서울특별시 중랑구

중화동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

4억 7,645만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -46.3% · 중간 보증금 4억 6,415만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 4억 1,836만

중형 60~85㎡

11건 · 5억 3,455만

중소형 50% 중형 50%

아파트별 계약 현황

한신아파트상가동유치원동(103~109)

평균 3억 9,745만 · 11건

리버센SK뷰롯데캐슬

평균 5억 6,800만 · 10건

동양엔파트

평균 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	84.2㎡ / 25평	9층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신	25.11~27.11	29년
2	10.31	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	59.76㎡ / 18평	21층	2억 9,400만	→ 동결 전 2억 9,400만	갱신 갱신권	25.10~27.10	29년
3	10.29	리버센SK뷰롯데캐슬 10건	중화동	59.99㎡ / 18평	15층	3억	-	신규	25.10~27.10	1년
4	10.26	리버센SK뷰롯데캐슬 10건	중화동	59.99㎡ / 18평	16층	6억	-	신규	25.11~27.11	1년
5	10.25	리버센SK뷰롯데캐슬 10건	중화동	59.99㎡ / 18평	11층	5억 9,000만	-	신규	25.11~27.11	1년
6	10.24	리버센SK뷰롯데캐슬 10건	중화동	84.54㎡ / 26평	28층	7억	-	신규	25.12~27.12	1년
7	10.24	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	59.76㎡ / 18평	8층	2억 8,500만	-	신규	25.12~27.12	29년
8	10.24	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	59.76㎡ / 18평	8층	2억 8,500만	-	신규	25.12~27.12	29년
9	10.18	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	84.03㎡ / 25평	9층	4억 2,000만	▲ +3.7% 전 4억 500만	갱신 갱신권	25.11~27.11	29년
10	10.16	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	84.87㎡ / 26평	15층	5억	-	신규	25.12~27.12	29년
11	10.15	리버센SK뷰롯데캐슬 10건	중화동	84.54㎡ / 26평	9층	4억 9,000만	-	신규	25.11~27.11	1년
12	10.14	리버센SK뷰롯데캐슬 10건	중화동	70.98㎡ / 21평	20층	6억	-	신규	25.11~27.11	1년
13	10.14	리버센SK뷰롯데캐슬 10건	중화동	70.98㎡ / 21평	6층	6억	-	신규	25.12~27.12	1년
14	10.14	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	59.76㎡ / 18평	8층	3억 8,800만	▲ +4.9% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
15	10.11	리버센SK뷰롯데캐슬 10건	중화동	59.99㎡ / 18평	10층	5억 5,000만	-	신규	25.10~27.10	1년
16	10.11	리버센SK뷰롯데캐슬 10건	중화동	59.99㎡ / 18평	10층	5억 5,000만	-	신규	25.10~27.10	1년
17	10.11	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	84.87㎡ / 26평	17층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	29년
18	10.09	리버센SK뷰롯데캐슬 10건	중화동	84.54㎡ / 26평	26층	7억	-	신규	25.11~27.11	1년
19	10.02	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	84.69㎡ / 26평	7층	5억 5,000만	-	신규	25.10~27.10	29년
20	10.02	동양엔파트	중화동	84.35㎡ / 26평	6층	4억 3,000만	-	신규	25.11~27.11	16년
21	10.02	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	59.76㎡ / 18평	6층	4억	-	신규	25.12~27.12	29년
22	10.01	한신아파트상가동유치원동(103~109) 11건	중화동	50.37㎡ / 15평	18층	3억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	29년

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