전북특별자치도

김제시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,301만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,387만

중소형 40~60㎡

19건 · 2,716만

중형 60~85㎡

6건 · 2,967만

소형 34% 중소형 50% 중형 16%

하위 지역별 계약 현황

검산동

평균 2,587만 · 20건

신풍동

평균 1,525만 · 8건

금구면

평균 3,143만 · 7건

옥산동

평균 400만 · 2건

요촌동

평균 700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신풍오투그란데 2건	신풍동	84.9637㎡ / 26평	15층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
2	02.28	남전주IC서희스타힐스 7건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	13층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
3	02.28	신풍오투그란데 2건	신풍동	84.9637㎡ / 26평	15층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
4	02.28	서해화인빌	요촌동	42.56㎡ / 13평	7층	700만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.12	13년
5	02.27	남전주IC서희스타힐스 7건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	18층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
6	02.27	길보 2건	신풍동	61.38㎡ / 19평	3층	1,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
7	02.27	진주	옥산동	74.28㎡ / 22평	1층	300만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	34년
8	02.26	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	39.66㎡ / 12평	11층	1,634만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	16년
9	02.24	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	45.8㎡ / 14평	15층	2,043만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	16년
10	02.24	검산시티타워149 2건	검산동	29.71㎡ / 9평	8층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
11	02.23	부영(1차) 3건	검산동	49.72㎡ / 15평	7층	3,381만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.2% (전 3,341만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	31년
12	02.23	부영(1차) 3건	검산동	39.84㎡ / 12평	7층	2,525만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	31년
13	02.23	남전주IC서희스타힐스 7건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	10층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
14	02.23	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	39.66㎡ / 12평	4층	1,634만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	16년
15	02.23	검산1단지주공 2건	검산동	26.37㎡ / 8평	8층	247만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	32년
16	02.21	김제검산샬레1차	검산동	75.0534㎡ / 23평	8층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
17	02.21	남전주IC서희스타힐스 7건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
18	02.20	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	39.66㎡ / 12평	2층	1,961만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	16년
19	02.20	부영(3차) 2건	신풍동	49.896㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
20	02.20	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	29.92㎡ / 9평	5층	953만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +5.0% (전 908만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	16년
21	02.20	비사벌	신풍동	59.4㎡ / 18평	3층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
22	02.20	검산1단지주공 2건	검산동	26.37㎡ / 8평	5층	247만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	32년
23	02.19	김제대검산LH아파트 2건	검산동	46.91㎡ / 14평	16층	5,495만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
24	02.19	김제대검산LH아파트 2건	검산동	46.91㎡ / 14평	20층	5,495만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 -	갱신	26.02~28.02	5년
25	02.19	검산시티타워149 2건	검산동	17.8752㎡ / 5평	10층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
26	02.14	부영(3차) 2건	신풍동	59.933㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
27	02.13	김제신풍주공아파트	신풍동	39.6㎡ / 12평	5층	200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
28	02.12	길보 2건	신풍동	66.94㎡ / 20평	5층	2,000만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~27.03	32년
29	02.11	김제검산(3)휴먼시아 9건	검산동	39.66㎡ / 12평	12층	3,061만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	16년
30	02.11	남전주IC서희스타힐스 7건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년

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