제주특별자치도

서귀포시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 37건

평균 보증금

2억 4,143만

전체 평균

신규 계약

22건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 37.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 2억 3,765만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 8,375만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 4,658만

중형 60~85㎡

26건 · 2억 7,038만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 1,750만

소형 11% 중소형 14% 중형 70% 중대형 5%

하위 지역별 계약 현황

서호동

평균 2억 4,781만 · 16건

동홍동

평균 1억 6,400만 · 10건

강정동

평균 3억 4,058만 · 5건

중문동

평균 2억 8,500만 · 5건

토평동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	서귀포혁신사랑으로부영아파트 13건	서호동	84.3616㎡ / 26평	8층	2억 3,961만	▲ +192.2% 전 8,200만	갱신	26.05~27.05	10년
2	04.30	서귀포혁신사랑으로부영아파트 13건	서호동	84.3616㎡ / 26평	2층	2억 3,961만	▲ +192.2% 전 8,200만	갱신	26.05~27.05	10년
3	04.29	주공1 2건	동홍동	39.69㎡ / 12평	5층	8,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
4	04.27	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 3건	강정동	84.9297㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.06~29.06	10년
5	04.27	동호아트리움	동홍동	84.9626㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.07	7년
6	04.27	주공2(동홍2)	동홍동	39.3㎡ / 12평	5층	8,500만	-	신규	26.05~28.05	36년
7	04.25	동홍동센트레빌 2건	동홍동	84.9196㎡ / 26평	4층	3억 5,500만	-	신규	26.06~28.06	5년
8	04.24	서귀포혁신사랑으로부영아파트 13건	서호동	84.3616㎡ / 26평	9층	2억 3,961만	→ 동결 전 2억 3,961만	갱신	26.04~27.04	10년
9	04.24	강정상록아파트	강정동	59.97㎡ / 18평	6층	1억 7,290만	-	신규	26.05~28.05	11년
10	04.22	토평아이진4차	토평동	84.69㎡ / 26평	7층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	26.05~28.05	9년
11	04.22	주공1 2건	동홍동	39.69㎡ / 12평	5층	7,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
12	04.21	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 3건	강정동	84.9297㎡ / 26평	3층	3억 9,000만	-	신규	26.05~29.05	10년
13	04.21	서귀포혁신사랑으로부영아파트 13건	서호동	84.3616㎡ / 26평	11층	2억 3,961만	→ 동결 전 2억 3,961만	갱신	26.05~27.05	10년
14	04.20	제주강정유승한내들퍼스트오션	강정동	101.9934㎡ / 31평	12층	4억	-	신규	26.06~28.06	9년
15	04.20	e편한세상중문 2건	중문동	79.004㎡ / 24평	2층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
16	04.20	동홍동센트레빌 2건	동홍동	84.9757㎡ / 26평	1층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
17	04.20	주공5차(동홍5차) 2건	동홍동	49.87㎡ / 15평	5층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
18	04.16	서귀포혁신사랑으로부영아파트 13건	서호동	84.3616㎡ / 26평	11층	2억 3,961만	→ 동결 전 2억 3,961만	갱신	26.05~27.05	10년
19	04.16	주공5차(동홍5차) 2건	동홍동	49.87㎡ / 15평	2층	1억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
20	04.15	포레나제주중문	중문동	101.7229㎡ / 31평	3층	4억 3,500만	-	신규	26.06~28.06	3년
21	04.14	e편한세상중문 2건	중문동	84.9875㎡ / 26평	1층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
22	04.14	삼아	동홍동	84.42㎡ / 26평	5층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	35년
23	04.13	서귀포혁신사랑으로부영아파트 13건	서호동	84.3616㎡ / 26평	12층	2억 3,961만	→ 동결 전 2억 3,961만	갱신	26.04~27.04	10년
24	04.13	서귀포혁신사랑으로부영아파트 13건	서호동	84.3616㎡ / 26평	12층	2억 3,961만	-	신규	26.04~27.04	10년
25	04.10	서귀포혁신사랑으로부영아파트 13건	서호동	84.3616㎡ / 26평	8층	2억 3,961만	-	갱신		10년
26	04.10	중문푸른마을 2건	중문동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.03	23년
27	04.09	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 3건	강정동	84.9297㎡ / 26평	8층	3억 9,000만	▲ +2.6% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
28	04.09	HausD블루오션	서호동	84.94㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	26.05~28.05	11년
29	04.09	서귀포혁신사랑으로부영아파트 13건	서호동	84.3616㎡ / 26평	12층	2억 3,961만	→ 동결 전 2억 3,961만	갱신	26.04~27.04	10년
30	04.08	서귀포혁신사랑으로부영아파트 13건	서호동	84.3616㎡ / 26평	1층	2억 3,961만	→ 동결 전 2억 3,961만	갱신	26.05~27.04	10년

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