전북특별자치도 전주시 완산구

효자동2가 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,315만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 32.1%

갱신 계약

19건

전체 대비 67.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 16% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

11월

12월

181

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +75.0% · 중간 보증금 2,996만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,931만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,145만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 4,571만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

대형 115㎡~

1건 · 4억 2,000만

소형 32% 중소형 36% 중형 25% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

효자휴먼시아5단지

평균 2,677만 · 10건

휴먼시아1단지

평균 2,741만 · 6건

전주효천우미린더프레스티지

평균 1억 5,000만 · 4건

효자휴먼시아6단지

평균 1,835만 · 2건

전주효천대방노블랜드에코파크

평균 4억 1,000만 · 2건

휴먼시아3단지

평균 1,943만 · 1건

전주효천우미린더퍼스트

평균 1억 4,000만 · 1건

효자동1차엘드수목토

평균 3,000만 · 1건

효자동본아르떼리버뷰

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	휴먼시아1단지 6건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	6층	1,943만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +7.9% (전 1,800만)	갱신	26.06~28.05	19년
2	04.29	효자휴먼시아5단지 10건	효자동2가	36.47㎡ / 11평	9층	1,906만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,816만)	갱신	26.05~28.04	16년
3	04.24	전주효천우미린더프레스티지 4건	효자동2가	84.9331㎡ / 26평	23층	8,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
4	04.24	효자휴먼시아5단지 10건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	17층	2,996만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,853만)	갱신	26.05~28.04	16년
5	04.23	효자동본아르떼리버뷰	효자동2가	73.1847㎡ / 22평	20층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	1년
6	04.22	휴먼시아1단지 6건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	14층	3,607만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,502만)	갱신	26.06~28.05	19년
7	04.22	효자동1차엘드수목토	효자동2가	84.8386㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
8	04.22	효자휴먼시아5단지 10건	효자동2가	46.75㎡ / 14평	10층	2,996만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,853만)	갱신	26.05~28.04	16년
9	04.22	휴먼시아1단지 6건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	1층	2,605만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +40.8% (전 1,850만)	갱신	26.06~28.05	19년
10	04.21	전주효천우미린더프레스티지 4건	효자동2가	84.9331㎡ / 26평	20층	2억 9,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
11	04.21	휴먼시아1단지 6건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	11층	1,886만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.9% (전 1,832만)	갱신	26.05~28.04	19년
12	04.20	전주효천우미린더프레스티지 4건	효자동2가	84.9331㎡ / 26평	11층	1억 3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
13	04.17	전주효천우미린더프레스티지 4건	효자동2가	84.9886㎡ / 26평	10층	1억	135만	월세 ▲ +22.7% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
14	04.17	휴먼시아1단지 6건	효자동2가	46.9㎡ / 14평	3층	4,499만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +1.9% (전 4,415만)	갱신	26.06~28.05	19년
15	04.17	효자휴먼시아5단지 10건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	3층	2,996만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,853만)	갱신	26.05~28.04	16년
16	04.14	전주효천대방노블랜드에코파크 2건	효자동2가	117.348㎡ / 35평	24층	4억 2,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
17	04.14	전주효천우미린더퍼스트	효자동2가	84.9886㎡ / 26평	22층	1억 4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
18	04.14	효자휴먼시아5단지 10건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	8층	3,296만	15만	월세 ▼ -6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +4.5% (전 3,153만)	갱신	26.05~28.04	16년
19	04.14	효자휴먼시아5단지 10건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	3층	2,996만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,853만)	갱신	26.05~28.04	16년
20	04.12	전주효천대방노블랜드에코파크 2건	효자동2가	107.9547㎡ / 33평	1층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
21	04.10	효자휴먼시아6단지 2건	효자동2가	33.7㎡ / 10평	17층	1,603만	10만	월세 ▼ -9.1% (전 11만) 보증금 ▼ -12.7% (전 1,837만)	갱신	26.05~28.04	16년
22	04.09	효자휴먼시아5단지 10건	효자동2가	33.7㎡ / 10평	19층	1,683만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	16년
23	04.08	효자휴먼시아5단지 10건	효자동2가	36.47㎡ / 11평	6층	1,906만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,816만)	갱신	26.05~28.04	16년
24	04.07	효자휴먼시아5단지 10건	효자동2가	46.75㎡ / 14평	2층	2,996만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▲ +9.9% (전 2,725만)	갱신	26.05~28.04	16년
25	04.02	효자휴먼시아5단지 10건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	19층	2,996만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,853만)	갱신	26.05~28.04	16년
26	04.02	휴먼시아1단지 6건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	8층	1,905만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,850만)	갱신	26.06~28.05	19년
27	04.01	효자휴먼시아6단지 2건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	10층	2,067만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	16년
28	04.01	휴먼시아3단지	효자동2가	36.67㎡ / 11평	5층	1,943만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,887만)	갱신	26.06~28.05	19년

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