전북특별자치도 전주시 완산구 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 76.3%입니다. 매매 중간가 2억 3,723만 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 17.4㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.8%이며, 갱신 61건 중 26건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 340건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 2억 3,723만입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.0℃입니다.

전북특별자치도 전주시

완산구

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

완산구 리 (46개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	태평동	5억 8,725만 ↑+27.5%	85%	65만원	3일
매매 중간가 5억 8,725만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 3억 9,500만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	효자동2가	5억 4,223만 ↑+5.5%	75%	60만원	1일
매매 중간가 5억 4,223만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 8,321만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	효자동3가	3억 2,128만 ↓-4.8%	77%	52만원	2일
매매 중간가 3억 2,128만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 2,340만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.86㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	중화산동2가	2억 8,472만 ↓-4.7%	74%	38만원	2일
매매 중간가 2억 8,472만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.86㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	중노송동	2억 4,050만 ↓-17.1%	-	90만원	3일
매매 중간가 2억 4,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	서신동	2억 2,893만 ↓-14.1%	76%	39만원	2일
매매 중간가 2억 2,893만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,843만 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.86㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	평화동2가	2억 2,864만 ↓-6.6%	-	46만원	1일
매매 중간가 2억 2,864만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,867만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	서완산동2가	2억 2,167만 ↓-32.3%	-	40만원	1일
매매 중간가 2억 2,167만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	효자동1가	2억 466만 ↑+2.6%	81%	67만원	1일
매매 중간가 2억 466만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 13만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	삼천동1가	1억 9,818만 ↑+3.9%	69%	45만원	1일
매매 중간가 1억 9,818만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 7,729만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	서노송동	1억 1,000만	-	-	3일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	평화동1가	1억 630만 ↓-30.3%	96%	34만원	1일
매매 중간가 1억 630만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	중화산동1가	1억 200만 ↓-36.6%	-	38만원	3일
매매 중간가 1억 200만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	남노송동	7,400만 ↓-32.1%	-	-	3일
매매 중간가 7,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	동서학동	6,533만 ↓-19.4%	-	-	3일
매매 중간가 6,533만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	서서학동	5,645만 ↑+8.5%	-	20만원	3일
매매 중간가 5,645만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	대성동	3,450만 ↓-0.6%	-	-	3일
매매 중간가 3,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	다가동2가	2,000만	-	-	3일
매매 중간가 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	다가동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	다가동4가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	고사동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	삼천동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	동완산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	서완산동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	석구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.86㎍ 평균 기온 13.49℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.86㎍ 평균 기온 13.49℃ 한파 0일
	풍남동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	전동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	삼천동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 13.40℃ 한파 0일
	중앙동4가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	경원동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	경원동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	경원동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	풍남동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	풍남동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	평화동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	중인동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.83㎍ 평균 기온 13.49℃ 한파 0일
	용복동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 13.49℃ 한파 0일
	색장동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	상림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.48㎍ 평균 기온 13.40℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일
	다가동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.24㎍ 평균 기온 14.67℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕진구	2억 9,470만 (1위)	78.1%	323건
완산구 현재	2억 3,723만 (2위)	76.3%	340건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 340건

전월 대비 -15%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 3,723만

최저 2,000만 최고 8억 5,000만

전세가율 76.3%

매매 340건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 340건

상승 63건 · 하락 69건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 164 / 147 / 29건

매매 가격

2억 3,723만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 8억 5,000만

2억 3,723만

매매가 밴드 2,000만 ~ 8억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

76.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 2,195만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

완산구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.3% — 깡통전세 위험 매매 340건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 165건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.8% — 안정적 갱신 61건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 43% — 갈등 구간 갱신 61건 중 26건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 165건 중

102건 62%

갱신 계약 전체 165건 중

61건 37%

전세 · 월세 시장 구조 총 165건

전세 70건 (42%) 월세·반전세 95건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

100건

중형 ~85㎡

51건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배 ↑

신규

50만원

보증금 3,000만

갱신

17만원

보증금 2,996만

갱신요구권 사용률

42.6%

갱신 61건 중 26건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

95건

전체의 58%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세94건

순월세1건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.8%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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신일 59.965㎡

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6층 · 1991년 준공

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중흥S-클래스 59.955㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 5,000만

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종전 1억 4,000만 → ▲ +1,000만

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동아한일 59.93㎡

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전세 1억 6,500만

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태평아이파크 59.7204㎡

갱신·청구권

전세 2억 7,300만

1층 · 2022년 준공

종전 2억 6,000만 → ▲ +1,300만

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전세 1억 2,000만

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서신동신일 59.98㎡

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보증 3,000만 / 월 60만

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전주평화주공4단지 26.37㎡

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보증금 ▲ +12만

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효자휴먼시아5단지 36.47㎡

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보증 1,906만 / 월 12만

9층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +90만 / 월세 ▲ +2만

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휴먼시아1단지 36.67㎡

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보증 1억 800만 / 월 15만

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서부신시가지골든시티 49.995㎡

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월 55만

12층 · 2014년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.85℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.38 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.60 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.85℃

평균 최고기온

21.07℃

평균 최저기온

7.12℃

극최고기온

29.20℃

극최저기온

-1.50℃

일교차 14.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.60 m/s

최대 일강수량 41.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.83

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.23 04.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.23	44.83	13.00	0.0444	0.0105
04.24	34.83	11.33	0.0502	0.0115
04.25	36.67	14.67	0.0560	0.0098
04.26	34.00	14.33	0.0538	0.0082
04.27	33.33	12.67	0.0520	0.0103
04.28	34.17	14.17	0.0556	0.0060
04.29	32.33	14.83	0.0484	0.0085

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.38 / 52.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0473 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0112 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0036 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	완산구	2억 3,723만	3일	가성비 1위
2위	덕진구	2억 9,470만	9일	저가 진입

종합 진단 2026년 04월

완산구 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

완산구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

완산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 3,723만 · 전세 중간가 2억 2,195만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

완산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0473 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0036 ppm · CO 0.32 ppm

완산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.8%
갱신 61건 중 26건(42.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

완산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 340건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 2억 3,723만

완산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm

완산구

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부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2026년 04월

완산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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최근 월세 계약

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