서울특별시 강서구

내발산동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 108건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,993만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 36.1%

갱신 계약

67건

전체 대비 62.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 13% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 46% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

132

12월

108

1월

전월 대비 -18.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 3,975만

중소형 40~60㎡

65건 · 7,023만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 4,179만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 9,450만

대형 115㎡~

1건 · 3억 4,000만

소형 24% 중소형 60% 중형 13% 중대형 2% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

센터스퀘어발산

평균 4,271만 · 21건

마곡수명산파크5단지

평균 6,206만 · 21건

마곡수명산파크1단지

평균 5,165만 · 13건

마곡수명산파크7단지

평균 6,402만 · 12건

우장산힐스테이트

평균 2억 8,575만 · 12건

마곡수명산파크6단지

평균 3,957만 · 7건

마곡수명산파크4단지

평균 7,745만 · 7건

마곡수명산파크2단지

평균 1억 1,655만 · 6건

천우네오젠6차

평균 1억 500만 · 2건

코이노니아스테이

평균 5,000만 · 2건

태승훼미리아파트5차

평균 5,000만 · 1건

강서월드메르디앙

평균 2억 · 1건

청솔샤르망1002동

평균 4억 1,500만 · 1건

낙원연립재건축조합아파트

평균 1억 · 1건

유니드

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	우장산힐스테이트 12건	내발산동	84.98㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
2	01.31	천우네오젠6차 2건	내발산동	81.88㎡ / 25평	7층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
3	01.31	마곡수명산파크5단지 21건	내발산동	59.84㎡ / 18평	7층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
4	01.30	센터스퀘어발산 21건	내발산동	36.99㎡ / 11평	15층	3,000만	101만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
5	01.29	센터스퀘어발산 21건	내발산동	36.99㎡ / 11평	11층	3,000만	122만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
6	01.27	마곡수명산파크7단지 12건	내발산동	49.97㎡ / 15평	2층	6,385만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.2% (전 6,247만)	갱신	26.02~28.01	18년
7	01.27	마곡수명산파크4단지 7건	내발산동	59.76㎡ / 18평	3층	4,323만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +3.9% (전 4,161만)	갱신	26.02~28.01	18년
8	01.27	마곡수명산파크4단지 7건	내발산동	59.76㎡ / 18평	8층	4,117만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,963만)	갱신	26.02~28.01	18년
9	01.27	마곡수명산파크5단지 21건	내발산동	49.97㎡ / 15평	6층	1,754만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +9.1% (전 1,608만)	갱신	26.02~28.01	18년
10	01.27	마곡수명산파크6단지 7건	내발산동	49.97㎡ / 15평	2층	1,719만	32만	월세 ▲ +18.5% (전 27만) 보증금 ▼ -53.3% (전 3,679만)	갱신	26.02~28.01	19년
11	01.26	센터스퀘어발산 21건	내발산동	36.99㎡ / 11평	12층	1억 9,900만	66만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
12	01.26	태승훼미리아파트5차	내발산동	61.14㎡ / 18평	3층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
13	01.24	우장산힐스테이트 12건	내발산동	59.98㎡ / 18평	6층	3억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
14	01.24	우장산힐스테이트 12건	내발산동	59.98㎡ / 18평	6층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
15	01.24	센터스퀘어발산 21건	내발산동	41.02㎡ / 12평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
16	01.24	센터스퀘어발산 21건	내발산동	41.02㎡ / 12평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
17	01.24	센터스퀘어발산 21건	내발산동	36.99㎡ / 11평	9층	3,000만	122만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
18	01.22	마곡수명산파크7단지 12건	내발산동	84.53㎡ / 26평	7층	1억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	18년
19	01.22	유니드	내발산동	73.51㎡ / 22평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
20	01.21	마곡수명산파크2단지 6건	내발산동	59.84㎡ / 18평	12층	4,002만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,852만)	갱신	26.02~28.01	19년
21	01.21	센터스퀘어발산 21건	내발산동	36.99㎡ / 11평	8층	300만	122만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
22	01.19	우장산힐스테이트 12건	내발산동	59.98㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	117만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
23	01.19	천우네오젠6차 2건	내발산동	83.83㎡ / 25평	4층	1억 1,000만	100만	월세 ▼ -9.1% (전 110만) 보증금 ▲ +10.0% (전 1억)	갱신	26.01~28.01	19년
24	01.19	우장산힐스테이트 12건	내발산동	59.98㎡ / 18평	9층	1억	160만	월세 ▲ +60.0% (전 100만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	21년
25	01.19	센터스퀘어발산 21건	내발산동	41.02㎡ / 12평	7층	5,500만	122만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
26	01.19	센터스퀘어발산 21건	내발산동	36.99㎡ / 11평	16층	3,000만	122만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
27	01.19	센터스퀘어발산 21건	내발산동	36.99㎡ / 11평	8층	3,000만	122만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
28	01.19	센터스퀘어발산 21건	내발산동	36.99㎡ / 11평	8층	3,000만	122만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
29	01.17	마곡수명산파크5단지 21건	내발산동	59.84㎡ / 18평	3층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.08	18년
30	01.17	마곡수명산파크5단지 21건	내발산동	59.84㎡ / 18평	3층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.08	18년

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