서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 109건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,658만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 33.9%

갱신 계약

69건

전체 대비 63.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 17% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (64건)

인하 = 48% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

109

1월

전월 대비 +159.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

75건 · 8,663만

중형 60~85㎡

29건 · 3억 4,690만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 2,000만

중소형 69% 중형 27% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

마곡엠벨리(15단지)

평균 1억 9,372만 · 13건

마곡엠밸리6단지

평균 1억 3,231만 · 11건

마곡힐스테이트

평균 2억 8,500만 · 10건

마곡엠벨리(14단지)

평균 1억 2,134만 · 9건

마곡엠밸리5단지

평균 6,967만 · 7건

마곡엠밸리4단지

평균 1억 7,356만 · 7건

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 2억 5,667만 · 6건

마곡엠밸리11단지

평균 9,210만 · 5건

마곡엠밸리12단지

평균 9,032만 · 4건

마곡엠밸리9단지

평균 2억 9,645만 · 4건

마곡엠밸리7단지

평균 5,765만 · 4건

벽산

평균 2억 6,250만 · 4건

마곡엠밸리2단지

평균 9,195만 · 4건

마곡엠밸리3단지

평균 2억 9,495만 · 3건

마곡엠밸리10단지

평균 9,007만 · 3건

마곡엠밸리1단지

평균 6,139만 · 3건

마곡엠밸리8단지

평균 1억 1,790만 · 3건

마곡푸르지오

평균 3억 · 2건

마곡삼성아파트

평균 9,000만 · 2건

한솔솔파크

평균 4억 7,000만 · 1건

마곡금호어울림

평균 1억 · 1건

마곡우림필유아파트

평균 1,000만 · 1건

신안

평균 2억 4,000만 · 1건

길훈

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	마곡엠벨리(14단지) 9건	마곡동	84.95㎡ / 26평	2층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	12년
2	01.31	마곡힐스테이트 10건	마곡동	84.92㎡ / 26평	10층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
3	01.31	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	59.9855㎡ / 18평	11층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
4	01.31	마곡13단지힐스테이트마스터 6건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	11층	1억	212만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
5	01.31	마곡엠밸리5단지 7건	마곡동	114.98㎡ / 35평	2층	1억	245만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	12년
6	01.30	마곡힐스테이트 10건	마곡동	84.92㎡ / 26평	6층	1억	280만	월세 ▲ +27.3% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	9년
7	01.29	마곡엠밸리8단지 3건	마곡동	59.79㎡ / 18평	11층	1억 2,174만	43만	월세 ▲ +186.7% (전 15만) 보증금 ▲ +9.1% (전 1억 1,161만)	갱신	26.02~28.01	10년
8	01.29	마곡엠밸리6단지 11건	마곡동	59.86㎡ / 18평	2층	6,224만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	12년
9	01.29	마곡엠밸리7단지 4건	마곡동	59.79㎡ / 18평	6층	5,553만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	12년
10	01.29	마곡엠밸리6단지 11건	마곡동	59.86㎡ / 18평	2층	4,800만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	12년
11	01.29	마곡엠밸리7단지 4건	마곡동	59.79㎡ / 18평	6층	2,221만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	12년
12	01.28	마곡엠밸리2단지 4건	마곡동	59.79㎡ / 18평	4층	1억 1,656만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 1,393만)	갱신	26.02~28.01	12년
13	01.28	마곡엠밸리9단지 4건	마곡동	84.85㎡ / 26평	15층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
14	01.28	마곡엠밸리7단지 4건	마곡동	59.79㎡ / 18평	2층	9,731만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	12년
15	01.28	마곡엠벨리(14단지) 9건	마곡동	49.87㎡ / 15평	8층	9,694만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.9% (전 9,331만)	갱신	26.02~28.01	12년
16	01.28	마곡엠밸리9단지 4건	마곡동	49.53㎡ / 15평	13층	5,581만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	5년
17	01.28	마곡엠밸리7단지 4건	마곡동	59.79㎡ / 18평	2층	5,553만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	12년
18	01.27	마곡엠벨리(15단지) 13건	마곡동	59.94㎡ / 18평	4층	2,997만	51만	월세 ▲ +21.4% (전 42만) 보증금 ▼ -53.3% (전 6,412만)	갱신	26.02~28.01	12년
19	01.26	마곡엠밸리4단지 7건	마곡동	84.85㎡ / 26평	7층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
20	01.24	마곡엠밸리6단지 11건	마곡동	84.88㎡ / 26평	13층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
21	01.24	마곡푸르지오 2건	마곡동	114.72㎡ / 35평	2층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
22	01.22	마곡엠벨리(14단지) 9건	마곡동	49.87㎡ / 15평	11층	9,350만	17만	월세 ▼ -54.1% (전 37만) 보증금 ▲ +74.6% (전 5,355만)	갱신	26.02~28.01	12년
23	01.21	마곡힐스테이트 10건	마곡동	84.98㎡ / 26평	7층	7억	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.02~28.02	9년
24	01.21	마곡엠밸리9단지 4건	마곡동	84.96㎡ / 26평	15층	3억 4,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~29.03	5년
25	01.21	마곡엠밸리11단지 5건	마곡동	59.87㎡ / 18평	4층	1억 540만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +68.6% (전 6,251만)	갱신	26.02~28.01	10년
26	01.21	마곡힐스테이트 10건	마곡동	59.99㎡ / 18평	3층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
27	01.20	마곡엠밸리9단지 4건	마곡동	84.65㎡ / 26평	13층	6억 9,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 9,000만)	갱신	26.02~28.02	5년
28	01.19	마곡엠벨리(14단지) 9건	마곡동	49.87㎡ / 15평	7층	5,564만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 ▲ +3.9% (전 5,355만)	갱신	26.02~28.01	12년
29	01.17	마곡엠벨리(15단지) 13건	마곡동	84.88㎡ / 26평	3층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
30	01.16	마곡엠밸리3단지 3건	마곡동	114.69㎡ / 35평	1층	5억	128만	월세 ▼ -14.7% (전 150만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	26.02~28.02	12년

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