95㎡ / 26평	2층	7,700만	-	신규	25.04~27.04	32년
18	03.16	김천센트럴자이	부곡동	59.977㎡ / 18평	13층	2억 2,900만	-	신규	25.05~27.05	7년
19	03.16	아포덕일한마음	아포읍 국사리	55.67㎡ / 17평	11층	5,000만	-	신규	25.03~27.03	22년
20	03.13	사랑으로부영1단지 4건	율곡동	84.9868㎡ / 26평	24층	2억 4,300만	-	신규	25.04~27.04	10년
21	03.13	김천혁신도시영무예다음1차	율곡동	84.6182㎡ / 26평	6층	2억 4,000만	-	신규	25.03~27.01	12년
22	03.12	힐스테이트 율곡 4건	율곡동	84.9704㎡ / 26평	23층	2억 8,000만	-	신규	25.04~25.10	11년
23	03.11	힐스테이트 율곡 4건	율곡동	84.9704㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~26.03	11년
24	03.10	한신더휴 퍼스트리움 4건	율곡동	75.689㎡ / 23평	4층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
25	03.10	경북혁신엘에이치천년나무2단지	율곡동	59.95㎡ / 18평	12층	2억	-	신규	25.05~27.05	11년
26	03.10	스마트시티1단지 2건	아포읍 송천리	74.9932㎡ / 23평	16층	1억 6,068만	-	신규	25.04~27.04	5년
27	03.08	김천삼도뷰엔빌W아파트1단지	신음동	59.6488㎡ / 18평	14층	1억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	7년
28	03.08	김천덕곡월드메르디앙	덕곡동	84.8415㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	-	신규	25.05~27.04	14년
29	03.07	사랑으로부영1단지 4건	율곡동	84.675㎡ / 26평	5층	2억 1,900만	▲ +4.8% 전 2억 900만	갱신 갱신권	25.07~27.07	10년
30	03.07	코아루1차	교동	59.9311㎡ / 18평	7층	9,000만	-	신규	25.03~27.03	20년

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