경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 140건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,750만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

91건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

48건

전체 대비 34.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 4% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 36% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

162

11월

128

12월

119

1월

115

2월

107

3월

140

4월

전월 대비 +30.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 2,092만

중소형 40~60㎡

60건 · 4,445만

중형 60~85㎡

39건 · 3,578만

중대형 85~115㎡

5건 · 8,600만

대형 115㎡~

1건 · 2,500만

소형 25% 중소형 43% 중형 28% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 3,660만 · 68건

물금리

평균 4,222만 · 51건

범어리

평균 2,895만 · 21건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	양산물금사랑으로부영2단지 4건	물금읍 가촌리	84.9933㎡ / 26평	9층	9,559만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,372만)	갱신	24.05~25.05	11년
2	04.30	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	7층	4,178만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +106.4% (전 2,024만)	갱신	24.05~26.04	14년
3	04.30	양우내안애1차 4건	물금읍 가촌리	59.9781㎡ / 18평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
4	04.30	양산신도시엘에이치아파트1단지 28건	물금읍 물금리	33.83㎡ / 10평	7층	1,080만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +5.2% (전 1,027만)	갱신	24.05~26.04	10년
5	04.30	성원 2건	물금읍 범어리	49.89㎡ / 15평	13층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
6	04.29	현대1	물금읍 범어리	60.49㎡ / 18평	2층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
7	04.29	신창비바패밀리 2건	물금읍 범어리	84.839㎡ / 26평	16층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
8	04.29	양산신도시엘에이치아파트1단지 28건	물금읍 물금리	46.95㎡ / 14평	11층	2,793만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,667만)	갱신	24.05~26.04	10년
9	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	51.35㎡ / 16평	7층	2,661만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,542만)	갱신	24.05~26.04	14년
10	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	1층	2,178만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,080만)	갱신	24.05~26.04	14년
11	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	46.9㎡ / 14평	6층	2,178만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,080만)	갱신	24.05~26.04	14년
12	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	39.57㎡ / 12평	11층	1,584만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,513만)	갱신	24.05~26.04	14년
13	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	39.57㎡ / 12평	13층	1,584만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,513만)	갱신	24.05~26.04	14년
14	04.29	양산가촌휴먼시아 11건	물금읍 가촌리	39.57㎡ / 12평	12층	1,584만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	14년
15	04.29	양산신도시삼정그린코아더시티 5건	물금읍 가촌리	31.1556㎡ / 9평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	8년
16	04.29	양산신도시삼정그린코아더시티 5건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
17	04.28	양산코오롱하늘채 2건	물금읍 가촌리	59.836㎡ / 18평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
18	04.27	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 5건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	26층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	10년
19	04.27	양산대방노블랜드8차로얄카운티 3건	물금읍 가촌리	84.9888㎡ / 26평	32층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
20	04.27	양산대방노블랜드7차메가시티 3건	물금읍 가촌리	59.9914㎡ / 18평	12층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
21	04.26	양산신도시엘에이치아파트1단지 28건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	9층	6,753만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▲ +0.2% (전 6,739만)	갱신	24.05~26.04	10년
22	04.26	양산신도시엘에이치아파트2단지 19건	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	15층	6,492만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	10년
23	04.26	양산대방노블랜드연리지(3차) 2건	물금읍 가촌리	59.994㎡ / 18평	3층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
24	04.26	양산신도시엘에이치아파트1단지 28건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	4층	4,891만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.9% (전 4,801만)	갱신	24.05~26.04	10년
25	04.26	양산신도시엘에이치아파트1단지 28건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	5층	4,591만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
26	04.26	양산신도시엘에이치아파트2단지 19건	물금읍 물금리	33.83㎡ / 10평	12층	3,137만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +175.9% (전 1,137만)	갱신	24.04~26.04	10년
27	04.26	양산신도시엘에이치아파트1단지 28건	물금읍 물금리	46.95㎡ / 14평	3층	2,793만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,667만)	갱신	24.05~26.04	10년
28	04.26	양산신도시삼정그린코아더시티 5건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	3층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
29	04.25	양산신도시엘에이치아파트1단지 28건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	5층	6,953만	16만	월세 ▼ -54.3% (전 35만) 보증금 ▲ +120.5% (전 3,153만)	갱신	24.05~26.04	10년
30	04.25	양산신도시엘에이치아파트1단지 28건	물금읍 물금리	51.96㎡ / 16평	4층	6,953만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +2.1% (전 6,811만)	갱신	24.05~26.04	10년

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