전북특별자치도 전주시

덕진구 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 155건 (순수월세 포함)

2026년 6월 전북 전주시 덕진구 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 40만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 155건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역388건 전세 계약 내역146건 가게16,908곳 인구306,190명 날씨 리포트평균 23.2℃ 초미세먼지16.39㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

127건

전체 대비 81.9%

갱신 계약

23건

전체 대비 14.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 13% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

160

1월

142

2월

201

3월

1,628

4월

119

5월

155

6월

5월 대비 계약 +30.3% 6월 계약 155건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 29건중간 보증금 200만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 91건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 27건중간 보증금 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 5,000만

소형 19% 중소형 59% 중형 17% 중대형 3% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

인후동1가중간 보증금 1,000만중간 월세 55만원계약 27건 (구분 없음 1건)

신규 20건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 6건 (비교 가능 19건 중 32%)

월세

높음 8건 (비교 가능 19건 중 42%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

월세

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

송천동2가중간 보증금 5,000만중간 월세 41만원계약 24건 (구분 없음 1건)