경상남도

김해시 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 513건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,153만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

341건

전체 대비 66.5%

갱신 계약

54건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 21% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 14% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

375

8월

362

9월

426

10월

438

11월

425

12월

513

1월

전월 대비 +20.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 2,173만

중소형 40~60㎡

268건 · 4,193만

중형 60~85㎡

186건 · 4,298만

중대형 85~115㎡

11건 · 6,318만

대형 115㎡~

8건 · 6,375만

소형 8% 중소형 52% 중형 36% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

장유동

평균 7,818만 · 101건

외동

평균 2,538만 · 65건

진영읍

평균 4,971만 · 43건

삼계동

평균 3,658만 · 38건

삼문동

평균 2,565만 · 35건

부곡동

평균 2,153만 · 34건

주촌면

평균 3,276만 · 29건

구산동

평균 3,013만 · 22건

내동

평균 4,372만 · 18건

어방동

평균 2,000만 · 17건

신문동

평균 3,200만 · 15건

무계동

평균 2,567만 · 15건

안동

평균 4,553만 · 15건

율하동

평균 4,173만 · 14건

관동동

평균 2,864만 · 11건

삼방동

평균 2,595만 · 10건

부원동

평균 3,417만 · 6건

봉황동

평균 6,000만 · 5건

대청동

평균 3,600만 · 5건

동상동

평균 2,000만 · 4건

지내동

평균 1,500만 · 2건

삼정동

평균 1억 250만 · 2건

진례면

평균 750만 · 2건

내덕동

평균 3,000만 · 2건

전하동

평균 3,500만 · 2건

흥동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	김해율하리슈빌더스테이 77건	장유동	59.6998㎡ / 18평	5층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	24.03~26.03	6년
2	01.31	김해율하리슈빌더스테이 77건	장유동	55.8112㎡ / 17평	15층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.04~26.04	6년
3	01.31	율현마을주공12단지 2건	율하동	59.88㎡ / 18평	12층	5,403만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	24.02~26.01	17년
4	01.31	월산마을5단지두산위브 3건	부곡동	84.9131㎡ / 26평	7층	5,000만	45만	-	신규	24.02~26.01	22년
5	01.31	힐스테이트김해 3건	관동동	84.7596㎡ / 26평	12층	3,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	7년
6	01.31	동원로얄듀크 3건	삼계동	84.9741㎡ / 26평	18층	3,000만	75만	-	신규	24.02~26.02	21년
7	01.31	세일	진영읍 죽곡리	59.6632㎡ / 18평	7층	1,000만	45만	-	신규	24.02~26.02	25년
8	01.31	덕산베스트타운 4건	외동	59.958㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	29년
9	01.31	한국 14건	외동	49.56㎡ / 15평	10층	1,000만	43만	-	신규	24.02~26.02	29년
10	01.31	외동동성 2건	외동	59.97㎡ / 18평	5층	1,000만	35만	-	신규	24.02~26.02	37년
11	01.31	한국 14건	외동	49.56㎡ / 15평	10층	1,000만	43만	▲ +22.9% 전 35만	갱신	24.02~26.02	29년
12	01.31	대우유토피아 6건	어방동	84.54㎡ / 26평	22층	1,000만	60만	-	신규	24.02~26.02	32년
13	01.30	젤미마을7단지부영그린타운6차	삼문동	80.8839㎡ / 24평	3층	1억 1,550만	15만	-	갱신	24.02~25.04	22년
14	01.30	김해율하리슈빌더스테이 77건	장유동	59.997㎡ / 18평	16층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	24.04~26.04	6년
15	01.30	갑오마을5단지부영6차 2건	대청동	80.7474㎡ / 24평	15층	5,000만	40만	-	신규	24.02~26.02	24년
16	01.30	김해장유삼정그린코아더베스트 2건	무계동	84.9716㎡ / 26평	11층	3,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	6년
17	01.30	김해푸르지오하이엔드 8건	안동	84.9908㎡ / 26평	30층	3,000만	75만	-	신규	24.01~26.01	3년
18	01.30	롯데캐슬가야1단지	동상동	134.4329㎡ / 41평	8층	3,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	21년
19	01.30	홍익 6건	내동	59.78㎡ / 18평	2층	2,000만	40만	-	신규	24.02~26.02	36년
20	01.30	김해진영휴먼빌아파트 3건	진영읍 진영리	84.9923㎡ / 26평	7층	2,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	10년
21	01.30	화인	삼방동	84.46㎡ / 26평	4층	1,650만	35만	-	신규	24.01~26.01	34년
22	01.30	협성휴포레진영 3건	진영읍 여래리	67.3726㎡ / 20평	13층	1,500만	65만	-	신규	24.02~26.02	9년
23	01.30	한국2 22건	외동	59.946㎡ / 18평	10층	1,000만	55만	-	신규	24.02~26.02	28년
24	01.30	한일유앤아이 6건	구산동	59.779㎡ / 18평	17층	1,000만	65만	-	신규	24.02~26.02	22년
25	01.30	한국2 22건	외동	27.648㎡ / 8평	8층	500만	30만	-	신규	24.02~26.02	28년
26	01.30	더블리안 4건	어방동	23.38㎡ / 7평	12층	300만	30만	-	신규	24.02~25.02	12년
27	01.29	센텀큐브 12건	진영읍 여래리	74.82㎡ / 23평	17층	1억 500만	21만	-	갱신		9년
28	01.29	김해율하리슈빌더스테이 77건	장유동	59.6998㎡ / 18평	18층	9,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	24.04~26.04	6년
29	01.29	대아 2건	안동	84.29㎡ / 25평	4층	9,400만	5만	-	신규	24.02~26.02	34년
30	01.29	대아 2건	안동	84.29㎡ / 25평	4층	9,400만	5만	-	갱신		34년

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