경상북도

김천시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 62건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,882만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 87.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 9.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -1.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,302만

중소형 40~60㎡

33건 · 1,462만

중형 60~85㎡

17건 · 2,588만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 13% 중소형 53% 중형 27% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

율곡동

평균 2,766만 · 27건

신음동

평균 930만 · 10건

덕곡동

평균 1,657만 · 10건

부곡동

평균 780만 · 5건

아포읍

평균 1,000만 · 3건

지례면

평균 750만 · 2건

성내동

평균 450만 · 2건

삼락동

평균 2,394만 · 2건

평화동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부곡3주공아파트(및상가)	부곡동	49.44㎡ / 15평	10층	300만	35만	-	신규	25.03~26.03	31년
2	03.30	덕곡한마음타운 4건	덕곡동	59.64㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	-	신규	25.05~27.04	27년
3	03.29	힐스테이트 율곡 5건	율곡동	84.97㎡ / 26평	1층	2,500만	100만	-	신규	25.05~27.05	11년
4	03.29	김천주공해돋이타운 3건	신음동	49.81㎡ / 15평	12층	500만	45만	-	신규	25.03~27.03	24년
5	03.27	경북혁신엘에이치천년나무3단지 3건	율곡동	59.99㎡ / 18평	3층	5,400만	30만	-	신규	25.04~25.07	11년
6	03.27	경북혁신케이씨씨스위첸	율곡동	84.84㎡ / 26평	13층	2,000만	100만	-	신규	25.04~26.04	13년
7	03.27	경북혁신엘에이치천년나무3단지 3건	율곡동	74.90㎡ / 23평	6층	2,000만	85만	-	신규	25.04~27.04	11년
8	03.27	호반	교동	59.67㎡ / 18평	15층	1,000만	45만	-	신규	25.04~26.04	31년
9	03.26	주공 2건	덕곡동	59.88㎡ / 18평	2층	4,086만	7만	-	신규	25.04~27.03	20년
10	03.26	김천센트럴자이 2건	부곡동	59.98㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	25.05~27.05	7년
11	03.25	김천혁신도시골드클래스 2건	율곡동	84.89㎡ / 26평	19층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신	25.04~27.03	10년
12	03.25	오하임 2건	성내동	40.75㎡ / 12평	6층	500만	40만	-	신규	25.03~26.03	12년
13	03.23	아포덕일한마음 2건	아포읍 국사리	55.67㎡ / 17평	13층	1,000만	35만	-	신규	25.03~27.03	22년
14	03.22	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 10건	율곡동	33.92㎡ / 10평	11층	2,949만	9만	-	갱신		10년
15	03.22	경북혁신엘에이치천년나무2단지	율곡동	74.90㎡ / 23평	7층	2,000만	90만	-	신규	25.05~27.05	11년
16	03.22	한신더휴 퍼스트리움 2건	율곡동	75.69㎡ / 23평	20층	2,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	10년
17	03.22	한신더휴 퍼스트리움 2건	율곡동	84.97㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	10년
18	03.22	한일부곡1	부곡동	59.79㎡ / 18평	3층	600만	40만	-	신규	25.04~26.12	28년
19	03.22	대동주택	교동	69.84㎡ / 21평	5층	500만	35만	-	신규	25.03~27.03	36년
20	03.21	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 10건	율곡동	46.94㎡ / 14평	6층	893만	31만	▲ +14.8% 전 27만	갱신	25.06~27.05	10년
21	03.21	김천주공해돋이타운 3건	신음동	49.81㎡ / 15평	10층	500만	45만	-	신규	25.03~27.03	24년
22	03.21	오하임 2건	성내동	36.56㎡ / 11평	6층	400만	40만	-	신규	25.03~26.03	12년
23	03.20	평화프라자	평화동	92.58㎡ / 28평	7층	2,000만	40만	-	신규	25.04~27.04	33년
24	03.19	힐스테이트 율곡 5건	율곡동	75.47㎡ / 23평	13층	2,000만	100만	-	신규	25.04~27.03	11년
25	03.18	힐스테이트 율곡 5건	율곡동	84.97㎡ / 26평	6층	1억 4,000만	55만	-	신규	25.06~27.06	11년
26	03.18	중흥에스클래스프라디움 2건	율곡동	91.25㎡ / 28평	6층	5,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	10년
27	03.18	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 10건	율곡동	46.94㎡ / 14평	13층	2,493만	28만	-	신규	25.03~27.04	10년
28	03.18	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 10건	율곡동	46.94㎡ / 14평	7층	2,493만	28만	-	신규	25.03~27.04	10년
29	03.18	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 10건	율곡동	46.94㎡ / 14평	12층	2,493만	28만	-	신규	25.03~27.04	10년
30	03.18	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 10건	율곡동	46.94㎡ / 14평	4층	2,493만	28만	-	신규	25.03~27.04	10년

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