경상남도 창원시 마산합포구

교방동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,896만

전체 중간값

중간 월세

15만

월세 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +54.5% · 중간 보증금 7,896만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 7,476만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 8,871만

중소형 76% 중형 24%

아파트별 계약 현황

상록

중간 7,896만 · 13건

창원푸르지오더플래티넘1단지

중간 2억 5,000만 · 2건

배진

중간 5,000만 · 1건

창원롯데캐슬프리미어

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	상록 13건	교방동	59.96㎡ / 18평	15층	8,722만	9만	▲ +80.0% 전 5만	갱신	26.07~28.07	18년
2	01.29	배진	교방동	45.02㎡ / 14평	4층	5,000만	10만	-	신규	26.02~28.02	39년
3	01.27	상록 13건	교방동	84.98㎡ / 26평	9층	1억 2,742만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.07~28.07	18년
4	01.19	상록 13건	교방동	59.96㎡ / 18평	6층	1억 528만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.05~28.05	18년
5	01.19	상록 13건	교방동	59.96㎡ / 18평	10층	7,476만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.03~28.03	18년
6	01.17	창원푸르지오더플래티넘1단지 2건	교방동	84.03㎡ / 25평	8층	2억 5,000만	30만	-	갱신		2년
7	01.17	창원푸르지오더플래티넘1단지 2건	교방동	84.03㎡ / 25평	8층	2억 5,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	2년
8	01.16	상록 13건	교방동	59.96㎡ / 18평	13층	2,632만	31만	-	신규	26.02~28.02	18년
9	01.15	상록 13건	교방동	59.96㎡ / 18평	11층	8,815만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.04~28.04	18년
10	01.15	상록 13건	교방동	59.96㎡ / 18평	9층	2,632만	31만	▼ -11.4% 전 35만	갱신	26.04~28.04	18년
11	01.13	창원롯데캐슬프리미어	교방동	84.93㎡ / 26평	16층	5,000만	100만	-	신규	26.02~29.02	6년
12	01.13	상록 13건	교방동	59.96㎡ / 18평	13층	2,632만	31만	▼ -11.4% 전 35만	갱신	26.03~28.03	18년
13	01.09	상록 13건	교방동	59.96㎡ / 18평	21층	1억 528만	8만	▼ -11.1% 전 9만	갱신	26.03~28.03	18년
14	01.09	상록 13건	교방동	59.96㎡ / 18평	5층	1억 528만	6만	-	갱신	26.02~26.04	18년
15	01.09	상록 13건	교방동	59.96㎡ / 18평	12층	3,948만	27만	▼ -22.9% 전 35만	갱신	26.02~28.02	18년
16	01.06	상록 13건	교방동	59.96㎡ / 18평	3층	2,632만	31만	-	신규	26.02~28.02	18년
17	01.01	상록 13건	교방동	59.96㎡ / 18평	17층	7,896만	15만	-	신규	26.01~28.01	18년

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