경상북도

경산시 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 200건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,765만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

153건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

40건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 3% 동결 = 97% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

417

10월

416

11월

274

12월

201

1월

188

2월

200

3월

전월 대비 +6.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,979만

중소형 40~60㎡

81건 · 1,045만

중형 60~85㎡

99건 · 4,288만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,500만

대형 115㎡~

4건 · 2,500만

소형 6% 중소형 41% 중형 50% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

하양읍

평균 3,830만 · 72건

진량읍

평균 594만 · 18건

압량읍

평균 1,206만 · 17건

사동

평균 8,017만 · 15건

중산동

평균 2,208만 · 12건

옥곡동

평균 2,091만 · 11건

옥산동

평균 650만 · 10건

정평동

평균 1,667만 · 9건

사정동

평균 1,314만 · 7건

백천동

평균 2,167만 · 6건

계양동

평균 1,017만 · 6건

중방동

평균 1,260만 · 5건

대평동

평균 1,800만 · 5건

상방동

평균 2,152만 · 3건

삼북동

평균 700만 · 1건

자인면

평균 2,000만 · 1건

임당동

평균 1,000만 · 1건

조영동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	경산 삼도뷰엔빌W 3건	백천동	70.97㎡ / 21평	11층	3,000만	65만	-	신규	25.05~27.04	8년
2	03.31	중산자이1단지	중산동	84.99㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	-	신규	25.06~27.06	3년
3	03.31	한일유앤아이	옥곡동	84.94㎡ / 26평	9층	3,000만	50만	-	신규	25.05~27.05	21년
4	03.31	웰리치성암	옥곡동	131.25㎡ / 40평	14층	2,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	20년
5	03.31	하양2차코아루 4건	하양읍 동서리	76.00㎡ / 23평	20층	2,000만	75만	-	신규	25.05~27.05	9년
6	03.31	경산상방주공 2건	상방동	51.86㎡ / 16평	11층	1,100만	13만	▼ -35.0% 전 20만	갱신	25.04~27.03	20년
7	03.31	삼우황제맨션	하양읍 금락리	59.91㎡ / 18평	2층	1,000만	35만	-	신규	25.04~27.04	33년
8	03.31	협화타운 3건	옥산동	56.56㎡ / 17평	4층	500만	40만	-	신규	25.04~27.04	32년
9	03.30	옥산서한이다음 2건	사정동	84.95㎡ / 26평	10층	2,000만	65만	-	신규	25.05~27.05	21년
10	03.30	경남신성 2건	중산동	84.96㎡ / 26평	1층	1,500만	65만	-	신규	25.04~27.04	30년
11	03.30	윤성2차타운	백천동	59.94㎡ / 18평	9층	1,000만	35만	-	신규	25.05~27.05	31년
12	03.30	하양우방1차	하양읍 금락리	84.99㎡ / 26평	5층	200만	60만	-	신규	25.04~27.04	38년
13	03.29	경산푸르지오 2건	압량읍 신대리	84.96㎡ / 26평	13층	2,000만	75만	-	신규	25.04~27.04	11년
14	03.29	경산하양금호어울림 12건	하양읍 서사리	59.91㎡ / 18평	1층	2,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	25.04~27.02	4년
15	03.29	옥산서한이다음 2건	사정동	84.95㎡ / 26평	8층	1,000만	65만	-	신규	25.04~27.04	21년
16	03.29	태성맨션	상방동	59.95㎡ / 18평	12층	1,000만	45만	-	신규	25.04~27.04	31년
17	03.29	옥산삼산타운 3건	사정동	59.96㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	31년
18	03.29	옥산삼산타운 3건	사정동	23.10㎡ / 7평	12층	200만	25만	-	신규	25.04~27.04	31년
19	03.28	경산하양우미린에코포레 31건	하양읍 서사리	84.72㎡ / 26평	4층	1억 800만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	25.05~27.05	4년
20	03.28	경산하양우미린에코포레 31건	하양읍 서사리	79.73㎡ / 24평	10층	2,700만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.05~27.05	4년
21	03.28	경산역풀리비에 2건	사정동	72.44㎡ / 22평	4층	2,000만	65만	-	신규	25.05~27.05	9년
22	03.28	동화프라임빌 2건	옥곡동	84.78㎡ / 26평	14층	2,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	22년
23	03.28	부영1차 3건	사동	59.89㎡ / 18평	3층	500만	55만	-	신규	25.03~27.03	25년
24	03.27	경산우방유쉘 2건	옥곡동	114.10㎡ / 35평	28층	3,000만	92만	-	신규	25.06~26.06	17년
25	03.27	경산하양금호어울림 12건	하양읍 서사리	59.93㎡ / 18평	19층	2,000만	70만	-	신규	25.05~27.05	4년
26	03.27	경산하양LH천년나무3단지아파트 8건	하양읍 양지리	25.35㎡ / 8평	2층	412만	16만	-	신규	25.04~27.06	4년
27	03.26	경산하양우미린에코포레 31건	하양읍 서사리	79.79㎡ / 24평	3층	1억 200만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	25.05~27.05	4년
28	03.26	경산하양LH천년나무3단지아파트 8건	하양읍 양지리	36.29㎡ / 11평	14층	3,445만	16만	-	신규	25.04~27.06	4년
29	03.26	경산하양LH천년나무3단지아파트 8건	하양읍 양지리	36.29㎡ / 11평	7층	3,445만	16만	-	신규	25.04~27.06	4년
30	03.26	경산하양우미린에코포레 31건	하양읍 서사리	79.73㎡ / 24평	27층	2,700만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.05~27.05	4년

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