경상남도

양산시 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 643건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,804만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

577건

전체 대비 89.7%

갱신 계약

62건

전체 대비 9.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 5% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 = 39% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

365

11월

355

12월

342

1월

287

2월

303

3월

643

4월

전월 대비 +112.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 2,142만

중소형 40~60㎡

208건 · 3,457만

중형 60~85㎡

376건 · 5,823만

중대형 85~115㎡

10건 · 7,500만

대형 115㎡~

1건 · 2,500만

소형 7% 중소형 32% 중형 58% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

동면

평균 6,193만 · 374건

물금읍

평균 3,750만 · 140건

평산동

평균 1,527만 · 23건

덕계동

평균 1,956만 · 18건

남부동

평균 2,896만 · 15건

중부동

평균 2,263만 · 14건

소주동

평균 1,544만 · 11건

삼호동

평균 2,222만 · 9건

신기동

평균 1,750만 · 8건

주진동

평균 1,563만 · 8건

북정동

평균 1,160만 · 5건

상북면

평균 2,771만 · 5건

북부동

평균 1,500만 · 4건

어곡동

평균 1,250만 · 4건

명동

평균 1,333만 · 3건

교동

평균 3,000만 · 1건

하북면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	9층	9,559만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,372만)	갱신	24.05~25.05	11년
2	04.30	양산신도시 벽산블루밍 3건	남부동	59.92㎡ / 18평	17층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
3	04.30	서창강변아이존빌스타아파트 2건	소주동	59.9469㎡ / 18평	4층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
4	04.30	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	7층	4,178만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +106.4% (전 2,024만)	갱신	24.05~26.04	14년
5	04.30	양우내안애1차 4건	물금읍 가촌리	59.9781㎡ / 18평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
6	04.30	e편한세상남양산	동면 석산리	59.5761㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
7	04.30	양산신도시엘에이치아파트1단지 28건	물금읍 물금리	33.83㎡ / 10평	7층	1,080만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +5.2% (전 1,027만)	갱신	24.05~26.04	10년
8	04.30	양산북부동지안스로가아파트 4건	북부동	59.9162㎡ / 18평	23층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
9	04.30	신기주공 5건	신기동	44.94㎡ / 14평	5층	1,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
10	04.30	성원 2건	물금읍 범어리	49.89㎡ / 15평	13층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
11	04.30	태원 3건	평산동	58.84㎡ / 18평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
12	04.30	천성리버타운 7건	소주동	49.8㎡ / 15평	11층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
13	04.29	양산유탑유블레스하늘리에 3건	신기동	59.865㎡ / 18평	5층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
14	04.29	신창비바패밀리 2건	물금읍 범어리	84.839㎡ / 26평	16층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
15	04.29	현대1	물금읍 범어리	60.49㎡ / 18평	2층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
16	04.29	양산신도시엘에이치아파트1단지 28건	물금읍 물금리	46.95㎡ / 14평	11층	2,793만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,667만)	갱신	24.05~26.04	10년
17	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	51.35㎡ / 16평	7층	2,661만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,542만)	갱신	24.05~26.04	14년
18	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	1층	2,178만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,080만)	갱신	24.05~26.04	14년
19	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	6층	2,178만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,080만)	갱신	24.05~26.04	14년
20	04.29	양산두산위브 8건	덕계동	84.9864㎡ / 26평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
21	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	39.57㎡ / 12평	11층	1,584만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,513만)	갱신	24.05~26.04	14년
22	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	39.57㎡ / 12평	12층	1,584만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	14년
23	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	39.57㎡ / 12평	13층	1,584만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,513만)	갱신	24.05~26.04	14년
24	04.29	양산신도시삼정그린코아더시티 5건	물금읍 가촌리	31.1556㎡ / 9평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	8년
25	04.29	양산신도시삼정그린코아더시티 5건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
26	04.28	두산위브더제니스양산 2건	상북면 석계리	59.5283㎡ / 18평	9층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
27	04.28	삼성로얄파크빌 2건	어곡동	75.649㎡ / 23평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
28	04.28	양산코오롱하늘채 2건	물금읍 가촌리	59.836㎡ / 18평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
29	04.27	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 5건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	26층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	10년
30	04.27	양산대방노블랜드8차로얄카운티 3건	물금읍 가촌리	84.9888㎡ / 26평	32층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년

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