제주특별자치도

서귀포시 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 86건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,859만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

16건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

10월

11월

109

12월

125

1월

2월

3월

전월 대비 +14.7% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 714만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,864만

중형 60~85㎡

29건 · 8,017만

중대형 85~115㎡

1건 · 9,000만

소형 47% 중소형 19% 중형 34% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

동홍동

평균 868만 · 25건

강정동

평균 3,923만 · 18건

서호동

평균 1억 6,083만 · 13건

서귀동

평균 369만 · 9건

중문동

평균 2,231만 · 8건

남원읍

평균 1,138만 · 4건

성산읍

평균 200만 · 3건

법환동

평균 550만 · 2건

표선면

평균 300만 · 1건

대정읍

평균 1,551만 · 1건

하원동

평균 200만 · 1건

하효동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서호동	84.3616㎡ / 26평	3층	2억 2,820만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,820만)	갱신	26.04~27.04	10년
2	03.30	주공1	동홍동	39.69㎡ / 12평	3층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
3	03.28	동홍동센트레빌 2건	동홍동	84.9196㎡ / 26평	8층	2,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	5년
4	03.28	휴안아파트	하효동	72.24㎡ / 22평	7층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	3년
5	03.27	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서호동	84.3616㎡ / 26평	3층	2억 2,820만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,820만)	갱신	26.04~27.04	10년
6	03.27	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서호동	84.3616㎡ / 26평	5층	2억 2,820만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,820만)	갱신	26.04~27.04	10년
7	03.27	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서호동	84.3616㎡ / 26평	6층	2억 2,820만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,820만)	갱신	26.04~27.04	10년
8	03.27	서귀포남원엘에이치 2건	남원읍 남원리	26.99㎡ / 8평	5층	827만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.9% (전 788만)	갱신	26.04~28.03	10년
9	03.26	서귀포남원엘에이치 2건	남원읍 남원리	36.98㎡ / 11평	7층	3,323만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +210.6% (전 1,070만)	갱신	26.04~28.03	10년
10	03.26	HausD블루오션 3건	서호동	84.94㎡ / 26평	5층	1,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	11년
11	03.26	제이원타워 9건	동홍동	15.2㎡ / 5평	8층	200만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
12	03.25	서귀포대정휴먼시아	대정읍 하모리	47.41㎡ / 14평	1층	1,551만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	16년
13	03.25	주공4(동홍주공4) 4건	동홍동	50.7㎡ / 15평	4층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~26.12	32년
14	03.25	올레더화이트	서귀동	19.3211㎡ / 6평	4층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	10년
15	03.25	휴마루유니크 2건	서귀동	27.4㎡ / 8평	3층	45만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 45만)	갱신	26.03~27.03	11년
16	03.24	제주오션스카이	법환동	62.35㎡ / 19평	8층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
17	03.24	성훈빌딩	서귀동	18.68㎡ / 6평	7층	200만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
18	03.24	제이원타워 9건	동홍동	15.2㎡ / 5평	8층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
19	03.23	강정상록아파트 8건	강정동	59.97㎡ / 18평	1층	9,611만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,153만)	갱신	26.06~28.06	11년
20	03.23	포레나제주중문 2건	중문동	113.8592㎡ / 34평	3층	9,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	3년
21	03.23	대림이편한세상	동홍동	84.978㎡ / 26평	6층	500만	117만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	25년
22	03.23	삼성홈스테이 2건	중문동	17.1446㎡ / 5평	3층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
23	03.23	제이원타워 9건	동홍동	15.2㎡ / 5평	4층	200만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
24	03.21	포레나제주중문 2건	중문동	84.9685㎡ / 26평	4층	2,000만	192만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	3년
25	03.21	센트럴팰리스 2건	동홍동	26.94㎡ / 8평	4층	300만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	8년
26	03.21	Gwangjin하우스	강정동	22.61㎡ / 7평	6층	200만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
27	03.21	휴마루유니크 2건	서귀동	34.12㎡ / 10평	4층	200만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
28	03.21	윙스스카이	강정동	15.86㎡ / 5평	5층	100만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	14년
29	03.20	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서호동	84.3616㎡ / 26평	10층	2억 2,820만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,820만)	갱신	26.04~27.04	10년
30	03.20	해미래빌 2건	성산읍 고성리	29.68㎡ / 9평	3층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	15년

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