서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,813만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 51.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -32.0% · 중간 보증금 3,043만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 4,508만

중소형 40~60㎡

20건 · 8,632만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 6,025만

소형 53% 중소형 39% 중형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장미(시영6)

평균 1억 667만 · 12건

청솔(시영7)

평균 3,900만 · 10건

한신1

평균 4,100만 · 10건

학여울청구118동(356)

평균 1,318만 · 5건

미성

평균 1억 3,000만 · 4건

연해피빌

평균 1,000만 · 3건

노원에너지제로주택

평균 1억 860만 · 2건

하계1청구

평균 3억 · 1건

학여울청구117동(355)

평균 3,043만 · 1건

청구

평균 5,000만 · 1건

우성

평균 3억 · 1건

현대

평균 3억 9,100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	장미(시영6) 12건	하계동	39.92㎡ / 12평	3층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
2	04.26	장미(시영6) 12건	하계동	49.5㎡ / 15평	3층	2억 4,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	37년
3	04.26	미성 4건	하계동	57.97㎡ / 18평	10층	1억 1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
4	04.26	미성 4건	하계동	57.97㎡ / 18평	10층	1억 1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
5	04.26	청솔(시영7) 10건	하계동	39.92㎡ / 12평	1층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
6	04.26	청솔(시영7) 10건	하계동	59.7㎡ / 18평	9층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
7	04.26	장미(시영6) 12건	하계동	59.46㎡ / 18평	11층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
8	04.25	한신1 10건	하계동	27.0㎡ / 8평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
9	04.24	노원에너지제로주택 2건	하계동	49.66㎡ / 15평	5층	1억 3,640만	19만	월세 ▼ -17.4% (전 23만) 보증금 ▲ +13.7% (전 1억 2,000만)	갱신	25.04~26.12	9년
10	04.23	청솔(시영7) 10건	하계동	49.5㎡ / 15평	15층	2,000만	80만	월세 ▲ +2.6% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	37년
11	04.22	청솔(시영7) 10건	하계동	49.5㎡ / 15평	6층	2,000만	70만	월세 ▲ +11.1% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	37년
12	04.22	연해피빌 3건	하계동	17.27㎡ / 5평	3층	1,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	7년
13	04.22	한신1 10건	하계동	27.0㎡ / 8평	11층	500만	60만	월세 ▲ +15.4% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.05~27.04	38년
14	04.21	한신1 10건	하계동	27.0㎡ / 8평	13층	1,000만	60만	월세 ▲ +22.4% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~27.04	38년
15	04.20	한신1 10건	하계동	44.52㎡ / 13평	10층	3,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	38년
16	04.20	청솔(시영7) 10건	하계동	49.5㎡ / 15평	11층	1,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~27.01	37년
17	04.19	하계1청구	하계동	84.6㎡ / 26평	5층	3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.02	29년
18	04.19	우성	하계동	84.91㎡ / 26평	11층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
19	04.18	장미(시영6) 12건	하계동	59.87㎡ / 18평	9층	5,000만	96만	월세 ▲ +3.2% (전 93만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	25.04~27.04	37년
20	04.17	청구	하계동	84.97㎡ / 26평	9층	5,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
21	04.15	청솔(시영7) 10건	하계동	39.78㎡ / 12평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
22	04.15	학여울청구118동(356) 5건	하계동	32.76㎡ / 10평	18층	874만	13만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	24년
23	04.15	학여울청구118동(356) 5건	하계동	32.76㎡ / 10평	16층	874만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	24년
24	04.15	학여울청구118동(356) 5건	하계동	32.76㎡ / 10평	6층	874만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	24년
25	04.14	학여울청구117동(355)	하계동	32.76㎡ / 10평	2층	3,043만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.05~27.04	25년
26	04.14	한신1 10건	하계동	35.28㎡ / 11평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
27	04.14	청솔(시영7) 10건	하계동	39.78㎡ / 12평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
28	04.14	한신1 10건	하계동	27.0㎡ / 8평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
29	04.12	장미(시영6) 12건	하계동	39.78㎡ / 12평	7층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
30	04.12	장미(시영6) 12건	하계동	39.78㎡ / 12평	7층	2억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		37년

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