제주특별자치도

서귀포시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 124건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,180만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

104건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

20건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

10월

11월

109

12월

127

1월

2월

124

3월

전월 대비 +51.2% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 741만

중소형 40~60㎡

24건 · 3,574만

중형 60~85㎡

41건 · 6,153만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,000만

소형 46% 중소형 19% 중형 33% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

동홍동

평균 756만 · 34건

강정동

평균 3,272만 · 29건

서호동

평균 1억 3,255만 · 16건

서귀동

평균 314만 · 12건

중문동

평균 1,894만 · 9건

남원읍

평균 1,575만 · 5건

성산읍

평균 897만 · 5건

서홍동

평균 4,667만 · 3건

표선면

평균 225만 · 2건

대정읍

평균 2,694만 · 2건

법환동

평균 550만 · 2건

안덕면

평균 1,000만 · 1건

보목동

평균 300만 · 1건

하원동

평균 200만 · 1건

하효동

평균 1,000만 · 1건

호근동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서귀포남원엘에이치 3건	남원읍 남원리	36.98㎡ / 11평	6층	3,323만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	26.04~28.03	10년
2	03.31	강정상록아파트 11건	강정동	59.97㎡ / 18평	6층	2,746만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	26.06~28.06	11년
3	03.31	제주강정유승한내들퍼스트오션 3건	강정동	84.991㎡ / 26평	9층	2,000만	142만	-	신규	26.06~27.06	9년
4	03.31	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 6건	강정동	84.9297㎡ / 26평	12층	1,700만	150만	-	신규	26.05~27.05	10년
5	03.31	제주서귀포혁신도시엘에이치1단지	서호동	59.98㎡ / 18평	4층	1,000만	108만	-	신규	26.03~27.03	13년
6	03.31	주공2(동홍2)	동홍동	39.3㎡ / 12평	2층	300만	50만	-	신규	26.04~27.03	36년
7	03.31	제이원타워 11건	동홍동	15.2㎡ / 5평	5층	200만	40만	-	신규	26.03~26.09	11년
8	03.30	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서호동	84.3616㎡ / 26평	3층	2억 2,820만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.04~27.04	10년
9	03.30	서귀포대정통합공공임대주택	대정읍 하모리	44.97㎡ / 14평	3층	3,837만	36만	-	신규	26.03~28.04	1년
10	03.30	센트럴팰리스 3건	동홍동	35.49㎡ / 11평	9층	500만	80만	-	신규	26.04~27.03	8년
11	03.30	삼성홈스테이 3건	중문동	17.1446㎡ / 5평	5층	200만	35만	-	신규	26.03~27.03	8년
12	03.30	주공1	동홍동	39.69㎡ / 12평	3층	200만	40만	-	신규	26.04~28.04	38년
13	03.29	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 6건	강정동	84.9297㎡ / 26평	12층	1,500만	150만	-	신규	26.04~27.04	10년
14	03.28	동홍동센트레빌 2건	동홍동	84.9196㎡ / 26평	8층	2,000만	167만	-	신규	26.04~28.03	5년
15	03.28	휴안아파트	하효동	72.24㎡ / 22평	7층	1,000만	100만	-	신규	26.04~27.04	3년
16	03.28	나산빌라트	동홍동	59.84㎡ / 18평	1층	500만	50만	-	신규	26.04~27.04	34년
17	03.28	파크뷰	표선면 표선리	28.12㎡ / 9평	3층	150만	50만	-	신규	26.04~27.03	10년
18	03.27	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서호동	84.3616㎡ / 26평	6층	2억 2,820만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.04~27.04	10년
19	03.27	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서호동	84.3616㎡ / 26평	5층	2억 2,820만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.04~27.04	10년
20	03.27	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서호동	84.3616㎡ / 26평	3층	2억 2,820만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.04~27.04	10년
21	03.27	서귀포남원엘에이치 3건	남원읍 남원리	26.99㎡ / 8평	5층	827만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.04~28.03	10년
22	03.27	다온빌 3건	강정동	25.92㎡ / 8평	2층	200만	33만	-	신규	26.03~27.03	10년
23	03.27	계림씨티빌	서귀동	21.25㎡ / 6평	6층	200만	30만	-	신규	26.04~27.04	15년
24	03.26	스마트리치	서홍동	53.6504㎡ / 16평	2층	1억 3,000만	10만	-	신규	26.04~28.04	8년
25	03.26	서귀포남원엘에이치 3건	남원읍 남원리	36.98㎡ / 11평	7층	3,323만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	26.04~28.03	10년
26	03.26	HausD블루오션 5건	서호동	84.94㎡ / 26평	5층	1,000만	117만	-	신규	26.04~27.04	11년
27	03.26	제이원타워 11건	동홍동	15.2㎡ / 5평	8층	200만	36만	-	신규	26.03~27.03	11년
28	03.25	서귀포대정휴먼시아	대정읍 하모리	47.41㎡ / 14평	1층	1,551만	13만	-	신규	26.03~28.04	16년
29	03.25	올레더화이트	서귀동	19.3211㎡ / 6평	4층	200만	45만	-	신규	26.03~27.03	10년
30	03.25	주공4(동홍주공4) 5건	동홍동	50.7㎡ / 15평	4층	200만	50만	-	신규	26.05~26.12	32년

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