제주특별자치도

서귀포시 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,005만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 65.6%

갱신 계약

22건

전체 대비 34.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

11월

109

12월

125

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -25.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,005만

중소형 40~60㎡

17건 · 4,102만

중형 60~85㎡

23건 · 7,063만

소형 38% 중소형 27% 중형 36%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

강정동

평균 3,499만 · 13건

서호동

평균 1억 3,568만 · 11건

동홍동

평균 411만 · 9건

서귀동

평균 4,050만 · 9건

중문동

평균 986만 · 7건

서홍동

평균 1,930만 · 4건

법환동

평균 400만 · 4건

남원읍

평균 250만 · 2건

대정읍

평균 1,193만 · 2건

표선면

평균 600만 · 1건

안덕면

평균 1,200만 · 1건

하원동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서호동	84.3616㎡ / 26평	8층	2억 2,820만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,820만)	갱신	26.05~27.05	10년
2	04.28	강정상록아파트 5건	강정동	39.76㎡ / 12평	4층	3,374만	23만	월세 - 보증금 ▼ -68.5% (전 1억 712만)	갱신	26.09~26.12	11년
3	04.28	뷰티플원룸투룸	서귀동	45.82㎡ / 14평	6층	200만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	10년
4	04.26	서귀포중앙행복주택 8건	서귀동	16.96㎡ / 5평	6층	1,928만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +11.2% (전 1,734만)	갱신	26.05~28.04	2년
5	04.25	남양맨숀(A동)	동홍동	51.48㎡ / 16평	4층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	39년
6	04.24	강정상록아파트 5건	강정동	59.97㎡ / 18평	6층	1억 3,832만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
7	04.24	서귀포대정휴먼시아 2건	대정읍 하모리	39.51㎡ / 12평	1층	1,198만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,141만)	갱신	26.05~28.04	16년
8	04.24	제주오션스카이	법환동	62.35㎡ / 19평	8층	1,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
9	04.23	서귀포강정골드클래스	강정동	84.9789㎡ / 26평	2층	1,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	9년
10	04.23	제이원타워 3건	동홍동	15.2㎡ / 5평	9층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	11년
11	04.22	서귀포중앙행복주택 8건	서귀동	44.7㎡ / 14평	7층	7,366만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +49.7% (전 4,920만)	갱신	26.05~28.04	2년
12	04.22	서귀포중앙행복주택 8건	서귀동	44.48㎡ / 13평	9층	7,366만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +49.7% (전 4,920만)	갱신	26.05~28.04	2년
13	04.22	서귀포강정엘에이치아파트 2건	강정동	46.96㎡ / 14평	1층	6,178만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +1.3% (전 6,097만)	갱신 갱신권	26.05~28.04	10년
14	04.22	서귀포중앙행복주택 8건	서귀동	16.96㎡ / 5평	9층	428만	13만	월세 ▲ +62.5% (전 8만) 보증금 ▼ -76.7% (전 1,836만)	갱신	26.05~28.04	2년
15	04.21	강정상록아파트 5건	강정동	39.76㎡ / 12평	5층	2,361만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
16	04.20	e편한세상중문 3건	중문동	84.9875㎡ / 26평	3층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~27.07	5년
17	04.16	중문푸른마을 2건	중문동	59.99㎡ / 18평	3층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	23년
18	04.16	태봉그린피아(101,102,103동)	서홍동	36.6461㎡ / 11평	3층	100만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~29.04	24년
19	04.15	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서호동	84.3616㎡ / 26평	12층	8,930만	64만	월세 ▲ +3.2% (전 62만) 보증금 ▲ +3.7% (전 8,610만)	갱신	26.07~27.07	10년
20	04.15	서귀포중앙행복주택 8건	서귀동	44.7㎡ / 14평	6층	1,466만	34만	월세 ▲ +54.5% (전 22만) 보증금 ▼ -70.2% (전 4,920만)	갱신	26.05~28.04	2년
21	04.15	표선반석타운	표선면 표선리	35.95㎡ / 11평	4층	600만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	26년
22	04.15	다온빌 2건	강정동	27.68㎡ / 8평	2층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	10년
23	04.15	보성1	서홍동	67.89㎡ / 21평	2층	200만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	36년
24	04.15	중문스마트빌 2건	중문동	35.397㎡ / 11평	9층	200만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	9년
25	04.14	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 2건	강정동	84.9297㎡ / 26평	4층	1,500만	142만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
26	04.14	동홍동코아루	동홍동	60.7989㎡ / 18평	5층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.02	13년
27	04.14	제이원타워 3건	동홍동	15.2㎡ / 5평	6층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.04	11년
28	04.14	제이원타워 3건	동홍동	15.2㎡ / 5평	3층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	11년
29	04.13	서귀포혁신사랑으로부영아파트 9건	서호동	84.3616㎡ / 26평	12층	2억 2,820만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,820만)	갱신	26.04~27.04	10년
30	04.13	e편한세상중문 3건	중문동	79.004㎡ / 24평	5층	2,000만	167만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	5년

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