전북특별자치도 전주시 완산구

효자동2가 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 35건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,996만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

20건

전체 대비 57.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

11월

12월

181

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +45.8% · 중간 보증금 2,996만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,888만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,996만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 1,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 7,500만

대형 115㎡~

1건 · 4억 2,000만

소형 37% 중소형 31% 중형 23% 중대형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

효자휴먼시아5단지

중간 2,996만 · 12건

휴먼시아1단지

중간 1,943만 · 7건

전주효천우미린더프레스티지

중간 1억 · 5건

효자휴먼시아6단지

중간 1,753만 · 4건

전주효천대방노블랜드에코파크

중간 4억 · 3건

휴먼시아3단지

중간 1,943만 · 1건

전주효천우미린더퍼스트

중간 1억 4,000만 · 1건

효자동1차엘드수목토

중간 3,000만 · 1건

효자동본아르떼리버뷰

중간 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	휴먼시아1단지 7건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	6층	1,943만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.06~28.05	19년
2	04.29	효자휴먼시아5단지 12건	효자동2가	36.47㎡ / 11평	9층	1,906만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	26.05~28.04	16년
3	04.28	효자휴먼시아5단지 12건	효자동2가	33.70㎡ / 10평	15층	1,634만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.05~28.04	16년
4	04.24	전주효천우미린더프레스티지 5건	효자동2가	84.93㎡ / 26평	23층	8,000만	155만	-	신규	26.05~28.05	6년
5	04.24	효자휴먼시아5단지 12건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	17층	2,996만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	26.05~28.04	16년
6	04.23	효자동본아르떼리버뷰	효자동2가	73.18㎡ / 22평	20층	2억 5,000만	50만	-	신규	26.06~28.07	1년
7	04.23	전주효천우미린더프레스티지 5건	효자동2가	84.99㎡ / 26평	11층	9,000만	150만	-	신규	26.08~27.02	6년
8	04.22	전주효천대방노블랜드에코파크 3건	효자동2가	107.95㎡ / 33평	14층	1억 5,000만	180만	-	신규	26.05~28.05	6년
9	04.22	휴먼시아1단지 7건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	14층	3,607만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	26.06~28.05	19년
10	04.22	효자동1차엘드수목토	효자동2가	84.84㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	21년
11	04.22	효자휴먼시아5단지 12건	효자동2가	46.75㎡ / 14평	10층	2,996만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	26.05~28.04	16년
12	04.22	휴먼시아1단지 7건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	1층	2,605만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	26.06~28.05	19년
13	04.21	전주효천우미린더프레스티지 5건	효자동2가	84.93㎡ / 26평	20층	2억 9,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	6년
14	04.21	휴먼시아1단지 7건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	11층	1,886만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.05~28.04	19년
15	04.20	전주효천우미린더프레스티지 5건	효자동2가	84.93㎡ / 26평	11층	1억 3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	6년
16	04.17	전주효천우미린더프레스티지 5건	효자동2가	84.99㎡ / 26평	10층	1억	135만	▲ +22.7% 전 110만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
17	04.17	휴먼시아1단지 7건	효자동2가	46.90㎡ / 14평	3층	4,499만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	26.06~28.05	19년
18	04.17	효자휴먼시아5단지 12건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	3층	2,996만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	26.05~28.04	16년
19	04.15	효자휴먼시아6단지 4건	효자동2가	36.57㎡ / 11평	11층	1,888만	11만	-	갱신		16년
20	04.15	효자휴먼시아6단지 4건	효자동2가	33.70㎡ / 10평	2층	1,618만	10만	-	신규	26.04~28.05	16년
21	04.15	효자휴먼시아5단지 12건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	2층	667만	24만	-	신규	26.04~28.05	16년
22	04.14	전주효천대방노블랜드에코파크 3건	효자동2가	117.35㎡ / 35평	24층	4억 2,000만	70만	▲ +40.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
23	04.14	전주효천우미린더퍼스트	효자동2가	84.99㎡ / 26평	22층	1억 4,000만	135만	-	신규	26.06~28.06	7년
24	04.14	효자휴먼시아5단지 12건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	8층	3,296만	15만	▼ -6.3% 전 16만	갱신	26.05~28.04	16년
25	04.14	효자휴먼시아5단지 12건	효자동2가	46.98㎡ / 14평	3층	2,996만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	26.05~28.04	16년
26	04.12	전주효천대방노블랜드에코파크 3건	효자동2가	107.95㎡ / 33평	1층	4억	60만	-	신규	26.06~28.06	6년
27	04.10	효자휴먼시아6단지 4건	효자동2가	33.70㎡ / 10평	17층	1,603만	10만	▼ -9.1% 전 11만	갱신	26.05~28.04	16년
28	04.09	휴먼시아1단지 7건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	9층	1,886만	11만	-	신규	26.04~28.05	19년
29	04.09	효자휴먼시아5단지 12건	효자동2가	33.70㎡ / 10평	19층	1,683만	11만	-	신규	26.05~28.04	16년
30	04.08	효자휴먼시아5단지 12건	효자동2가	36.47㎡ / 11평	6층	1,906만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.05~28.04	16년

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