경상남도

김해시 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 527건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,147만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

353건

전체 대비 67.0%

갱신 계약

55건

전체 대비 10.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 23% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 13% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

375

8월

362

9월

423

10월

437

11월

424

12월

527

1월

전월 대비 +24.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 2,144만

중소형 40~60㎡

276건 · 4,202만

중형 60~85㎡

190건 · 4,276만

중대형 85~115㎡

12건 · 6,208만

대형 115㎡~

8건 · 6,375만

소형 8% 중소형 52% 중형 36% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

장유동

평균 7,852만 · 103건

외동

평균 2,625만 · 68건

진영읍

평균 4,971만 · 43건

삼계동

평균 3,615만 · 39건

삼문동

평균 2,548만 · 37건

부곡동

평균 2,234만 · 35건

주촌면

평균 3,276만 · 29건

구산동

평균 2,925만 · 23건

내동

평균 4,372만 · 18건

무계동

평균 2,382만 · 17건

어방동

평균 2,000만 · 17건

신문동

평균 3,188만 · 16건

안동

평균 4,553만 · 15건

율하동

평균 4,173만 · 14건

관동동

평균 3,042만 · 12건

삼방동

평균 2,595만 · 10건

부원동

평균 3,417만 · 6건

봉황동

평균 6,000만 · 5건

대청동

평균 3,600만 · 5건

동상동

평균 2,000만 · 4건

지내동

평균 1,500만 · 2건

삼정동

평균 1억 250만 · 2건

진례면

평균 750만 · 2건

전하동

평균 3,500만 · 2건

내덕동

평균 3,000만 · 2건

흥동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	김해율하리슈빌더스테이 79건	장유동	59.6998㎡ / 18평	5층	9,800만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 -	갱신	24.03~26.03	6년
2	01.31	김해율하리슈빌더스테이 79건	장유동	55.8112㎡ / 17평	15층	9,300만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 9,300만)	갱신	24.04~26.04	6년
3	01.31	율현마을주공12단지 2건	율하동	59.88㎡ / 18평	12층	5,403만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.9% (전 5,252만)	갱신	24.02~26.01	17년
4	01.31	월산마을5단지두산위브 3건	부곡동	84.9131㎡ / 26평	7층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	22년
5	01.31	힐스테이트김해 3건	관동동	84.7596㎡ / 26평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
6	01.31	동원로얄듀크 3건	삼계동	84.9741㎡ / 26평	18층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
7	01.31	덕산베스트타운 4건	외동	59.958㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
8	01.31	외동동성 2건	외동	59.97㎡ / 18평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
9	01.31	대우유토피아 6건	어방동	84.54㎡ / 26평	22층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
10	01.31	한국 15건	외동	49.56㎡ / 15평	10층	1,000만	43만	월세 ▲ +22.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	29년
11	01.31	한국 15건	외동	49.56㎡ / 15평	10층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
12	01.31	세일	진영읍 죽곡리	59.6632㎡ / 18평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
13	01.30	젤미마을7단지부영그린타운6차	삼문동	80.8839㎡ / 24평	3층	1억 1,550만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 1,550만)	갱신	24.02~25.04	22년
14	01.30	김해율하리슈빌더스테이 79건	장유동	59.997㎡ / 18평	16층	9,800만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 → 동결 (전 9,800만)	갱신	24.04~26.04	6년
15	01.30	갑오마을5단지부영6차 2건	대청동	80.7474㎡ / 24평	15층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
16	01.30	롯데캐슬가야1단지	동상동	134.4329㎡ / 41평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
17	01.30	김해푸르지오하이엔드 8건	안동	84.9908㎡ / 26평	30층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
18	01.30	김해장유삼정그린코아더베스트 2건	무계동	84.9716㎡ / 26평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
19	01.30	김해진영휴먼빌아파트 3건	진영읍 진영리	84.9923㎡ / 26평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
20	01.30	홍익 6건	내동	59.78㎡ / 18평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
21	01.30	화인	삼방동	84.46㎡ / 26평	4층	1,650만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
22	01.30	협성휴포레진영 3건	진영읍 여래리	67.3726㎡ / 20평	13층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
23	01.30	한일유앤아이 6건	구산동	59.779㎡ / 18평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
24	01.30	한국2 23건	외동	59.946㎡ / 18평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
25	01.30	한국2 23건	외동	27.648㎡ / 8평	8층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
26	01.30	더블리안 4건	어방동	23.38㎡ / 7평	12층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
27	01.29	센텀큐브 12건	진영읍 여래리	74.82㎡ / 23평	17층	1억 500만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
28	01.29	김해율하리슈빌더스테이 79건	장유동	59.6998㎡ / 18평	18층	9,800만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 -	갱신	24.04~26.04	6년
29	01.29	대아 2건	안동	84.29㎡ / 25평	4층	9,400만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
30	01.29	대아 2건	안동	84.29㎡ / 25평	4층	9,400만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		34년

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