서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,489만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -27.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1억 2,130만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 4,444만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 7,557만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

소형 37% 중소형 33% 중형 26% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

아네스트염창

평균 1억 2,000만 · 4건

아르체움등촌

평균 9,900만 · 2건

염창1차한화꿈에그린

평균 5억 · 2건

등촌제이스카이

평균 2억 4,000만 · 2건

대림

평균 3억 · 2건

센터스퀘어등촌

평균 2,752만 · 2건

신동아

평균 3억 5,000만 · 2건

염창2차한화꿈에그린

평균 1억 5,000만 · 1건

우성2

평균 1억 · 1건

태영

평균 3억 · 1건

e편한세상염창

평균 5억 · 1건

한강동아

평균 3,000만 · 1건

강변힐스테이트

평균 4억 6,000만 · 1건

관음삼성

평균 3억 2,000만 · 1건

노블레스아파트

평균 8,000만 · 1건

무학

평균 4억 · 1건

삼성한마음

평균 7,000만 · 1건

삼성한아름

평균 4억 1,900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	무학	염창동	59.38㎡ / 18평	18층	4억	40만	월세 - 보증금 ▲ +9.0% (전 3억 6,700만)	갱신	26.04~27.12	27년
2	03.27	대림 2건	염창동	93.3㎡ / 28평	6층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
3	03.26	대림 2건	염창동	59.94㎡ / 18평	11층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
4	03.26	등촌제이스카이 2건	염창동	31.09㎡ / 9평	7층	2억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	5년
5	03.24	아르체움등촌 2건	염창동	20.12㎡ / 6평	10층	9,900만	54만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
6	03.23	센터스퀘어등촌 2건	염창동	39.0㎡ / 12평	19층	2,904만	91만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
7	03.20	아네스트염창 4건	염창동	14.94㎡ / 5평	5층	1억 2,000만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
8	03.20	센터스퀘어등촌 2건	염창동	18.24㎡ / 6평	20층	2,600만	52만	월세 ▲ +2.0% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 2,600만)	갱신	26.04~27.04	6년
9	03.17	아르체움등촌 2건	염창동	20.12㎡ / 6평	10층	9,900만	54만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
10	03.15	염창1차한화꿈에그린 2건	염창동	59.94㎡ / 18평	1층	3억	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.03~28.03	21년
11	03.14	염창1차한화꿈에그린 2건	염창동	84.93㎡ / 26평	20층	7억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
12	03.14	강변힐스테이트	염창동	84.99㎡ / 26평	16층	4억 6,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
13	03.13	아네스트염창 4건	염창동	14.94㎡ / 5평	8층	1억 2,000만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	26.04~27.04	7년
14	03.12	염창2차한화꿈에그린	염창동	84.99㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~27.08	20년
15	03.11	삼성한마음	염창동	59.94㎡ / 18평	6층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
16	03.09	우성2	염창동	84.7㎡ / 26평	4층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	34년
17	03.06	삼성한아름	염창동	84.9㎡ / 26평	7층	4억 1,900만	10만	월세 - 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 9,900만)	갱신	26.03~28.03	33년
18	03.06	신동아 2건	염창동	84.9㎡ / 26평	3층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
19	03.04	관음삼성	염창동	59.96㎡ / 18평	15층	3억 2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
20	03.04	아네스트염창 4건	염창동	21.27㎡ / 6평	14층	1억 2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
21	03.03	태영	염창동	59.97㎡ / 18평	9층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
22	03.03	아네스트염창 4건	염창동	16.96㎡ / 5평	8층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
23	03.02	e편한세상염창	염창동	84.9529㎡ / 26평	16층	5억	150만	월세 ▲ +36.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
24	03.02	신동아 2건	염창동	59.82㎡ / 18평	10층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
25	03.02	등촌제이스카이 2건	염창동	39.87㎡ / 12평	1층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
26	03.01	노블레스아파트	염창동	49.64㎡ / 15평	10층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
27	03.01	한강동아	염창동	59.97㎡ / 18평	17층	3,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~27.03	28년

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