제주특별자치도

제주시 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 55건

2026년 5월 제주 제주시 전세 중간 보증금은 2억 5,000만원. 계약 55건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역98건 월세 계약 내역158건 가게42,330곳 인구484,079명 날씨 리포트평균 18.0℃ 초미세먼지11.34㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 78.2%

갱신 계약

12건

전체 대비 21.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

170

12월

129

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 -11.3% 5월 계약 55건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 1억 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 15건중간 보증금 1억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 29건중간 보증금 3억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 4억 5,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 7억 3,000만

소형 15% 중소형 27% 중형 53% 중대형 4% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

노형동중간 보증금 2억 2,000만계약 14건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

연동중간 보증금 2억 7,750만계약 6건

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

외도일동중간 보증금 1억 9,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화북일동중간 보증금 1억 7,300만계약 5건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월평동중간 보증금 3억계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼양이동중간 보증금 3억 2,500만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

용담이동중간 보증금 3억 6,750만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

도두일동중간 보증금 2억 5,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

도련일동중간 보증금 3억 6,500만계약 2건

신규 2건

애월읍중간 보증금 2억 8,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

도남동중간 보증금 1억계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

조천읍중간 보증금 6,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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