경상북도

포항시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 457건

평균 보증금

1억 7,274만

전체 평균

신규 계약

308건

전체 대비 67.4%

갱신 계약

135건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (133건)

인하 = 30% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

187

9월

255

10월

219

11월

226

12월

221

1월

259

2월

전월 대비 +17.2% · 중간 보증금 1억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 5,657만

중소형 40~60㎡

118건 · 1억 1,662만

중형 60~85㎡

304건 · 1억 8,779만

중대형 85~115㎡

15건 · 2억 5,267만

대형 115㎡~

13건 · 3억 77만

소형 2% 중소형 26% 중형 67% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 1억 6,289만 · 265건

남구

평균 1억 8,635만 · 192건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	포항자이아파트 20건	대잠동	98.17㎡ / 30평	27층	4억 3,000만	▼ -12.2% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.10	8년
2	02.28	포항자이아파트 20건	대잠동	84.96㎡ / 26평	26층	3억 6,000만	-	신규	25.02~26.02	8년
3	02.28	포항자이아파트 20건	대잠동	84.95㎡ / 26평	13층	3억 3,500만	▲ +4.7% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
4	02.28	두산위브더제니스 6건	장성동	123.40㎡ / 37평	16층	2억 9,000만	-	갱신		16년
5	02.28	힐스테이트포항 8건	오천읍 원리	74.82㎡ / 23평	14층	2억 1,000만	-	신규	25.03~29.03	3년
6	02.28	포항아이파크 8건	오천읍 용산리	84.51㎡ / 26평	3층	2억	-	신규	25.04~27.04	2년
7	02.28	양덕삼구트리니엔2차 4건	양덕동	84.96㎡ / 26평	3층	2억	-	신규	25.04~27.04	12년
8	02.28	포항펜타시티한신더휴2단지 20건	흥해읍 대련리	84.80㎡ / 26평	25층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
9	02.28	한화포레나포항2차 7건	흥해읍 학천리	84.92㎡ / 26평	6층	1억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
10	02.28	효자그린1차(고층,저층) 9건	지곡동	59.96㎡ / 18평	13층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
11	02.28	포항펜타시티한신더휴2단지 20건	흥해읍 대련리	84.95㎡ / 26평	14층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
12	02.28	포항펜타시티한신더휴4단지 7건	흥해읍 대련리	84.95㎡ / 26평	27층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	2년
13	02.28	오천서희스타힐스 3건	오천읍 구정리	69.94㎡ / 21평	18층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
14	02.28	포항원동사랑으로부영5차아파트 48건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	6층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	25.03~26.03	11년
15	02.28	포항원동사랑으로부영5차아파트 48건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	13층	1억 5,031만	-	신규	25.04~26.04	11년
16	02.28	포항원동사랑으로부영5차아파트 48건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	6층	1억 5,031만	-	신규	25.03~26.03	11년
17	02.28	힐스테이트포항 8건	오천읍 원리	59.98㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
18	02.28	부영사랑으로2차 36건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	10층	1억 1,509만	→ 동결 전 1억 1,509만	갱신	25.03~26.03	18년
19	02.28	부영사랑으로2차 36건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	10층	9,631만	▲ +2.1% 전 9,433만	갱신	25.03~26.03	18년
20	02.28	조양전원타운	우현동	74.02㎡ / 22평	8층	7,500만	-	신규	25.04~27.04	34년
21	02.27	승리	효자동	84.69㎡ / 26평	4층	3억 3,300만	-	신규	25.05~27.05	34년
22	02.27	포항자이아파트 20건	대잠동	72.92㎡ / 22평	25층	3억 3,000만	▼ -9.6% 전 3억 6,500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
23	02.27	장성 푸르지오 5건	장성동	84.99㎡ / 26평	16층	3억	-	신규	25.03~27.03	6년
24	02.27	힐스테이트포항 8건	오천읍 원리	84.96㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
25	02.27	장성 푸르지오 5건	장성동	74.99㎡ / 23평	20층	1억 9,500만	-	신규	25.03~27.03	6년
26	02.27	양덕삼구트리니엔4차 4건	양덕동	67.70㎡ / 20평	19층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
27	02.27	양덕삼구트리니엔3차 5건	양덕동	65.87㎡ / 20평	19층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
28	02.27	포항펜타시티한신더휴2단지 20건	흥해읍 대련리	84.87㎡ / 26평	9층	1억 7,000만	-	갱신		2년
29	02.27	포항원동사랑으로부영5차아파트 48건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	6층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	25.03~26.02	11년
30	02.27	해맞이그린빌2단지 7건	환호동	59.98㎡ / 18평	15층	1억 4,000만	▼ -5.4% 전 1억 4,800만	갱신	25.04~27.04	19년

경상북도 이웃 동네 바로가기

← 포항시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶