경상남도 양산시

물금읍 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 92건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

75건

전체 대비 81.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 53% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

138

4월

105

5월

6월

122

7월

120

8월

9월

전월 대비 -23.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,192만

중소형 40~60㎡

33건 · 3,000만

중형 60~85㎡

27건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

8건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 23% 중소형 36% 중형 29% 중대형 9% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

가촌리

중간 2,100만 · 48건

범어리

중간 3,000만 · 29건

물금리

중간 2,896만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	양산브라운스톤 3건	물금읍 범어리	59.89㎡ / 18평	6층	1억	40만	-	신규	24.10~26.10	3년
2	09.30	반도보라빌	물금읍 범어리	59.91㎡ / 18평	4층	7,020만	11만	-	신규	24.09~26.12	19년
3	09.30	효성백년가약 3건	물금읍 범어리	59.98㎡ / 18평	8층	6,866만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	24.10~26.09	19년
4	09.30	양산물금사랑으로부영1단지 3건	물금읍 가촌리	60.46㎡ / 18평	20층	6,797만	32만	-	신규	24.11~25.11	11년
5	09.30	양산신도시엘에이치아파트5단지 6건	물금읍 가촌리	36.77㎡ / 11평	2층	3,110만	16만	▼ -33.3% 전 24만	갱신	24.10~26.09	10년
6	09.30	양산물금대방노블랜드1차 7건	물금읍 범어리	59.99㎡ / 18평	9층	3,000만	70만	-	신규	24.11~26.11	12년
7	09.30	양산신도시삼정그린코아더시티 8건	물금읍 가촌리	18.64㎡ / 6평	11층	500만	40만	-	신규	24.10~25.10	8년
8	09.28	양산대방노블랜드8차로얄카운티	물금읍 가촌리	84.99㎡ / 26평	6층	6,000만	90만	-	신규	24.12~26.12	8년
9	09.28	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 2건	물금읍 가촌리	59.94㎡ / 18평	16층	5,000만	45만	-	신규	24.10~25.10	10년
10	09.28	효성백년가약 3건	물금읍 범어리	104.59㎡ / 32평	5층	3,000만	85만	-	신규	24.10~26.10	19년
11	09.28	양산물금대방노블랜드1차 7건	물금읍 범어리	59.99㎡ / 18평	17층	3,000만	65만	-	신규	24.11~26.10	12년
12	09.28	양산물금대방노블랜드1차 7건	물금읍 범어리	59.97㎡ / 18평	5층	3,000만	65만	-	신규	24.10~26.10	12년
13	09.28	이지더원1차에듀파크 2건	물금읍 가촌리	59.99㎡ / 18평	15층	2,000만	65만	-	신규	24.10~26.10	10년
14	09.28	양우내안애2차아파트	물금읍 가촌리	84.86㎡ / 26평	14층	2,000만	82만	-	신규	24.11~26.11	10년
15	09.28	양산대방노블랜드연리지(3차)	물금읍 가촌리	59.99㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신	24.09~26.09	11년
16	09.28	양산대방노블랜드7차메가시티 6건	물금읍 가촌리	59.75㎡ / 18평	16층	1,000만	83만	-	신규	24.10~26.10	9년
17	09.27	반도유보라3차아파트	물금읍 범어리	59.96㎡ / 18평	22층	5,000만	54만	→ 동결 전 54만	갱신	23.01~27.01	13년
18	09.27	양산신도시엘에이치아파트1단지 8건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	9층	4,691만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	24.10~26.09	10년
19	09.27	양산신도시현진에버빌	물금읍 범어리	95.29㎡ / 29평	14층	3,000만	85만	-	신규	24.10~26.10	18년
20	09.27	양산신도시엘에이치아파트1단지 8건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	6층	2,190만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신	24.10~26.09	10년
21	09.27	양산물금엘에이치천년나무아파트 3건	물금읍 물금리	17.23㎡ / 5평	10층	1,008만	5만	▼ -16.7% 전 6만	갱신	24.10~26.09	8년
22	09.27	양산물금엘에이치천년나무아파트 3건	물금읍 물금리	17.23㎡ / 5평	11층	1,008만	5만	▼ -16.7% 전 6만	갱신	24.10~26.09	8년
23	09.27	양산신도시삼정그린코아더시티 8건	물금읍 가촌리	18.64㎡ / 6평	10층	300만	41만	-	신규	24.10~25.10	8년
24	09.26	양산신도시엘에이치아파트5단지 6건	물금읍 가촌리	84.95㎡ / 26평	16층	5,700만	46만	-	신규	24.10~26.07	10년
25	09.26	양산가촌휴먼시아 3건	물금읍 가촌리	51.35㎡ / 16평	8층	5,241만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	24.10~26.09	14년
26	09.26	양산신도시엘에이치아파트1단지 8건	물금읍 물금리	39.56㎡ / 12평	1층	4,691만	12만	▼ -53.8% 전 26만	갱신	24.10~26.09	10년
27	09.26	양산신도시엘에이치아파트2단지	물금읍 물금리	46.63㎡ / 14평	11층	2,896만	33만	▲ +3.1% 전 32만	갱신	24.10~26.09	10년
28	09.26	양산물금엘에이치천년나무아파트 3건	물금읍 물금리	26.17㎡ / 8평	6층	2,382만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	24.10~26.09	8년
29	09.26	우미린 2건	물금읍 범어리	59.99㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	13년
30	09.26	주공3	물금읍 범어리	51.02㎡ / 15평	1층	500만	38만	-	신규	24.09~26.09	36년

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