서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,022만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 55.2%

갱신 계약

17건

전체 대비 25.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -1.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 2,429만

중소형 40~60㎡

26건 · 3,500만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 3,342만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 3,333만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 31% 중소형 39% 중형 19% 중대형 9% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장미(시영6)

평균 4,100만 · 15건

한신1

평균 2,579만 · 14건

청솔(시영7)

평균 4,571만 · 7건

건영

평균 3,167만 · 6건

삼익선경

평균 2억 1,250만 · 4건

학여울청구118동(356)

평균 895만 · 4건

한신2

평균 1,500만 · 3건

하계1청구

평균 2억 · 2건

청구

평균 1억 8,970만 · 2건

학여울청구

평균 2억 2,500만 · 2건

한신동성

평균 2억 5,000만 · 2건

학여울청구117동(355)

평균 834만 · 1건

우성

평균 1억 · 1건

연해피빌

평균 3,000만 · 1건

벽산

평균 1억 · 1건

하계2현대

평균 2억 7,000만 · 1건

현대

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	연해피빌	하계동	20.95㎡ / 6평	3층	3,000만	44만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	03.31	한신1 14건	하계동	27.0㎡ / 8평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
3	03.31	한신1 14건	하계동	27.0㎡ / 8평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
4	03.29	장미(시영6) 15건	하계동	65.33㎡ / 20평	9층	4,000만	93만	월세 ▲ +24.0% (전 75만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,000만)	갱신	23.04~25.04	37년
5	03.29	장미(시영6) 15건	하계동	43.41㎡ / 13평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
6	03.28	장미(시영6) 15건	하계동	54.29㎡ / 16평	15층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
7	03.28	현대	하계동	71.68㎡ / 22평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
8	03.28	건영 6건	하계동	45.55㎡ / 14평	13층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	38년
9	03.26	한신1 14건	하계동	27.0㎡ / 8평	12층	3,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	38년
10	03.26	한신1 14건	하계동	35.28㎡ / 11평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
11	03.25	하계2현대	하계동	75.35㎡ / 23평	6층	2억 7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.02	29년
12	03.25	청솔(시영7) 7건	하계동	49.85㎡ / 15평	2층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년
13	03.25	청구 2건	하계동	70.69㎡ / 21평	1층	1억 1,940만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,940만)	갱신	23.05~25.05	38년
14	03.25	장미(시영6) 15건	하계동	64.62㎡ / 20평	1층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
15	03.24	한신1 14건	하계동	44.52㎡ / 13평	14층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
16	03.23	장미(시영6) 15건	하계동	64.62㎡ / 20평	4층	1억 5,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.03~25.03	37년
17	03.23	장미(시영6) 15건	하계동	43.41㎡ / 13평	9층	8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
18	03.23	장미(시영6) 15건	하계동	54.02㎡ / 16평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년
19	03.23	장미(시영6) 15건	하계동	64.62㎡ / 20평	7층	2,500만	82만	월세 ▲ +5.1% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	37년
20	03.23	건영 6건	하계동	45.55㎡ / 14평	13층	1,000만	67만	월세 ▲ +6.3% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	38년
21	03.22	삼익선경 4건	하계동	107.95㎡ / 33평	1층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
22	03.22	삼익선경 4건	하계동	107.95㎡ / 33평	1층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
23	03.22	장미(시영6) 15건	하계동	54.02㎡ / 16평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
24	03.20	하계1청구 2건	하계동	84.6㎡ / 26평	12층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
25	03.20	한신1 14건	하계동	44.52㎡ / 13평	8층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
26	03.18	한신1 14건	하계동	27.0㎡ / 8평	13층	4,100만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
27	03.16	청솔(시영7) 7건	하계동	39.78㎡ / 12평	3층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
28	03.16	청솔(시영7) 7건	하계동	39.92㎡ / 12평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년
29	03.16	한신1 14건	하계동	44.52㎡ / 13평	8층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
30	03.16	장미(시영6) 15건	하계동	43.41㎡ / 13평	13층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권		37년

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