경상남도 양산시 물금읍

범어리 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 29건 (순수월세 포함)

2024년 9월 경남 양산시 물금읍 범어리 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 65만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 29건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역36건 전세 계약 내역37건 가게2,154곳 인구54,912명 날씨 리포트평균 25.2℃ 초미세먼지6.55㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 93.1%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +0.0% 9월 계약 29건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3,000만

중소형 59% 중형 17% 중대형 21% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

양산물금대방노블랜드1차중간 보증금 3,000만중간 월세 65만원계약 7건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

월세

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

효성백년가약중간 보증금 3,000만중간 월세 85만원계약 3건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움