제주특별자치도

서귀포시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 25건

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전세 25건 반전세 86건 월세 1건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

14건

전체 대비 56.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 44.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 91% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

29

10월

53

11월

43

12월

52

1월

24

2월

25

3월

전월 대비 +4.2% · 중간 보증금 2.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

3건 · 1.5억

중형 60~85㎡

16건 · 2.7억

중대형 85~115㎡

2건 · 3.6억

소형 16% 중소형 12% 중형 64% 중대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서호동

평균 2.5억 · 9건

강정동

평균 1.6억 · 5건

중문동

평균 3.4억 · 5건

동홍동

평균 1.4억 · 2건

표선면

평균 2.3억 · 1건

안덕면

평균 1.9억 · 1건

서홍동

평균 1.8억 · 1건

호근동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	중문남해오네뜨오션힐 2건	중문동	84.89㎡ / 26평	1층	2.5억	-	신규	26.05~28.05	10년
2	03.25	중문남해오네뜨오션힐 2건	중문동	84.89㎡ / 26평	3층	2.6억	-	신규	26.07~28.07	10년
3	03.25	강정상록아파트 3건	강정동	39.76㎡ / 12평	10층	1.2억	-	신규	26.04~28.04	11년
4	03.24	포레나제주중문	중문동	113.8592㎡ / 34평	6층	5.2억	-	신규	26.05~28.05	3년
5	03.23	강정상록아파트 3건	강정동	39.76㎡ / 12평	6층	1.1억	▲ +5.0% 전 1.1억	갱신	26.05~28.05	11년
6	03.20	HausD블루오션 4건	서호동	84.9㎡ / 26평	11층	2.9억	-	신규	26.04~28.04	11년
7	03.20	서귀포혁신사랑으로부영아파트 5건	서호동	84.3616㎡ / 26평	8층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신	26.04~27.04	10년
8	03.18	서귀포혁신사랑으로부영아파트 5건	서호동	84.3616㎡ / 26평	8층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신	26.04~27.04	10년
9	03.17	서귀포혁신사랑으로부영아파트 5건	서호동	84.3616㎡ / 26평	7층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신	26.04~27.04	10년
10	03.15	다움채	표선면 표선리	80.9348㎡ / 24평	2층	2.3억	-	신규	26.03~28.03	9년
11	03.12	HausD블루오션 4건	서호동	84.94㎡ / 26평	3층	2.9억	-	신규	26.04~28.04	11년
12	03.11	엘림피렌체	안덕면 화순리	85.75㎡ / 26평	3층	1.9억	-	신규	26.05~28.05	10년
13	03.10	스마트하이빌	강정동	27.115㎡ / 8평	4층	0.7억	→ 동결 전 0.7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
14	03.09	HausD블루오션 4건	서호동	84.94㎡ / 26평	1층	2.8억	-	신규	26.04~28.04	11년
15	03.09	스마트리치	서홍동	58.0922㎡ / 18평	5층	1.8억	-	신규	26.03~28.03	8년
16	03.08	주공5차(동홍5차) 2건	동홍동	49.87㎡ / 15평	4층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
17	03.07	호근동코아루오션뷰	호근동	84.9237㎡ / 26평	4층	2억	-	신규	26.03~28.03	9년
18	03.06	주공5차(동홍5차) 2건	동홍동	49.87㎡ / 15평	5층	1.3억	→ 동결 전 1.3억	갱신	26.03~28.03	27년
19	03.05	강정상록아파트 3건	강정동	39.76㎡ / 12평	2층	1.2억	-	신규	26.04~28.04	11년
20	03.04	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스	강정동	84.9297㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	26.03~28.03	10년
21	03.04	e편한세상중문 2건	중문동	84.9875㎡ / 26평	5층	3.6억	-	신규	26.04~28.04	5년
22	03.04	e편한세상중문 2건	중문동	84.9875㎡ / 26평	3층	3.1억	→ 동결 전 3.1억	갱신	26.04~27.04	5년
23	03.04	서귀포혁신사랑으로부영아파트 5건	서호동	84.3616㎡ / 26평	9층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신	26.04~27.04	10년
24	03.04	서귀포혁신사랑으로부영아파트 5건	서호동	84.3616㎡ / 26평	11층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신	26.03~27.03	10년
25	03.01	HausD블루오션 4건	서호동	74.94㎡ / 23평	7층	2.7억	→ 동결 전 2.7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년

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