서울특별시 중랑구

중화동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1억 2,467만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 143만

중형 60~85㎡

2건 · 2억 500만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 1,000만

소형 20% 중소형 47% 중형 13% 중대형 20%

아파트별 계약 현황

리버센SK뷰롯데캐슬

평균 1억 9,000만 · 6건

한신아파트상가동유치원동(103~109)

평균 1억 167만 · 6건

범양프레체

평균 4,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	범양프레체 3건	중화동	17.94㎡ / 5평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	14년
2	10.27	범양프레체 3건	중화동	17.94㎡ / 5평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년
3	10.25	범양프레체 3건	중화동	17.94㎡ / 5평	8층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년
4	10.24	리버센SK뷰롯데캐슬 6건	중화동	84.54㎡ / 26평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.03	1년
5	10.23	리버센SK뷰롯데캐슬 6건	중화동	84.54㎡ / 26평	20층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
6	10.20	리버센SK뷰롯데캐슬 6건	중화동	59.99㎡ / 18평	30층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
7	10.20	리버센SK뷰롯데캐슬 6건	중화동	100.99㎡ / 31평	12층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
8	10.20	리버센SK뷰롯데캐슬 6건	중화동	100.99㎡ / 31평	12층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
9	10.17	한신아파트상가동유치원동(103~109) 6건	중화동	50.37㎡ / 15평	15층	2억 9,000만	21만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
10	10.17	한신아파트상가동유치원동(103~109) 6건	중화동	50.37㎡ / 15평	13층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.11~27.03	29년
11	10.15	한신아파트상가동유치원동(103~109) 6건	중화동	59.76㎡ / 18평	9층	1억 2,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	29년
12	10.10	한신아파트상가동유치원동(103~109) 6건	중화동	59.76㎡ / 18평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
13	10.04	한신아파트상가동유치원동(103~109) 6건	중화동	50.37㎡ / 15평	1층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
14	10.03	한신아파트상가동유치원동(103~109) 6건	중화동	59.76㎡ / 18평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
15	10.01	리버센SK뷰롯데캐슬 6건	중화동	100.97㎡ / 31평	24층	5억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년

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