서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,920만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 48.6%

갱신 계약

18건

전체 대비 48.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -21.3% · 중간 보증금 1억 8,780만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 7,730만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 5,130만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 6,800만

대형 115㎡~

2건 · 2억 5,000만

소형 35% 중소형 32% 중형 27% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

아네스트염창

평균 9,200만 · 10건

동아

평균 1억 5,667만 · 3건

태영

평균 4,500만 · 2건

센터스퀘어등촌

평균 3,244만 · 2건

e편한세상염창

평균 1억 8,780만 · 2건

동아3

평균 2억 · 1건

롯데캐슬

평균 2억 · 1건

리버펠리스3동

평균 3억 · 1건

벽산늘푸른

평균 2,000만 · 1건

삼성한마음

평균 4억 · 1건

삼정그린코아

평균 2억 3,000만 · 1건

염창1차보람더하임

평균 3억 6,000만 · 1건

염창2차보람

평균 8,000만 · 1건

염창2차한화꿈에그린

평균 5억 8,000만 · 1건

이너스5차동진

평균 2억 · 1건

태진한솔

평균 2억 8,000만 · 1건

한울밸리움

평균 2,000만 · 1건

현대1

평균 3억 6,000만 · 1건

현대3

평균 2억 5,000만 · 1건

강변월드메르디앙

평균 5억 5,000만 · 1건

강변한솔솔파크

평균 5억 · 1건

극동상록수

평균 2억 5,000만 · 1건

금호타운

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	극동상록수	염창동	59.91㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
2	02.27	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	13층	1억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
3	02.27	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	13층	1억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
4	02.27	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	10층	8,000만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.04~28.03	7년
5	02.27	태영 2건	염창동	59.97㎡ / 18평	3층	4,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.05~28.05	27년
6	02.27	한울밸리움	염창동	21.54㎡ / 7평	11층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
7	02.26	동아 3건	염창동	59.97㎡ / 18평	12층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
8	02.24	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	6층	1억	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	7년
9	02.23	염창2차한화꿈에그린	염창동	84.99㎡ / 26평	3층	5억 8,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	26.03~27.01	20년
10	02.23	리버펠리스3동	염창동	177.815㎡ / 54평	10층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
11	02.23	삼정그린코아	염창동	84.358㎡ / 26평	1층	2억 3,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 ▲ +7.0% (전 2억 1,500만)	갱신	26.02~28.02	25년
12	02.23	동아 3건	염창동	59.97㎡ / 18평	11층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
13	02.23	이너스5차동진	염창동	68.76㎡ / 21평	5층	2억	93만	월세 ▲ +9.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.03~28.03	19년
14	02.22	동아3	염창동	84.87㎡ / 26평	17층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
15	02.21	염창1차보람더하임	염창동	84.98㎡ / 26평	5층	3억 6,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
16	02.20	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	7층	1억 2,000만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	26.03~28.03	7년
17	02.19	e편한세상염창 2건	염창동	51.756㎡ / 16평	6층	1억 8,780만	24만	월세 ▼ -48.9% (전 47만) 보증금 ▲ +31.9% (전 1억 4,240만)	갱신	26.03~28.02	7년
18	02.19	e편한세상염창 2건	염창동	51.756㎡ / 16평	18층	1억 8,780만	24만	월세 ▼ -48.9% (전 47만) 보증금 ▲ +31.9% (전 1억 4,240만)	갱신	26.03~28.02	7년
19	02.19	염창2차보람	염창동	59.87㎡ / 18평	3층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
20	02.14	삼성한마음	염창동	84.87㎡ / 26평	15층	4억	23만	월세 ▲ +53.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
21	02.14	현대1	염창동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
22	02.14	태진한솔	염창동	58.87㎡ / 18평	4층	2억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
23	02.14	태영 2건	염창동	59.97㎡ / 18평	1층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
24	02.13	롯데캐슬	염창동	134.5767㎡ / 41평	6층	2억	260만	월세 ▲ +50.3% (전 173만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	21년
25	02.13	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	14층	1억 2,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
26	02.13	벽산늘푸른	염창동	59.97㎡ / 18평	12층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
27	02.13	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	9층	1,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	7년
28	02.11	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	9층	1억 2,000만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
29	02.11	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	8층	1,000만	66만	월세 ▲ +1.5% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
30	02.10	아네스트염창 10건	염창동	14.94㎡ / 5평	7층	1억 2,000만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년

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