경상남도 창원시 마산합포구

교방동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

8,937만

전체 평균

평균 월세

24만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 56.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +45.5% · 중간 보증금 7,686만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 6,271만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 6,936만

중소형 75% 중형 25%

아파트별 계약 현황

상록

평균 6,916만 · 12건

창원푸르지오더플래티넘1단지

평균 2억 5,000만 · 2건

배진

평균 5,000만 · 1건

창원롯데캐슬프리미어

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.29	배진	교방동	45.02㎡ / 14평	4층	5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
2	01.27	상록 12건	교방동	84.978㎡ / 26평	9층	1억 2,742만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,136만)	갱신	26.07~28.07	18년
3	01.19	상록 12건	교방동	59.9613㎡ / 18평	6층	1억 528만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +4.5% (전 1억 75만)	갱신	26.05~28.05	18년
4	01.19	상록 12건	교방동	59.9613㎡ / 18평	10층	7,476만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7,120만)	갱신	26.03~28.03	18년
5	01.17	창원푸르지오더플래티넘1단지 2건	교방동	84.03㎡ / 25평	8층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
6	01.17	창원푸르지오더플래티넘1단지 2건	교방동	84.03㎡ / 25평	8층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
7	01.16	상록 12건	교방동	59.9613㎡ / 18평	13층	2,632만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
8	01.15	상록 12건	교방동	59.9613㎡ / 18평	11층	8,815만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,396만)	갱신	26.04~28.04	18년
9	01.15	상록 12건	교방동	59.9613㎡ / 18평	9층	2,632만	31만	월세 ▼ -11.4% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2,632만)	갱신	26.04~28.04	18년
10	01.13	창원롯데캐슬프리미어	교방동	84.9302㎡ / 26평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.02	6년
11	01.13	상록 12건	교방동	59.9613㎡ / 18평	13층	2,632만	31만	월세 ▼ -11.4% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2,632만)	갱신	26.03~28.03	18년
12	01.09	상록 12건	교방동	59.9613㎡ / 18평	21층	1억 528만	8만	월세 ▼ -11.1% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 528만)	갱신	26.03~28.03	18년
13	01.09	상록 12건	교방동	59.9613㎡ / 18평	5층	1억 528만	6만	월세 - 보증금 ▼ -16.4% (전 1억 2,594만)	갱신	26.02~26.04	18년
14	01.09	상록 12건	교방동	59.9613㎡ / 18평	12층	3,948만	27만	월세 ▼ -22.9% (전 35만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,632만)	갱신	26.02~28.02	18년
15	01.06	상록 12건	교방동	59.9613㎡ / 18평	3층	2,632만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
16	01.01	상록 12건	교방동	59.9613㎡ / 18평	17층	7,896만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년

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