제주특별자치도

서귀포시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 82건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,751만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

72건

전체 대비 87.8%

갱신 계약

9건

전체 대비 11.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

109

12월

127

1월

2월

전월 대비 -35.4% · 중간 보증금 420만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 667만

중소형 40~60㎡

13건 · 1,271만

중형 60~85㎡

27건 · 3,401만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,250만

소형 49% 중소형 16% 중형 33% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

동홍동

평균 414만 · 30건

강정동

평균 3,911만 · 19건

중문동

평균 1,511만 · 9건

표선면

평균 683만 · 6건

서귀동

평균 216만 · 5건

서홍동

평균 540만 · 5건

서호동

평균 6,580만 · 4건

대정읍

평균 500만 · 1건

토평동

평균 420만 · 1건

하원동

평균 8,000만 · 1건

남원읍

평균 100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	HausD블루오션 3건	서호동	84.94㎡ / 26평	9층	1,000만	142만	-	신규	26.04~27.04	11년
2	02.28	중문푸른마을	중문동	51.88㎡ / 16평	3층	1,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	23년
3	02.28	루첸시아표선IBEDU	표선면 표선리	84.49㎡ / 26평	7층	1,000만	208만	-	신규	26.03~27.03	0년
4	02.28	센트럴팰리스 7건	동홍동	28.68㎡ / 9평	7층	300만	57만	-	신규	26.03~27.03	8년
5	02.28	주공5차(동홍5차) 4건	동홍동	39.79㎡ / 12평	2층	200만	46만	-	신규	26.03~28.03	27년
6	02.28	윙스스카이 2건	강정동	25.78㎡ / 8평	4층	100만	35만	-	신규	26.02~27.02	14년
7	02.26	센트럴팰리스 7건	동홍동	14.74㎡ / 4평	4층	200만	42만	-	신규	26.02~27.02	8년
8	02.26	제이원타워 7건	동홍동	15.2㎡ / 5평	7층	200만	37만	-	신규	26.03~27.03	11년
9	02.25	세기1(가나동)	동홍동	84.93㎡ / 26평	1층	300만	71만	-	신규	26.03~28.03	36년
10	02.25	주공5차(동홍5차) 4건	동홍동	49.87㎡ / 15평	5층	300만	50만	-	신규	26.03~27.03	27년
11	02.24	HausD블루오션 3건	서호동	84.94㎡ / 26평	11층	1,000만	123만	▲ +5.1% 전 117만	갱신	26.02~27.02	11년
12	02.24	센트럴팰리스 7건	동홍동	26.94㎡ / 8평	9층	500만	65만	-	신규	26.02~27.02	8년
13	02.24	태봉그린피아(101,102,103동)	서홍동	36.6461㎡ / 11평	2층	300만	50만	-	신규	26.03~27.03	24년
14	02.24	제이원타워 7건	동홍동	15.2㎡ / 5평	6층	200만	40만	-	신규	26.02~27.02	11년
15	02.23	강정상록아파트 7건	강정동	84.91㎡ / 26평	9층	5,045만	59만	-	신규	26.03~28.03	11년
16	02.23	더그라벨아파트	대정읍 하모리	56.75㎡ / 17평	3층	500만	100만	-	신규	26.02~26.08	7년
17	02.23	효림스카이 2건	서귀동	39.37㎡ / 12평	5층	200만	55만	-	신규	26.02~27.02	19년
18	02.23	제이원타워 7건	동홍동	28.02㎡ / 8평	6층	200만	50만	-	신규	26.03~27.03	11년
19	02.23	별내린원룸	중문동	27.35㎡ / 8평	2층	100만	43만	-	신규	26.02~27.02	8년
20	02.22	지오빌Ⅱ-2차	서홍동	84.3708㎡ / 26평	5층	1,000만	108만	-	신규	26.03~28.03	13년
21	02.22	주공1	동홍동	39.69㎡ / 12평	1층	200만	38만	-	신규	26.03~27.03	38년
22	02.22	남원에덴아파트	남원읍 남원리	40㎡ / 12평	4층	100만	60만	-	신규	26.02~27.02	30년
23	02.22	동홍동센트레빌	동홍동	78.9617㎡ / 24평	8층	0만	180만	-	신규	26.02~28.02	5년
24	02.21	포레나제주중문	중문동	113.8592㎡ / 34평	6층	8,000만	333만	-	신규	26.04~27.04	3년
25	02.21	중문남해오네뜨오션힐 3건	중문동	84.89㎡ / 26평	5층	1,000만	123만	▲ +5.1% 전 117만	갱신 갱신권	26.04~27.04	10년
26	02.21	지오빌II	서홍동	84.65㎡ / 26평	6층	1,000만	125만	-	신규	26.03~28.02	15년
27	02.21	J.F.D 2건	동홍동	23.1106㎡ / 7평	5층	300만	45만	-	신규	26.02~28.02	11년
28	02.21	제이원타워 7건	동홍동	15.2㎡ / 5평	4층	200만	40만	-	신규	26.02~27.02	11년
29	02.21	제이원타워 7건	동홍동	15.2㎡ / 5평	9층	200만	40만	-	신규	26.03~26.11	11년
30	02.20	서귀포강정골드클래스 2건	강정동	84.9789㎡ / 26평	3층	2억	67만	-	신규	26.02~27.02	9년

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