경상북도

김천시 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 63건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,415만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

55건

전체 대비 87.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +46.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,949만

중소형 40~60㎡

24건 · 1,069만

중형 60~85㎡

26건 · 3,769만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,500만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 16% 중소형 38% 중형 41% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

율곡동

평균 4,677만 · 20건

신음동

평균 1,100만 · 11건

부곡동

평균 650만 · 10건

덕곡동

평균 1,896만 · 8건

삼락동

평균 2,548만 · 7건

응명동

평균 1,333만 · 3건

아포읍

평균 1,000만 · 2건

지례면

평균 500만 · 1건

평화동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	김천삼락엘에이치아파트 7건	삼락동	36.63㎡ / 11평	12층	2,788만	6만	-	신규	25.02~27.03	8년
2	02.28	김천삼락엘에이치아파트 7건	삼락동	36.63㎡ / 11평	6층	2,788만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	25.02~27.03	8년
3	02.28	김천삼락엘에이치아파트 7건	삼락동	36.63㎡ / 11평	7층	2,788만	10만	-	신규	25.02~27.02	8년
4	02.28	코아루푸르나임 3건	덕곡동	59.98㎡ / 18평	12층	2,000만	65만	-	신규	25.03~26.06	8년
5	02.28	부곡3주공아파트(및상가) 6건	부곡동	42.90㎡ / 13평	6층	200만	30만	-	신규	25.02~26.02	31년
6	02.27	김천삼락엘에이치아파트 7건	삼락동	36.63㎡ / 11평	14층	2,088만	10만	-	신규	25.02~27.03	8년
7	02.27	김천삼락엘에이치아파트 7건	삼락동	36.63㎡ / 11평	9층	2,088만	10만	-	신규	25.02~27.03	8년
8	02.27	김천삼락엘에이치아파트 7건	삼락동	36.63㎡ / 11평	7층	2,088만	10만	-	신규	25.02~27.03	8년
9	02.27	삼보초원	평화동	57.79㎡ / 17평	1층	500만	25만	-	신규	25.03~27.03	34년
10	02.26	김천혁신도시이지더원 2건	율곡동	84.49㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	10년
11	02.26	김천혁신도시영무예다음1차 2건	율곡동	84.62㎡ / 26평	3층	2,000만	95만	-	신규	25.03~27.03	12년
12	02.26	주공	덕곡동	51.93㎡ / 16평	11층	1,864만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.03~27.02	20년
13	02.26	부곡3주공아파트(및상가) 6건	부곡동	42.90㎡ / 13평	11층	500만	33만	-	신규	25.03~26.03	31년
14	02.26	동원미라클2차	신음동	65.82㎡ / 20평	3층	500만	50만	-	신규	25.03~26.03	15년
15	02.25	경북혁신엘에이치천년나무2단지 2건	율곡동	84.98㎡ / 26평	11층	1,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	11년
16	02.25	금류3	신음동	59.58㎡ / 18평	4층	500만	40만	-	신규	25.03~26.03	31년
17	02.25	목련	신음동	49.68㎡ / 15평	5층	500만	30만	-	신규	25.02~27.02	33년
18	02.25	금류 2건	신음동	59.50㎡ / 18평	1층	500만	53만	-	신규	24.09~26.09	32년
19	02.24	사랑으로부영1단지 4건	율곡동	60.46㎡ / 18평	11층	2,000만	77만	-	신규	25.02~27.02	10년
20	02.24	아포덕일한마음 2건	아포읍 국사리	55.67㎡ / 17평	3층	1,000만	35만	-	신규	25.04~27.04	22년
21	02.24	한일부곡1	부곡동	59.82㎡ / 18평	5층	500만	40만	-	신규	25.02~26.02	28년
22	02.21	사랑으로부영1단지 4건	율곡동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	10년
23	02.21	김천혁신도시영무예다음2차	율곡동	84.62㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	11년
24	02.21	지브로(ZIVRO)	신음동	59.97㎡ / 18평	1층	500만	55만	-	신규	25.02~26.02	13년
25	02.20	덕곡한마음타운	덕곡동	59.64㎡ / 18평	3층	300만	40만	▲ +33.3% 전 30만	갱신	25.02~27.02	27년
26	02.19	중흥에스클래스프라디움	율곡동	105.55㎡ / 32평	4층	4,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	10년
27	02.19	김천대신코아루 3건	응명동	84.98㎡ / 26평	3층	1,000만	70만	-	신규	25.03~27.03	12년
28	02.18	김천삼락엘에이치아파트 7건	삼락동	36.63㎡ / 11평	10층	3,209만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신 갱신권	25.03~27.02	8년
29	02.18	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 2건	율곡동	46.94㎡ / 14평	3층	2,493만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.04~27.03	10년
30	02.18	김천대신코아루 3건	응명동	84.98㎡ / 26평	8층	1,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	12년

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