서울특별시 노원구

하계동 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 92건

2023년 3월 서울 노원구 하계동 전세 중간 보증금은 2억 8,000만원. 계약 92건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

2억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

46건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

30건

전체 대비 32.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 16건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 43% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

1월

2월

3월

2월 대비 계약 -3.2% 3월 계약 92건의 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 1억 4,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 43건중간 보증금 2억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 37건중간 보증금 3억 6,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 6억

소형 10% 중소형 47% 중형 40% 중대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

장미(시영6)중간 보증금 2억 3,500만계약 21건 (구분 없음 4건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

한신1중간 보증금 2억계약 11건 (구분 없음 3건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

건영중간 보증금 2억 5,000만계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

청솔(시영7)중간 보증금 2억 1,000만계약 9건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

극동중간 보증금 3억 2,500만계약 8건 (구분 없음 2건)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

미성중간 보증금 2억 7,000만계약 7건 (구분 없음 2건)

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

학여울청구중간 보증금 4억 2,000만계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

현대중간 보증금 3억 4,729만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

하계2현대중간 보증금 4억 8,500만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

청구중간 보증금 4억 3,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산중간 보증금 3억 3,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

우성중간 보증금 4억 3,150만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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