전북특별자치도

김제시 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,379만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 89% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 2,735만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 921만

중소형 40~60㎡

19건 · 2,965만

중형 60~85㎡

5건 · 1,900만

소형 20% 중소형 63% 중형 17%

하위 지역별 계약 현황

검산동

평균 2,629만 · 15건

신풍동

평균 1,018만 · 7건

금구면

평균 3,200만 · 3건

교동

평균 3,302만 · 3건

요촌동

평균 300만 · 1건

하동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	부영(1차) 5건	검산동	49.72㎡ / 15평	7층	3,533만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.06	31년
2	04.27	남전주IC서희스타힐스 3건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	16층	1,100만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	1년
3	04.25	부영(3차) 3건	신풍동	49.896㎡ / 15평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
4	04.24	김제검산(3)휴먼시아 4건	검산동	29.92㎡ / 9평	10층	953만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +13.0% (전 843만)	갱신	26.05~28.04	16년
5	04.23	부영(2차) 3건	검산동	59.76㎡ / 18평	6층	4,894만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
6	04.21	부영(1차) 5건	검산동	49.72㎡ / 15평	3층	3,381만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	31년
7	04.21	비사벌	신풍동	59.4㎡ / 18평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
8	04.19	김제교동휴먼시아 3건	교동	51.61㎡ / 16평	1층	2,751만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,671만)	갱신	26.06~28.05	15년
9	04.16	김제검산샬레1차	검산동	74.9222㎡ / 23평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
10	04.16	한신맨션	신풍동	83.7㎡ / 25평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
11	04.15	부영(1차) 5건	검산동	49.72㎡ / 15평	12층	3,569만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +1.2% (전 3,527만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	31년
12	04.15	김제검산(3)휴먼시아 4건	검산동	29.92㎡ / 9평	4층	953만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	16년
13	04.15	김제신풍주공아파트	신풍동	39.99㎡ / 12평	2층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
14	04.14	김제검산(3)휴먼시아 4건	검산동	45.8㎡ / 14평	8층	2,043만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	16년
15	04.11	남전주IC서희스타힐스 3건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	12층	3,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
16	04.10	김제교동휴먼시아 3건	교동	51.61㎡ / 16평	14층	2,805만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,724만)	갱신	26.05~28.04	15년
17	04.09	부영(2차) 3건	검산동	49.71㎡ / 15평	15층	4,223만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.4% (전 4,084만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	28년
18	04.09	검산시티타워149 2건	검산동	29.71㎡ / 9평	8층	300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	11년
19	04.08	김제검산(3)휴먼시아 4건	검산동	45.8㎡ / 14평	5층	2,043만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	16년
20	04.07	하동본아르떼	하동	84.7988㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
21	04.07	김제교동휴먼시아 3건	교동	51.61㎡ / 16평	13층	4,351만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +1.9% (전 4,271만)	갱신	26.05~28.04	15년
22	04.07	검산시티타워149 2건	검산동	29.71㎡ / 9평	8층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
23	04.06	남전주IC서희스타힐스 3건	금구면 금구리	59.8413㎡ / 18평	3층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
24	04.06	부영(1차) 5건	검산동	39.84㎡ / 12평	7층	2,719만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +1.2% (전 2,687만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	31년
25	04.03	부영(1차) 5건	검산동	49.72㎡ / 15평	4층	3,381만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	31년
26	04.02	부영(2차) 3건	검산동	49.71㎡ / 15평	10층	4,141만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.4% (전 4,084만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	28년
27	04.01	부영(3차) 3건	신풍동	49.896㎡ / 15평	7층	4,124만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +1.1% (전 4,080만)	갱신	26.04~27.04	26년
28	04.01	부영(3차) 3건	신풍동	49.896㎡ / 15평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	26년
29	04.01	동양	요촌동	66.24㎡ / 20평	3층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
30	04.01	대방	신풍동	70.9784㎡ / 21평	3층	200만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.04	25년

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