서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 109만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

16건

전체 대비 34.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 38% 동결 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -37.3% · 중간 보증금 1억 5,308만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 7,946만

중소형 40~60㎡

17건 · 2억 2,461만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 6,563만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

소형 28% 중소형 36% 중형 34% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

e편한세상염창

평균 2억 3,498만 · 8건

강변힐스테이트

평균 3억 200만 · 5건

센터스퀘어등촌

평균 5,680만 · 5건

아네스트염창

평균 1억 1,400만 · 5건

태진한솔

평균 3억 2,500만 · 2건

주상복합태진가람

평균 7,500만 · 2건

동아

평균 1억 9,175만 · 2건

무학

평균 3억 6,000만 · 1건

보람더하임105동

평균 3억 5,000만 · 1건

삼성하나로

평균 2억 · 1건

삼성한마음

평균 3억 7,000만 · 1건

아르체움등촌

평균 9,900만 · 1건

여명

평균 1억 · 1건

염창2차한화꿈에그린

평균 2억 · 1건

염창힐스테이트

평균 6억 1,000만 · 1건

태영

평균 5,500만 · 1건

한울밸리움

평균 3,000만 · 1건

현대1

평균 4억 · 1건

현대2

평균 2억 · 1건

강서쌍용예가

평균 1억 · 1건

극동상록수

평균 1억 5,000만 · 1건

금호타운

평균 1억 · 1건

동아3

평균 4억 5,000만 · 1건

등촌제이스카이

평균 5,000만 · 1건

롯데캐슬

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	태진한솔 2건	염창동	58.87㎡ / 18평	12층	4억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
2	01.31	e편한세상염창 8건	염창동	59.9812㎡ / 18평	16층	3억	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
3	01.31	동아 2건	염창동	84.95㎡ / 26평	12층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
4	01.30	센터스퀘어등촌 5건	염창동	39.0㎡ / 12평	14층	9,680만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
5	01.29	무학	염창동	84.64㎡ / 26평	12층	3억 6,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
6	01.29	태영	염창동	59.97㎡ / 18평	1층	5,500만	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	27년
7	01.29	한울밸리움	염창동	24.08㎡ / 7평	12층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	6년
8	01.28	여명	염창동	80.08㎡ / 24평	4층	1억	140만	월세 ▲ +55.6% (전 90만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
9	01.27	삼성한마음	염창동	84.87㎡ / 26평	13층	3억 7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.03	31년
10	01.27	아네스트염창 5건	염창동	14.94㎡ / 5평	14층	1억 2,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
11	01.25	현대1	염창동	84.34㎡ / 26평	2층	4억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.02~28.02	32년
12	01.25	현대2	염창동	82.74㎡ / 25평	9층	2억	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
13	01.23	염창힐스테이트	염창동	84.603㎡ / 26평	4층	6억 1,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,000만)	갱신	26.03~28.03	17년
14	01.23	롯데캐슬	염창동	84.9519㎡ / 26평	3층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
15	01.21	아네스트염창 5건	염창동	14.94㎡ / 5평	10층	1억 2,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
16	01.17	동아 2건	염창동	59.97㎡ / 18평	10층	2억 8,350만	60만	월세 ▲ +140.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,350만)	갱신	26.01~28.01	28년
17	01.17	태진한솔 2건	염창동	58.87㎡ / 18평	3층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
18	01.17	염창2차한화꿈에그린	염창동	84.99㎡ / 26평	10층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
19	01.16	강변힐스테이트 5건	염창동	84.99㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
20	01.16	강서쌍용예가	염창동	84.9025㎡ / 26평	5층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
21	01.16	센터스퀘어등촌 5건	염창동	18.24㎡ / 6평	10층	5,200만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
22	01.16	주상복합태진가람 2건	염창동	58.86㎡ / 18평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
23	01.15	e편한세상염창 8건	염창동	51.756㎡ / 16평	16층	1억 5,504만	23만	월세 ▼ -43.9% (전 41만) 보증금 ▲ +43.1% (전 1억 837만)	갱신	26.02~28.01	7년
24	01.15	금호타운	염창동	84.84㎡ / 26평	3층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
25	01.15	등촌제이스카이	염창동	28.94㎡ / 9평	10층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
26	01.14	e편한세상염창 8건	염창동	51.756㎡ / 16평	10층	1억 5,308만	24만	월세 ▼ -41.5% (전 41만) 보증금 ▲ +41.3% (전 1억 837만)	갱신	26.02~28.01	7년
27	01.14	아네스트염창 5건	염창동	14.94㎡ / 5평	5층	1억 2,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
28	01.14	e편한세상염창 8건	염창동	51.756㎡ / 16평	16층	7,860만	61만	월세 ▼ -1.6% (전 62만) 보증금 ▼ -56.6% (전 1억 8,096만)	갱신	26.02~28.01	7년
29	01.13	e편한세상염창 8건	염창동	59.8873㎡ / 18평	17층	4억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
30	01.13	e편한세상염창 8건	염창동	59.8873㎡ / 18평	17층	4억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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