경상남도 양산시

물금읍 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 93건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,977만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

76건

전체 대비 81.7%

갱신 계약

17건

전체 대비 18.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 53% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

140

4월

106

5월

6월

131

7월

130

8월

9월

전월 대비 -28.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,829만

중소형 40~60㎡

34건 · 4,038만

중형 60~85㎡

27건 · 5,486만

중대형 85~115㎡

8건 · 2,875만

대형 115㎡~

3건 · 7,667만

소형 23% 중소형 37% 중형 29% 중대형 9% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

평균 3,975만 · 49건

범어리

평균 4,117만 · 29건

물금리

평균 3,709만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	양산브라운스톤 3건	물금읍 범어리	59.8925㎡ / 18평	6층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
2	09.30	반도보라빌	물금읍 범어리	59.909㎡ / 18평	4층	7,020만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.12	19년
3	09.30	효성백년가약 3건	물금읍 범어리	59.981㎡ / 18평	8층	6,866만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +2.8% (전 6,680만)	갱신	24.10~26.09	19년
4	09.30	양산물금사랑으로부영1단지 3건	물금읍 가촌리	60.4624㎡ / 18평	20층	6,797만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	11년
5	09.30	양산신도시엘에이치아파트5단지 6건	물금읍 가촌리	36.77㎡ / 11평	2층	3,110만	16만	월세 ▼ -33.3% (전 24만) 보증금 ▲ +169.3% (전 1,155만)	갱신	24.10~26.09	10년
6	09.30	양산물금대방노블랜드1차 7건	물금읍 범어리	59.9948㎡ / 18평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
7	09.30	양산신도시삼정그린코아더시티 8건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	8년
8	09.28	양산대방노블랜드8차로얄카운티	물금읍 가촌리	84.9935㎡ / 26평	6층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
9	09.28	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 3건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	16층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	10년
10	09.28	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 3건	물금읍 가촌리	59.9423㎡ / 18평	16층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	10년
11	09.28	효성백년가약 3건	물금읍 범어리	104.594㎡ / 32평	5층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
12	09.28	양산물금대방노블랜드1차 7건	물금읍 범어리	59.9948㎡ / 18평	17층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	12년
13	09.28	양산물금대방노블랜드1차 7건	물금읍 범어리	59.9711㎡ / 18평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
14	09.28	이지더원1차에듀파크 2건	물금읍 가촌리	59.9906㎡ / 18평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
15	09.28	양산대방노블랜드연리지(3차)	물금읍 가촌리	59.9857㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.09~26.09	11년
16	09.28	양우내안애2차아파트	물금읍 가촌리	84.8594㎡ / 26평	14층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
17	09.28	양산대방노블랜드7차메가시티 6건	물금읍 가촌리	59.7512㎡ / 18평	16층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
18	09.27	반도유보라3차아파트	물금읍 범어리	59.9568㎡ / 18평	22층	5,000만	54만	월세 → 동결 (전 54만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.01~27.01	13년
19	09.27	양산신도시엘에이치아파트1단지 8건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	9층	4,691만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4,601만)	갱신	24.10~26.09	10년
20	09.27	양산신도시현진에버빌	물금읍 범어리	95.287㎡ / 29평	14층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
21	09.27	양산신도시엘에이치아파트1단지 8건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	6층	2,190만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 ▲ +15.2% (전 1,901만)	갱신	24.10~26.09	10년
22	09.27	양산물금엘에이치천년나무아파트 3건	물금읍 물금리	17.23㎡ / 5평	10층	1,008만	5만	월세 ▼ -16.7% (전 6만) 보증금 ▼ -6.7% (전 1,080만)	갱신	24.10~26.09	8년
23	09.27	양산물금엘에이치천년나무아파트 3건	물금읍 물금리	17.23㎡ / 5평	11층	1,008만	5만	월세 ▼ -16.7% (전 6만) 보증금 ▼ -6.7% (전 1,080만)	갱신	24.10~26.09	8년
24	09.27	양산신도시삼정그린코아더시티 8건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	10층	300만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	8년
25	09.26	양산신도시엘에이치아파트5단지 6건	물금읍 가촌리	84.95㎡ / 26평	16층	5,700만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.07	10년
26	09.26	양산가촌휴먼시아 3건	물금읍 가촌리	51.35㎡ / 16평	8층	5,241만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +2.4% (전 5,118만)	갱신	24.10~26.09	14년
27	09.26	양산신도시엘에이치아파트1단지 8건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	1층	4,691만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4,601만)	갱신	24.10~26.09	10년
28	09.26	양산신도시엘에이치아파트2단지	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	11층	2,896만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,766만)	갱신	24.10~26.09	10년
29	09.26	양산물금엘에이치천년나무아파트 3건	물금읍 물금리	26.17㎡ / 8평	6층	2,382만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +33.7% (전 1,782만)	갱신	24.10~26.09	8년
30	09.26	우미린 2건	물금읍 범어리	59.9915㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년

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