전북특별자치도 전주시

덕진구

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
덕진구 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
덕진구 리 (37개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
중동 5억 5,100만 ↓-6.5% - - 0일
매매
중간가 5억 5,100만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.22㎍
평균 기온 21.83℃
한파 0일
장동 5억 4,000만 ↓-3.2% - - 0일
매매
중간가 5억 4,000만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.22㎍
평균 기온 21.83℃
한파 0일
만성동 5억 3,450만 ↓-5.8% 80% - 0일
매매
중간가 5억 3,450만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 4억 4,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.75㎍
평균 기온 21.83℃
한파 0일
송천동2가 5억 3,138만 ↑+23.9% 86% 80만원 0일
매매
중간가 5억 3,138만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 4억 8,926만
거래량 8건
월세
평균 월세 80만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.44㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
우아동3가 3억 4,000만 ↑+43.0% - - 0일
매매
중간가 3억 4,000만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.89㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
송천동1가 3억 2,000만 ↑+22.2% 88% - 0일
매매
중간가 3억 2,000만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 3억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.44㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
덕진동2가 3억 1,063만 ↓-12.5% - 23만원 0일
매매
중간가 3억 1,063만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 9,394만
거래량 4건
월세
평균 월세 23만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.44㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
고랑동 2억 2,100만 ↑+1.6% - - 1일
매매
중간가 2억 2,100만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 25.78㎍
평균 기온 21.83℃
한파 0일
인후동2가 2억 550만 ↑+15.7% - - 0일
매매
중간가 2억 550만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.89㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
인후동1가 2억 209만 ↓-11.1% - 43만원 0일
매매
중간가 2억 209만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 43만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.89㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
금암동 1억 9,750만 ↓-14.8% - - 0일
매매
중간가 1억 9,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.89㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
여의동2가 1억 6,900만 ↑+56.5% - - 0일
매매
중간가 1억 6,900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.75㎍
평균 기온 21.83℃
한파 0일
호성동1가 1억 5,433만 ↓-4.3% 78% 40만원 0일
매매
중간가 1억 5,433만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.89㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
진북동 1억 4,950만 ↑+2.5% - - 0일
매매
중간가 1억 4,950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.00㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
반월동 9,483만 ↓-43.7% - 22만원 1일
매매
중간가 9,483만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 22만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 25.78㎍
평균 기온 21.83℃
한파 0일
팔복동2가 5,675만 ↓-17.8% - - 0일
매매
중간가 5,675만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.44㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
호성동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.44㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
호성동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.44㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
전미동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.44㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
전미동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.44㎍
평균 기온 21.83℃
한파 0일
여의동 - - 16만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 16만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.22㎍
평균 기온 21.83℃
한파 0일
화전동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 25.78㎍
평균 기온 21.83℃
한파 0일
덕진동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.00㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
팔복동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.44㎍
평균 기온 21.83℃
한파 0일
도도동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 22.78㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
강흥동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 22.78㎍
평균 기온 22.47℃
한파 0일
도덕동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 22.78㎍
평균 기온 21.83℃
한파 0일
남정동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 22.78㎍
평균 기온 21.83℃
한파 0일
용정동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 25.78㎍
평균 기온 21.83℃
한파 0일
성덕동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 25.78㎍
평균 기온 21.83℃
한파 0일
원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.22㎍
평균 기온 21.83℃
한파 0일
팔복동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.44㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
팔복동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.75㎍
평균 기온 21.83℃
한파 0일
산정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.89㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
금상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.89㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
우아동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.89㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일
우아동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.89㎍
평균 기온 23.03℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
덕진구 현재 3억 4,156만 (1위) 83.6% 92건
완산구 2억 9,120만 (2위) 72.9% 87건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 92건
전월 대비 -76%
상승 비율 59%
상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 7건
매매 중간가 3억 4,156만
최저 3,050만 최고 13억 8,000만
전세가율 83.6%
매매 92건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

59% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 92건
상승 10건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -76%
소형 / 중형 / 대형 40 / 40 / 12건

매매 가격

3억 4,156만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,050만 13억 8,000만
3억 4,156만
매매가 밴드 3,050만 ~ 13억 8,000만
최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

83.6%
83.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 450만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.09
한일베라체(구엘에이치이노팰리스) 84.98㎡
4억 ▼ -5,000만
14층 · 2013년 준공
직전 4억 5,000만 (2026.06)
06.09
송천광신프로그레스 84.8293㎡
신고가
4억 2,800만 ▲ +1,300만
12층 · 2019년 준공
직전최고 4억 1,500만 (2026.05)
06.09
호성주공2차 49.65㎡
신고가
1억 1,300만 ▲ +300만
12층 · 1997년 준공
직전최고 1억 1,000만 (2026.04)
06.08
우정신세계 59.856㎡
재건축연한
7,200만 ▼ -600만
13층 · 1995년 준공
직전 7,800만 (2026.06)
06.08
호성주공1차 49.65㎡
1억 300만 ▼ -600만
2층 · 1997년 준공
직전 1억 900만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

덕진구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 92건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 10 / 하락 7
    거래 92건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
  • 갱신 증액률 +14.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 10건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 34건
신규 계약 23건68%
갱신 계약 10건29%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (47%) 월세 18건 (53%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
18건
중형 ~85㎡
14건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
35만원
보증금 2,031만
갱신
24만원
보증금 2,060만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 10건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+14.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

18건
전체의 53%
평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
호성주공1차 39.74㎡
갱신 상한초과인상
전세 8,000만
2층 · 1997년 준공
종전 7,500만 → ▲ +500만
06.08
에코시티데시앙14블럭 125.6605㎡
신규
전세 8억 7,110만
18층 · 2021년 준공
06.08
전주만성시티프라디움 84.9984㎡
신규
전세 4억 2,000만
4층 · 2019년 준공
06.06
골드클래스 84.9525㎡
신규
전세 4억 7,000만
5층 · 2018년 준공
06.05
에코시티자이 84.9839㎡
갱신 상한초과인상
전세 4억 5,000만
15층 · 2017년 준공
종전 3억 4,000만 → ▲ +1억 1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.06
호성주공1차 49.65㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 40만
4층 · 1997년 준공
월세 ▲ +5만
06.05
산내들임대 34.2㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
2층 · 2000년 준공
06.05
아중마을부영(3차) 49.9514㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
7층 · 1999년 준공
06.05
전주에코시티휴먼빌아파트 84.9412㎡
신규
보증 3억 8,000만 / 월 20만
1층 · 2019년 준공
06.05
여의동영무예다음아파트 73.1326㎡
신규
보증 1억 7,434만 / 월 1만
5층 · 2019년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.44℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.84 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 50일
폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.96 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.44℃
평균 최고기온
28.59℃
평균 최저기온
16.91℃
극최고기온
32.20℃
극최저기온
12.50℃
일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.96 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.14
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 53.86 34.43 0.0553 0.0096
06.04 34.71 20.14 0.0443 0.0074
06.05 25.29 11.57 0.0515 0.0073
06.06 24.71 12.57 0.0450 0.0084
06.07 30.43 16.00 0.0490 0.0070
06.08 34.71 19.86 0.0532 0.0087
06.09 37.29 20.14 0.0430 0.0109
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.84 / 44.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0474 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0089 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

덕진구 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 83.6% · 갱신 증액률 +14.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 59% · 전세가율 83.6%

다른 데이터 탐색

덕진구 과거 월 데이터
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덕진구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.6%
  • 매매 중간가 3억 4,156만 · 전세 중간가 4억 450만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0474 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +14.1% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 10건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 92건 — 전월 대비 -76%
  • 상승 비율 59% (상승 10건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 3억 4,156만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm