전북특별자치도 전주시 완산구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	태평동	6억 1,700만 ↑+29.2%	74%	-	0일
매매 중간가 6억 1,700만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 6,800만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	효자동2가	5억 7,279만 ↑+6.1%	61%	14만원	0일
매매 중간가 5억 7,279만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 8,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 14만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	중노송동	4억 450만 ↑+9.9%	-	-	0일
매매 중간가 4억 450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	중화산동2가	3억 6,517만 ↑+60.6%	86%	-	0일
매매 중간가 3억 6,517만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	효자동3가	3억 3,000만 ↑+32.1%	-	-	0일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	평화동2가	2억 4,938만 ↑+0.1%	84%	75만원	0일
매매 중간가 2억 4,938만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 6,897만 거래량 3건 월세 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	효자동1가	2억 3,930만 ↑+20.7%	83%	50만원	0일
매매 중간가 2억 3,930만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 7,438만 거래량 7건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	서신동	2억 1,650만 ↓-15.3%	67%	72만원	0일
매매 중간가 2억 1,650만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 6,900만 거래량 5건 월세 평균 월세 72만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.00㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	삼천동1가	2억 721만 ↑+7.0%	-	52만원	0일
매매 중간가 2억 721만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 52만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	중화산동1가	1억 9,600만 ↑+19.3%	61%	-	0일
매매 중간가 1억 9,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	평화동1가	1억 100만 ↓-18.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	서서학동	4,750만 ↓-25.7%	-	-	0일
매매 중간가 4,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	대성동	3,000만	-	-	0일
매매 중간가 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	상림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 21.83℃ 한파 0일
	서노송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	다가동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	다가동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	다가동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	고사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	남노송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	동완산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	서완산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	서완산동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	동서학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	석구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 21.32℃ 한파 0일
	원당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.33㎍ 평균 기온 21.32℃ 한파 0일
	풍남동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	전동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	삼천동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	다가동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	삼천동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 21.83℃ 한파 0일
	중앙동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	경원동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	경원동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	경원동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	풍남동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	풍남동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	평화동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일
	중인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 21.32℃ 한파 0일
	용복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 21.32℃ 한파 0일
	색장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.89㎍ 평균 기온 23.03℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
덕진구	3억 4,156만 (1위)	83.6%	92건
완산구 현재	2억 9,120만 (2위)	72.9%	87건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 87건

전월 대비 -82%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 7건

매매 중간가 2억 9,120만

최저 3,000만 최고 8억 900만

전세가율 72.9%

매매 87건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 87건

상승 6건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -82%

소형 / 중형 / 대형 32 / 47 / 8건

매매 가격

2억 9,120만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 8억 900만

2억 9,120만

매매가 밴드 3,000만 ~ 8억 900만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

72.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,334만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

완산구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 87건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 7

거래 87건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
갱신 증액률 +2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 16건 기반
갱신요구권 사용률 44%

갱신 16건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 46건

신규 계약 29건63%

갱신 계약 16건35%

전세 · 월세 시장 구조

전세 30건 (65%) 월세 16건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

20건

중형 ~85㎡

22건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배

신규

45만원

보증금 3,000만

갱신

20만원

보증금 2,870만

갱신요구권 사용률

43.8%

갱신 16건 중 7건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

16건

전체의 35%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.09

힐스테이트어울림효자 70.6418㎡

신규

전세 3억 8,000만

16층 · 2022년 준공

06.08

호반베르디움 84.968㎡

신규

전세 4억 2,000만

10층 · 2007년 준공

06.07

태평아이파크 59.7204㎡

신규

전세 2억 9,000만

2층 · 2022년 준공

06.06

힐스테이트어울림효자 101.6981㎡

신규

전세 5억 5,000만

7층 · 2022년 준공

06.06

힐스테이트어울림효자 84.9149㎡

신규

전세 4억 8,000만

4층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.09

효자휴먼시아6단지 36.57㎡

갱신

보증 1,906만 / 월 12만

16층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +90만 / 월세 ▲ +1만

06.08

휴먼시아1단지 46.9㎡

갱신

보증 2,870만 / 월 16만

13층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +83만

06.08

전주평화주공5단지 58.14㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

14층 · 1995년 준공

06.08

휴먼시아1단지 51.93㎡

갱신

보증 3,607만 / 월 20만

15층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +105만

06.07

동아한일 59.706㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

6층 · 1999년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.06℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 50일

폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.56 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.06℃

평균 최고기온

28.44℃

평균 최저기온

16.07℃

극최고기온

32.20℃

극최저기온

10.60℃

일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.56 m/s

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.17

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.03 06.09

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.03	46.50	29.33	0.0566	0.0077
06.04	31.17	17.33	0.0492	0.0062
06.05	21.67	9.67	0.0566	0.0067
06.06	20.83	10.17	0.0462	0.0072
06.07	26.00	14.17	0.0512	0.0060
06.08	33.17	17.83	0.0542	0.0082
06.09	33.67	18.17	0.0442	0.0097

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.02 / 34.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0500 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0074 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	완산구	2억 9,120만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	덕진구	3억 4,156만	1일	환경 양호 저가 진입

종합 진단 2026년 06월

완산구 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.9% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 72.9%

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완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

완산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.9%
매매 중간가 2억 9,120만 · 전세 중간가 2억 6,334만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

완산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0500 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0074 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.30 ppm

완산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 16건 중 7건(43.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

완산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 87건 — 전월 대비 -82%
상승 비율 46% (상승 6건 / 하락 7건)
매매 중간가 2억 9,120만

완산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

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