전북특별자치도

김제시 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,635만

전체 평균

평균 월세

27만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -26.3% · 중간 보증금 2,531만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,315만

중소형 40~60㎡

18건 · 3,047만

중형 60~85㎡

2건 · 200만

소형 29% 중소형 64% 중형 7%

하위 지역별 계약 현황

검산동

평균 3,327만 · 8건

백산면

평균 2,277만 · 7건

금구면

평균 3,900만 · 5건

신풍동

평균 2,016만 · 4건

요촌동

평균 350만 · 2건

서암동

평균 200만 · 1건

교동

평균 2,751만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	부영(1차) 7건	검산동	49.72㎡ / 15평	1층	2,888만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	31년
2	03.27	동원맨션	요촌동	84.89㎡ / 26평	6층	200만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
3	03.25	남전주IC서희스타힐스 5건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	11층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
4	03.25	부영(1차) 7건	검산동	49.72㎡ / 15평	10층	3,560만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
5	03.23	부영(3차)	신풍동	59.933㎡ / 18평	13층	5,063만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	26년
6	03.23	부영(1차) 7건	검산동	49.72㎡ / 15평	5층	3,226만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +1.2% (전 3,188만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	31년
7	03.21	동신1차	서암동	74.32㎡ / 22평	5층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.03	36년
8	03.18	부영(1차) 7건	검산동	39.84㎡ / 12평	9층	2,582만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	31년
9	03.18	비사벌 3건	신풍동	59.4㎡ / 18평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
10	03.17	비사벌 3건	신풍동	59.4㎡ / 18평	13층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
11	03.12	부영(1차) 7건	검산동	49.72㎡ / 15평	7층	2,989만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +1.2% (전 2,954만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	31년
12	03.12	김제교동휴먼시아	교동	51.61㎡ / 16평	11층	2,751만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,671만)	갱신	26.05~28.04	15년
13	03.10	백산마을 7건	백산면 부거리	36.35㎡ / 11평	10층	2,990만	10만	월세 ▼ -23.1% (전 13만) 보증금 ▲ +25.1% (전 2,390만)	갱신	26.03~28.04	1년
14	03.10	백산마을 7건	백산면 부거리	36.51㎡ / 11평	12층	2,531만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	1년
15	03.10	백산마을 7건	백산면 부거리	36.35㎡ / 11평	8층	2,531만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	1년
16	03.10	백산마을 7건	백산면 부거리	36.35㎡ / 11평	10층	2,390만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	1년
17	03.10	백산마을 7건	백산면 부거리	26.88㎡ / 8평	11층	1,832만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	1년
18	03.10	백산마을 7건	백산면 부거리	26.88㎡ / 8평	5층	1,832만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	1년
19	03.10	백산마을 7건	백산면 부거리	26.88㎡ / 8평	9층	1,832만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	1년
20	03.09	김제대검산LH아파트	검산동	46.91㎡ / 14평	19층	5,495만	12만	월세 ▼ -14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +7.9% (전 5,095만)	갱신	26.03~28.02	5년
21	03.08	남전주IC서희스타힐스 5건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	26층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
22	03.06	부영(1차) 7건	검산동	49.72㎡ / 15평	1층	2,498만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	31년
23	03.05	남전주IC서희스타힐스 5건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	10층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
24	03.05	부영(1차) 7건	검산동	49.72㎡ / 15평	9층	3,381만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	31년
25	03.04	남전주IC서희스타힐스 5건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	22층	2,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
26	03.04	서해화인빌3동	요촌동	47.28㎡ / 14평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
27	03.03	비사벌 3건	신풍동	59.4㎡ / 18평	5층	1,000만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	33년
28	03.01	남전주IC서희스타힐스 5건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	19층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년

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