경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 106건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,396만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

75건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

26건

전체 대비 24.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 38% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

128

12월

119

1월

115

2월

107

3월

140

4월

106

5월

전월 대비 -24.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 2,781만

중소형 40~60㎡

33건 · 2,945만

중형 60~85㎡

48건 · 5,738만

중대형 85~115㎡

4건 · 8,750만

소형 20% 중소형 31% 중형 45% 중대형 4%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 5,528만 · 61건

범어리

평균 2,452만 · 27건

물금리

평균 3,477만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	양산물금동일스위트 3건	물금읍 가촌리	84.9894㎡ / 26평	11층	1억 5,100만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +0.7% (전 1억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	13년
2	05.30	양우내안애1차 4건	물금읍 가촌리	59.9781㎡ / 18평	21층	1억 1,175만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
3	05.30	이지더원2차 4건	물금읍 가촌리	84.8509㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
4	05.30	이지더원2차 4건	물금읍 가촌리	84.8509㎡ / 26평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	9년
5	05.29	양산대방노블랜드연리지(2차)	물금읍 가촌리	84.9818㎡ / 26평	26층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	11년
6	05.29	현대1	물금읍 범어리	60.75㎡ / 18평	14층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
7	05.29	양산신도시엘에이치아파트2단지 7건	물금읍 물금리	33.83㎡ / 10평	6층	1,190만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	10년
8	05.28	양산신도시엘에이치아파트2단지 7건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	2층	4,707만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +1.9% (전 4,617만)	갱신	24.06~26.05	10년
9	05.28	양산신도시한양수자인더퍼스트 4건	물금읍 가촌리	84.05㎡ / 25평	9층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	8년
10	05.28	양산신도시엘에이치아파트1단지 8건	물금읍 물금리	33.83㎡ / 10평	6층	3,380만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +1.6% (전 3,327만)	갱신	24.06~26.05	10년
11	05.28	양산물금대방노블랜드1차	물금읍 범어리	84.9409㎡ / 26평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	12년
12	05.28	양산경동메르빌	물금읍 범어리	82.4109㎡ / 25평	17층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
13	05.28	양산신도시엘에이치아파트1단지 8건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	2층	1,991만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,901만)	갱신	24.06~26.05	10년
14	05.28	양산신도시삼정그린코아더시티 5건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	13층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	8년
15	05.27	양산신도시엘에이치아파트5단지 5건	물금읍 가촌리	84.95㎡ / 26평	12층	1억 2,300만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,300만)	갱신	24.06~26.05	10년
16	05.27	양산신도시엘에이치아파트5단지 5건	물금읍 가촌리	84.96㎡ / 26평	13층	1억 2,300만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,300만)	갱신	24.06~26.05	10년
17	05.27	양산신도시엘에이치아파트5단지 5건	물금읍 가촌리	84.95㎡ / 26평	10층	1억 2,300만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
18	05.27	양산신도시엘에이치아파트5단지 5건	물금읍 가촌리	84.95㎡ / 26평	7층	6,600만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 6,600만)	갱신	24.06~26.05	10년
19	05.27	양산신도시엘에이치아파트1단지 8건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	4층	5,089만	17만	월세 ▲ +54.5% (전 11만) 보증금 ▲ +10.6% (전 4,601만)	갱신	24.06~26.05	10년
20	05.27	힐데스하임 2건	물금읍 가촌리	77.9627㎡ / 24평	13층	4,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	10년
21	05.27	양산신도시엘에이치아파트2단지 7건	물금읍 물금리	33.83㎡ / 10평	14층	3,390만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +1.6% (전 3,337만)	갱신	24.06~26.05	10년
22	05.27	양산신도시엘에이치아파트1단지 8건	물금읍 물금리	33.83㎡ / 10평	9층	3,380만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +1.6% (전 3,327만)	갱신	24.06~26.05	10년
23	05.27	효성백년가약 2건	물금읍 범어리	84.989㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
24	05.27	양산신도시엘에이치아파트2단지 7건	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	6층	2,811만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 ▲ +0.4% (전 2,799만)	갱신	24.06~26.05	10년
25	05.27	양산신도시엘에이치아파트1단지 8건	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	6층	2,793만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,667만)	갱신	24.06~26.05	10년
26	05.27	양산신도시한양수자인더퍼스트 4건	물금읍 가촌리	84.26㎡ / 25평	19층	2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
27	05.26	황전범어타운	물금읍 범어리	98.25㎡ / 30평	11층	5,000만	40만	월세 ▼ -27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.02	32년
28	05.26	덕산타운	물금읍 범어리	111.78㎡ / 34평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
29	05.25	양산대방노블랜드8차로얄카운티 3건	물금읍 가촌리	84.9888㎡ / 26평	32층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
30	05.25	우미린 4건	물금읍 범어리	59.9768㎡ / 18평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년

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