제주특별자치도

제주시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 62건

2026년 4월 제주 제주시 전세 중간 보증금은 1억 8,500만원. 계약 62건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역135건 월세 계약 내역197건 가게42,330곳 인구484,079명 날씨 리포트평균 13.8℃ 초미세먼지15.34㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

1억 8,500만

전체 중간값

신규 계약

54건

전체 대비 87.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 11.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

170

12월

129

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 -22.5% 4월 계약 62건의 중간 보증금 1억 8,500만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 14건중간 보증금 1억 1,200만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 20건중간 보증금 1억 6,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 25건중간 보증금 3억 6,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억

소형 23% 중소형 32% 중형 40% 중대형 3% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

연동중간 보증금 1억 2,100만계약 17건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

노형동중간 보증금 2억 2,500만계약 13건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

일도이동중간 보증금 2억계약 6건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

외도일동중간 보증금 1억 8,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화북일동중간 보증금 1억 5,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

조천읍중간 보증금 1억 4,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

도남동중간 보증금 4억 7,250만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

도련일동중간 보증금 3억 6,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

건입동중간 보증금 1억 5,000만계약 1건

신규 1건

애월읍중간 보증금 2억 7,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

용담삼동중간 보증금 2억계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월평동중간 보증금 3억계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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