전북특별자치도 전주시

완산구

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준
완산구 동네별 라벨 2026년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
완산구 리 (46개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
태평동 5억 8,725만 ↑+56.7% 73% 62만원 3일
매매
중간가 5억 8,725만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 3억 5,223만
거래량 15건
월세
평균 월세 62만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
효자동2가 5억 2,675만 ↑+3.4% 77% 60만원 1일
매매
중간가 5억 2,675만
거래량 37건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 3억 8,321만
거래량 14건
월세
평균 월세 60만원
거래량 35건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.77㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
효자동3가 3억 1,074만 ↓-1.8% 77% 77만원 2일
매매
중간가 3억 1,074만
거래량 40건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 4,856만
거래량 15건
월세
평균 월세 77만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.83㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
중화산동2가 2억 8,367만 ↑+5.9% 74% 40만원 2일
매매
중간가 2억 8,367만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 1,775만
거래량 5건
월세
평균 월세 40만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.83㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
중노송동 2억 5,483만 ↓-9.8% 86% 90만원 3일
매매
중간가 2억 5,483만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 3억 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 90만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
평화동2가 2억 2,972만 ↓-9.1% 56% 53만원 1일
매매
중간가 2억 2,972만
거래량 53건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 2억 900만
거래량 5건
월세
평균 월세 53만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.77㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
서신동 2억 2,545만 ↓-13.2% 78% 45만원 2일
매매
중간가 2억 2,545만
거래량 72건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 6,069만
거래량 25건
월세
평균 월세 45만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.83㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
서완산동2가 2억 1,667만 ↓-19.5% - 40만원 1일
매매
중간가 2억 1,667만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.77㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
효자동1가 2억 588만 ↑+1.9% 78% 57만원 1일
매매
중간가 2억 588만
거래량 61건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 8,406만
거래량 17건
월세
평균 월세 57만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.77㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
삼천동1가 1억 9,547만 ↑+0.9% 70% 47만원 1일
매매
중간가 1억 9,547만
거래량 53건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 5,390만
거래량 10건
월세
평균 월세 47만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.77㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
중화산동1가 1억 7,380만 ↑+8.1% - 38만원 3일
매매
중간가 1억 7,380만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 38만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
서노송동 1억 1,000만 - - 3일
매매
중간가 1억 1,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
평화동1가 1억 630만 ↓-29.7% 88% 32만원 1일
매매
중간가 1억 630만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 7,150만
거래량 2건
월세
평균 월세 32만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.77㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
남노송동 7,400만 ↓-32.1% - - 3일
매매
중간가 7,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
동서학동 6,225만 ↓-23.2% - - 3일
매매
중간가 6,225만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
서서학동 6,220만 ↑+10.6% - 23만원 3일
매매
중간가 6,220만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 23만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
대성동 4,975만 ↑+43.4% - - 3일
매매
중간가 4,975만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
다가동2가 2,000만 - - 3일
매매
중간가 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
다가동3가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
다가동4가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
고사동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
삼천동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.77㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
동완산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
서완산동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.77㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
석구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.90㎍
평균 기온 13.51℃
한파 0일
원당동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.90㎍
평균 기온 13.51℃
한파 0일
풍남동3가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
전동3가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
교동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
삼천동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.93㎍
평균 기온 13.42℃
한파 0일
중앙동4가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
경원동1가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
경원동2가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
경원동3가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
풍남동1가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
풍남동2가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
전동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
평화동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.77㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
중인동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.77㎍
평균 기온 13.51℃
한파 0일
용복동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.93㎍
평균 기온 13.51℃
한파 0일
색장동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
상림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.47㎍
평균 기온 13.42℃
한파 0일
중앙동1가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
중앙동2가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
중앙동3가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일
다가동1가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.27㎍
평균 기온 14.69℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
덕진구 2억 8,691만 (1위) 79.2% 387건
완산구 현재 2억 3,242만 (2위) 76.1% 410건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 410건
전월 대비 -12%
상승 비율 45%
상승 거래 비율 상승 77건 / 하락 93건
매매 중간가 2억 3,242만
최저 2,000만 최고 8억 5,000만
전세가율 76.1%
매매 410건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

45% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 410건
상승 77건 · 하락 93건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -12%
소형 / 중형 / 대형 195 / 179 / 36건

매매 가격

2억 3,242만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,000만 8억 5,000만
2억 3,242만
매매가 밴드 2,000만 ~ 8억 5,000만
최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

76.1%
76.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 653만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
송원(981-1) 59.88㎡
재건축연한
6,500만 ▼ -220만
1층 · 1990년 준공
직전 6,720만 (2026.04)
04.30
4억 2,000만 ▲ +1,500만
25층 · 2022년 준공
직전 4억 500만 (2026.04)
04.30
9,500만 ▼ -1,800만
1층 · 2000년 준공
직전 1억 1,300만 (2026.04)
04.30
3억 9,700만
1층 · 2018년 준공
직전 3억 9,700만 (2026.03)
04.30
2억 1,000만 ▼ -2,000만
2층 · 2005년 준공
직전 2억 3,000만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

완산구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 410건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 77 / 하락 93
    거래 410건 중 직전 거래와 비교 가능 174건
  • 갱신 증액률 +4.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 77건 기반
  • 갱신요구권 사용률 47%
    갱신 77건 중 36건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 253건
신규 계약 171건68%
갱신 계약 77건30%
전세 · 월세 시장 구조
전세 109건 (43%) 월세 144건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
157건
중형 ~85㎡
76건
대형 85㎡↑
20건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배
신규
50만원
보증금 3,000만
갱신
17만원
보증금 2,996만

갱신요구권 사용률

46.8%
갱신 77건36건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

144건
전체의 57%
평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
전세 2억 6,000만
1층 · 1990년 준공
04.30
전세 1억 3,000만
3층 · 1992년 준공
04.30
전세 2억 4,500만
21층 · 2018년 준공
04.30
롯데 84.72㎡
갱신·청구권
전세 1억 5,540만
6층 · 1993년 준공
종전 1억 4,800만 → ▲ +740만
04.30
전세 5,000만
5층 · 1987년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
보증 4,000만 / 월 60만
5층 · 2002년 준공
04.30
신일강변 84.92㎡
갱신·청구권
보증 2억 2,000만 / 월 5만
14층 · 1997년 준공
보증금 ▲ +700만
04.30
보증 1,500만 / 월 50만
10층 · 1997년 준공
04.29
보증 5,000만 / 월 120만
11층 · 2022년 준공
04.29
보증 7,000만 / 월 85만
15층 · 2017년 준공
월 평균기온 13.88℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.36 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 50일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.60 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 41.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.88
평균 최고기온
21.04
평균 최저기온
7.15
극최고기온
29.20
극최저기온
-1.50
일교차 13.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.60 m/s
최대 일강수량 41.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.83
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 34.83 11.33 0.0502 0.0115
04.25 36.67 14.67 0.0560 0.0098
04.26 34.00 14.33 0.0538 0.0082
04.27 33.33 12.67 0.0520 0.0103
04.28 34.17 14.17 0.0556 0.0060
04.29 32.33 14.83 0.0484 0.0085
04.30 35.67 16.83 0.0512 0.0110
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.36 / 52.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0474 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0112 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0036 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

완산구 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.4㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.1% · 갱신 증액률 +4.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 45% · 전세가율 76.1%

다른 데이터 탐색

완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.1%
  • 매매 중간가 2억 3,242만 · 전세 중간가 2억 653만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0474 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0036 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.4%
  • 갱신 77건 중 36건(46.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 410건 — 전월 대비 -12%
  • 상승 비율 45% (상승 77건 / 하락 93건)
  • 매매 중간가 2억 3,242만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm