전북특별자치도 전주시 완산구

효자동2가 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 24건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

4,182만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 31% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

181

1월

2월

3월

전월 대비 +60.0% · 중간 보증금 4,182만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,886만

중소형 40~60㎡

6건 · 3,264만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 4,486만

소형 25% 중소형 25% 중형 50%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리버클래스

중간 1억 4,486만 · 8건

휴먼시아3단지

중간 2,870만 · 5건

휴먼시아1단지

중간 1,886만 · 5건

효자동1차엘드수목토

중간 2억 7,350만 · 1건

효자동본아르떼리버뷰

중간 2억 5,000만 · 1건

효자휴먼시아5단지

중간 3,607만 · 1건

효자휴먼시아6단지

중간 1,923만 · 1건

서희스타힐스

중간 5,000만 · 1건

전주효자SKLeadersVIEW

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	리버클래스 8건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	9층	1억 4,486만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	26.04~28.03	7년
2	03.31	휴먼시아3단지 5건	효자동2가	46.90㎡ / 14평	3층	4,756만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	26.06~28.05	19년
3	03.27	휴먼시아3단지 5건	효자동2가	46.90㎡ / 14평	4층	2,956만	17만	-	신규	26.05~28.04	19년
4	03.27	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	46.90㎡ / 14평	3층	2,870만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.05~28.04	19년
5	03.26	서희스타힐스	효자동2가	84.97㎡ / 26평	5층	5,000만	160만	-	신규	26.06~28.06	11년
6	03.26	휴먼시아3단지 5건	효자동2가	46.90㎡ / 14평	10층	2,870만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.04~28.03	19년
7	03.21	효자동본아르떼리버뷰	효자동2가	73.18㎡ / 22평	8층	2억 5,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	1년
8	03.20	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	51.93㎡ / 16평	2층	3,571만	20만	-	신규	26.03~28.04	19년
9	03.20	휴먼시아3단지 5건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	9층	1,886만	11만	-	신규	26.03~28.04	19년
10	03.19	효자동1차엘드수목토	효자동2가	84.99㎡ / 26평	2층	2억 7,350만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.03~28.02	21년
11	03.17	리버클래스 8건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	3층	1억 4,986만	28만	-	신규	26.04~28.03	7년
12	03.17	리버클래스 8건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	3층	1억 4,986만	28만	▼ -54.8% 전 62만	갱신	26.04~28.03	7년
13	03.17	휴먼시아3단지 5건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	14층	1,886만	11만	-	신규	26.03~28.04	19년
14	03.13	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	9층	1,886만	11만	-	신규	26.03~28.04	19년
15	03.11	리버클래스 8건	효자동2가	84.91㎡ / 26평	6층	2,286만	80만	▲ +29.0% 전 62만	갱신	26.04~28.03	7년
16	03.10	리버클래스 8건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	12층	1억 5,386만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.03~28.01	7년
17	03.10	효자휴먼시아6단지	효자동2가	33.70㎡ / 10평	16층	1,923만	12만	▼ -7.7% 전 13만	갱신	26.04~28.03	16년
18	03.09	효자휴먼시아5단지	효자동2가	51.88㎡ / 16평	10층	3,607만	21만	▼ -25.0% 전 28만	갱신	26.04~28.03	16년
19	03.06	리버클래스 8건	효자동2가	84.86㎡ / 26평	16층	1억 686만	49만	▲ +6.5% 전 46만	갱신	26.04~28.03	7년
20	03.04	전주효자SKLeadersVIEW	효자동2가	84.91㎡ / 26평	16층	1억	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
21	03.03	리버클래스 8건	효자동2가	84.98㎡ / 26평	8층	1억 4,486만	30만	▼ -51.6% 전 62만	갱신	26.04~28.03	7년
22	03.03	리버클래스 8건	효자동2가	74.80㎡ / 23평	3층	1억 2,066만	29만	▲ +11.5% 전 26만	갱신	26.04~28.03	7년
23	03.03	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	1층	1,886만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.05~28.04	19년
24	03.03	휴먼시아1단지 5건	효자동2가	36.67㎡ / 11평	3층	1,886만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	26.05~28.04	19년

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