제주특별자치도

서귀포시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 40건

평균 보증금

2억 2,987만

전체 평균

신규 계약

23건

전체 대비 57.5%

갱신 계약

16건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 93% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +48.1% · 중간 보증금 2억 3,951만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 112만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 3,838만

중형 60~85㎡

23건 · 2억 7,265만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 333만

소형 15% 중소형 20% 중형 58% 중대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

강정동

평균 1억 7,260만 · 13건

서호동

평균 2억 4,750만 · 12건

중문동

평균 3억 3,571만 · 7건

동홍동

평균 2억 750만 · 4건

표선면

평균 2억 3,100만 · 1건

안덕면

평균 1억 9,000만 · 1건

서홍동

평균 1억 8,000만 · 1건

호근동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동홍동센트레빌	동홍동	84.9196㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	26.05~29.05	5년
2	03.31	서귀포혁신사랑으로부영아파트 8건	서호동	84.3616㎡ / 26평	11층	2억 3,961만	→ 동결 전 2억 3,961만	갱신	26.04~27.04	10년
3	03.31	서귀포혁신사랑으로부영아파트 8건	서호동	84.3616㎡ / 26평	2층	2억 3,961만	→ 동결 전 2억 3,961만	갱신	26.04~27.04	10년
4	03.31	서귀포혁신사랑으로부영아파트 8건	서호동	84.3616㎡ / 26평	13층	2억 3,961만	→ 동결 전 2억 3,961만	갱신	26.04~27.04	10년
5	03.31	강정상록아파트 6건	강정동	59.97㎡ / 18평	4층	1억 7,290만	-	신규	26.04~28.04	11년
6	03.31	강정상록아파트 6건	강정동	39.76㎡ / 12평	3층	1억 1,809만	-	신규	26.04~28.04	11년
7	03.31	한빛테크놀즈101동 2건	강정동	55.2065㎡ / 17평	2층	9,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
8	03.31	한빛테크놀즈101동 2건	강정동	55.2065㎡ / 17평	2층	9,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
9	03.30	중문남해오네뜨오션힐 2건	중문동	84.89㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
10	03.28	중문푸른마을	중문동	51.88㎡ / 16평	3층	1억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	23년
11	03.28	스마트하이빌 2건	강정동	27.115㎡ / 8평	4층	7,000만	→ 동결 전 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
12	03.25	중문남해오네뜨오션힐 2건	중문동	84.89㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	10년
13	03.25	강정상록아파트 6건	강정동	39.76㎡ / 12평	10층	1억 1,809만	-	신규	26.04~28.04	11년
14	03.24	포레나제주중문 2건	중문동	113.8592㎡ / 34평	6층	5억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
15	03.24	포레나제주중문 2건	중문동	113.8592㎡ / 34평	6층	5억	-	신규	26.05~28.05	3년
16	03.24	대림이편한세상	동홍동	84.978㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
17	03.23	강정상록아파트 6건	강정동	59.97㎡ / 18평	7층	1억 4,416만	▲ +250.0% 전 4,119만	갱신	26.07~28.07	11년
18	03.23	강정상록아파트 6건	강정동	39.76㎡ / 12평	6층	1억 1,247만	▲ +5.0% 전 1억 712만	갱신	26.05~28.05	11년
19	03.21	서귀포강정골드클래스 2건	강정동	84.9789㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	-	갱신		9년
20	03.21	서귀포강정골드클래스 2건	강정동	84.9789㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
21	03.20	HausD블루오션 4건	서호동	84.9㎡ / 26평	11층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
22	03.20	서귀포혁신사랑으로부영아파트 8건	서호동	84.3616㎡ / 26평	8층	2억 3,961만	→ 동결 전 2억 3,961만	갱신	26.04~27.04	10년
23	03.18	서귀포혁신사랑으로부영아파트 8건	서호동	84.3616㎡ / 26평	8층	2억 3,961만	→ 동결 전 2억 3,961만	갱신	26.04~27.04	10년
24	03.17	서귀포혁신사랑으로부영아파트 8건	서호동	84.3616㎡ / 26평	7층	2억 3,961만	→ 동결 전 2억 3,961만	갱신	26.04~27.04	10년
25	03.15	다움채	표선면 표선리	80.9348㎡ / 24평	2층	2억 3,100만	-	신규	26.03~28.03	9년
26	03.12	HausD블루오션 4건	서호동	84.94㎡ / 26평	3층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
27	03.11	엘림피렌체	안덕면 화순리	85.75㎡ / 26평	3층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
28	03.10	스마트하이빌 2건	강정동	27.115㎡ / 8평	4층	7,000만	→ 동결 전 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
29	03.09	HausD블루오션 4건	서호동	84.94㎡ / 26평	1층	2억 7,500만	-	신규	26.04~28.04	11년
30	03.09	스마트리치	서홍동	58.0922㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	8년

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