경상북도

포항시 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 360건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,668만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

273건

전체 대비 75.8%

갱신 계약

79건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 5% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (79건)

인하 = 9% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

276

9월

266

10월

292

11월

290

12월

282

1월

360

2월

전월 대비 +27.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 635만

중소형 40~60㎡

153건 · 3,523만

중형 60~85㎡

176건 · 4,039만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,286만

대형 115㎡~

8건 · 2,938만

소형 4% 중소형 43% 중형 49% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,187만 · 200건

남구

평균 5,520만 · 160건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	포항원동사랑으로부영3차 47건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	4층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	12년
2	02.28	부영사랑으로2차 25건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	1층	1억 1,126만	6만	-	신규	25.03~26.02	18년
3	02.28	부영사랑으로2차 25건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	9층	1억 1,060만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	18년
4	02.28	포항원동사랑으로부영3차 47건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	12년
5	02.28	포항원동사랑으로부영3차 47건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	8층	8,424만	6만	-	갱신		12년
6	02.28	부영사랑으로2차 25건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	12층	7,261만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.03~26.03	18년
7	02.28	행복 2건	대잠동	77.40㎡ / 23평	3층	4,000만	55만	▼ -35.3% 전 85만	갱신	25.02~27.02	36년
8	02.28	힐스테이트포항 8건	오천읍 원리	74.82㎡ / 23평	12층	3,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	3년
9	02.28	양덕삼구트리니엔4차 5건	양덕동	84.96㎡ / 26평	9층	3,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	9년
10	02.28	포항아이파크 7건	오천읍 용산리	84.51㎡ / 26평	18층	2,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	2년
11	02.28	산호그린맨션2	두호동	84.96㎡ / 26평	2층	1,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	36년
12	02.28	장미	장성동	49.98㎡ / 15평	7층	1,000만	45만	-	신규	25.03~27.02	32년
13	02.28	동해골든타운	대도동	83.35㎡ / 25평	5층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	37년
14	02.28	대유타운 5건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	19층	1,000만	40만	-	신규	25.03~27.03	21년
15	02.28	창포주공1단지아파트 7건	창포동	41.85㎡ / 13평	13층	500만	40만	-	신규	25.03~27.03	32년
16	02.28	대유타운 5건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	9층	500만	43만	-	신규	25.03~27.03	21년
17	02.28	한동맨션 2건	흥해읍 마산리	66.36㎡ / 20평	11층	500만	40만	-	신규	25.02~26.02	32년
18	02.27	포항원동사랑으로부영3차 47건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	11층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	12년
19	02.27	포항초곡호반베르디움 9건	흥해읍 초곡리	59.98㎡ / 18평	11층	1억 1,100만	12만	-	신규	25.02~28.01	7년
20	02.27	포항원동사랑으로부영3차 47건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.05~26.05	12년
21	02.27	포항원동사랑으로부영3차 47건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	9층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	12년
22	02.27	포항원동사랑으로부영3차 47건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.03~26.03	12년
23	02.27	포항펜타시티한신더휴4단지 9건	흥해읍 대련리	84.95㎡ / 26평	8층	5,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	2년
24	02.27	포항자이아파트 8건	대잠동	84.94㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	-	신규	25.03~27.03	8년
25	02.27	우방1 4건	용흥동	84.98㎡ / 26평	8층	2,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	36년
26	02.27	연일우성한빛타운	연일읍 괴정리	59.77㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	25년
27	02.27	LG그린빌라 2건	지곡동	84.99㎡ / 26평	3층	1,000만	80만	-	신규	25.02~25.08	25년
28	02.27	장성 푸르지오	장성동	84.91㎡ / 26평	21층	1,000만	120만	-	신규	25.03~26.02	6년
29	02.27	학잠보성	학잠동	59.98㎡ / 18평	15층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	28년
30	02.27	아뜨리애	죽도동	76.19㎡ / 23평	4층	1,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	10년

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